Detalhes do Imóvel

Descrição do imóvel

Agora você vai conhecer um ótimo local já em pleno funcionamento com rendas positivas o ano inteiro.
Invista na cidade onde se encontra as mais belas praias de todo o planeta, local onde todas as nações vem aproveitar o ano inteiro!

Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno (1 escritura): Moradia e fonte de renda.

São 2400 m² com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios, é uma das ruas mais bonita e conhecida da cidade, e Rua Canela do Campo) no centro geográfico da península de Búzios RJ, de frente para uma área de preservação ambiental.
Perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha.

Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: CASA com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, depósito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e TV LED. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada.

Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): POUSADA para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitchnet mobiliados (total de 10 suítes), com ar condicionado, TV LED, frigobar, cofre, etc, com varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo depósito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna e etc.
Local monitorado por câmeras, terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada definitivo de funcionamento ( a maioria das pousadas tem alvará "provisório").
Equipado e em funcionamento à 9 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira.
Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir.
Não tem outros terrenos desse tamanho a venda nesta zona.

Excelente investimento, valor abaixo do mercado!
Agende uma visita e realize o seu sonho!.

Infraestrutura do Imóvel

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