Imóveis

**Área Comercial Estratégica com 10.000m² às Margens da Via Dutra** Excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, fácil acesso logístico e amplo espaço operacional. **Destaques do imóvel:** * Área total de 10.000m² * Terreno totalmente pavimentado * Localização estratégica, a apenas 200 metros da Rodovia Presidente Dutra e da Rodovia Lúcio Meira * Fácil acesso para carretas, caminhões e operações logísticas **Estrutura em construção:** * 3 galpões com 900m² cada * Área total construída de 2.700m² * Possibilidade de personalização conforme a necessidade da empresa **Condição diferenciada:** O futuro locatário poderá concluir as obras dos galpões e descontar os investimentos realizados no valor do aluguel, proporcionando maior flexibilidade para adequação do espaço às operações do negócio. Ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias, operadores logísticos, armazenagem e empresas de grande porte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

ÁREA COM GALPÃO E PÁTIO – ESTRUTURA IDEAL PARA OPERAÇÃO PESADA Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, logística e acesso estratégico. Imóvel ideal para: * Transportadoras * Operações logísticas * Depósito * Distribuidoras * Frota * Empresas industriais * Armazenagem de materiais e equipamentos Diferenciais do imóvel: * Área ampla para operação * Pátio para caminhões e carretas * Espaço para carga e descarga * Fácil acesso para veículos pesados * Estrutura pronta para uso imediato * Região estratégica para logística Imóvel com perfil operacional forte, difícil de encontrar nessa configuração e localização.

ALUGA-SE GALPÃO À BEIRA DA RODOVIA RIO-MAGÉ Excelente localização para logística, transportadoras e operações industriais. • Área total de 3.300m² totalmente concretada • Balança rodoviária para até 80 toneladas • Fácil acesso para caminhões e carretas • Localização estratégica às margens da Rodovia Rio-Magé Estrutura ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e excelente logística.

PEDREIRA EM PETRÓPOLIS Excelente oportunidade para exploração mineral. Área disponível para extração de brita e outros agregados, com localização estratégica em estrada asfaltada, ótima topografia e mercado regional com baixa concorrência. Diferenciais: • Alvará da ANM regularizado • Fácil acesso para transporte e logística • Região com alta demanda e apenas um concorrente atuando no segmento • Contrato de locação de 10 anos • Condições flexíveis para negociação Ideal para empresas do setor de mineração, britagem e produção de agregados

Alugo terreno em Xerém – Duque de Caxias Área total de 32.000 m² (3 hectares), com possibilidade de locação total ou parcial. Localizado em Xerém, próximo à Rodovia Washington Luiz, em região com presença industrial. Terreno com solo compacto, infraestrutura básica disponível (água e energia). Indicado para instalação de galpões, centros logísticos, indústrias, empreendimentos comerciais ou condomínios.

Área ampla para locação – ideal para logística, transportadoras e operações de grande porte Excelente área com mais de 3.800 m², totalmente murada e com infraestrutura completa para empresas de transporte, logística, distribuição, oficinas e estacionamentos de grande porte. Destaques do imóvel: Pátio com aproximadamente 3.800 m², todo em paralelepípedo Duas entradas independentes: acesso para caminhões e carretas (até bi-trem) Rampa em concreto para manutenção de caminhões ou carretas com mais de 15 metros Estrutura de apoio: Loja de 40 m² de frente para a praça Área construída de aproximadamente 300 m² (escritórios) 5 salas 4 banheiros + banheiro de funcionários Copa, cozinha e vestiário Sala de descanso, sala de ferramentas e espaço adaptável (canil) Casa no local (aprox. 60 m²): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área nos fundos Localização estratégica com acesso imediato às principais vias: 1 min da Rodovia Presidente Dutra 1 min da Linha Vermelha 2 min da Av. Automóvel Club 3 min da Av. Brasil 10 min da Rodovia Washington Luiz Ideal para operações que exigem espaço, mobilidade e localização privilegiada.

Alugo Loja e terreno Comercial de Esquina – Visibilidade Máxima, Faturamento Potencial Elevado Se você quer abrir ou expandir um negócio com impacto real, este ponto entrega o que poucos conseguem: fluxo, exposição e facilidade de acesso. São 1.200m² em terreno de esquina, posicionado em uma das avenidas mais movimentadas da região. Um endereço estratégico onde seu negócio não passa despercebido. Por que esse terreno é diferente: Esquina com destaque absoluto Fluxo intenso de carros e pedestres o dia inteiro Região comercial consolidada Espaço para estacionamento no local (mais conforto, mais clientes) Acesso fácil para entrada e saída de veículos Tradução direta: mais visibilidade = mais clientes = mais faturamento. Ideal para lojas, farmácias, mercados, clínicas, academias ou qualquer operação que dependa de movimento e exposição.

Alugo Terreno no Centro. Alugo terreno plano de 426 m² - Comercial - Localização central e estratégica - Centro de Petrópolis - Local seguro para chuva. Planta de construção já aprovada na prefeitura.

Alugo Terreno em Duque de Caxias. Área de 14.640,00 m² em frente a usina de asfalto na estrada velha do pilar esquina com a rua florestal .

Vendo Terreno em Duque de Caxias. Terreno próximo ao outlet premium, na Figueira, com 3000 m², todo murado.

Terreno comercial no Centro de Correas, acesso pelo estacionamento rotativo ao lado do Centro Comercial Marco Pollo. Com 500m2.

Excelente área comercial em localidade com bom acesso para Estrada União e Indústria, acesso para carretas com espaço de manobra!