Imóveis

LOJA — R$ 29.000,00/mês IPTU mês: R$649,07 * 450 m² de área construída * Pé-direito de 7 metros * Vagas próprias na frente * Excelente visibilidade e acesso * Localização privilegiada no Quissamã

**APARTAMENTO EM CORRÊAS – BOSQUE DE MONTREAL** Excelente oportunidade em uma das áreas mais nobres de Corrêas. Apartamento ensolarado e arejado, em condomínio familiar, tranquilo e seguro. **O imóvel conta com:** * Sala em 2 ambientes com varanda integrada * 2 quartos * Banheiro social com chuveiro a gás * Cozinha com armários planejados * Área de serviço * 1 vaga de garagem **Condomínio com:** Portaria 24h, academia, salão de festas, sala de ginástica, brinquedoteca, parquinho e espaço pet. Localização estratégica, próximo a mercados, escolas e todo o comércio de Corrêas, a apenas 15 minutos de Itaipava e 20 minutos do Centro de Petrópolis. **Conforto, segurança, natureza e excelente localização em um só lugar.**

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO QUITANDINHA — PETRÓPOLIS Uma excelente oportunidade no Condomínio Monte Bianco, em uma das regiões mais valorizadas do Quitandinha. Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo espaço, conforto e uma localização privilegiada. Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade em Petrópolis. 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | CONDOMÍNIO MONTE BIANCO | QUITANDINHA

LOJAS NOVAS PARA LOCAÇÃO — ESTRADA DAS ARCAS | ITAIPAVA PONTO ESTRATÉGICO PARA O SEU NEGÓCIO Duas excelentes lojas novas, com 80 m² cada, em uma das localizações mais valorizadas de Itaipava. Construção moderna em estrutura metálica, acabamento de primeira qualidade e fachada totalmente em blindex, proporcionando excelente apresentação, visibilidade e presença comercial. LOCAÇÃO: R$ 4.500,00 cada loja * 47 m² por unidade, com pé direito de 6 metros. * Lojas novas * Estrutura metálica * Fachada em blindex * Material de primeira qualidade * Excelente localização na Estrada das Arcas * Ideal para diversos segmentos comerciais Duas unidades disponíveis.

**GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL – SANTA CRUZ | 600 M²** **Seu negócio merece um espaço planejado para crescer!** Terreno de 600 m² (20 x 30 m) em Santa Cruz, com projeto para construção de galpão comercial/industrial totalmente personalizável conforme as necessidades do futuro locatário. **Projeto sob medida, com possibilidades de: * Amplo vão livre e pé-direito elevado. * Área para carga e descarga. * Estacionamento. * Escritório administrativo e mezanino. * Projeto aberto, com iluminação e ventilação naturais, ou fechado, priorizando segurança e privacidade. Ideal para depósito, distribuidora, logística, armazenamento, comércio e prestação de serviços. **Destaque:** alugue um espaço pensado para a operação da sua empresa, com possibilidade de adequação do projeto antes da construção. **Área do terreno: 600 m² | 20 x 30 m** Entre em contato e apresente a necessidade do seu negócio. O próximo galpão da sua empresa pode ser planejado aqui!

Alugo excelente sala comercial, em condominio fechado, total segurança, totalmente reformada, piso de porcelanato, vista livre, banheiro moderno, excelente oportunidade.

CASA PARA ALUGAR – FAZENDA RIO BONITO Casa com 3 quartos, em excelente estado, na Estrada Silveira da Motta, Km 10,5, na divisa de Petrópolis e São José do Vale do Rio Preto. São 2 varandas, sendo a dos fundos com espaço para guardar carro, 1 quarto com ar-condicionado e 2 com ventilador de teto. Água potável direto da mina, internet na porta, portão eletrônico e amplo terreno, ideal para horta ou criação de pequenos animais. Local tranquilo, cercado por muito verde e com vizinhança próxima, garantindo segurança e privacidade. Sem taxas e com conta de luz incluída no aluguel. Acesso totalmente asfaltado. A 10 minutos da Posse, 45 minutos de Itaipava, 1h15 de Petrópolis e 2h30 do Rio.

2 QUARTOS EM CORRÊAS, no PRADO, com 68 m², composto por: 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda, sala ampla com varanda, banheiros com armários e blindex, cozinha espaçosa com armários, área de serviço com banheiro e uma vaga de garagem coberta. Numa localização privilegiada, conta com vasto comércio, academias, hospital, terminal de ônibus urbano e etc.

ESPAÇO CORPORATIVO PRONTO PARA TRABALHAR — É ENTRAR E COMEÇAR! Escritório recém-reformado, moderno e funcional, pensado para quem busca um ambiente profissional, confortável e pronto para receber sua equipe e seus clientes. O imóvel conta com: * Espaço para até 10 pessoas * Sala de reunião * 1 banheiro * Sala de apoio que pode ser transformada em uma pequena copa * 2 vagas de garagem * Ambiente arborizado e agradável * Internet inclusa * Excelente localização Sem obras, sem adaptações e sem complicação: o escritório já está pronto para você começar a trabalhar. Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais, startups ou equipes que procuram praticidade, boa estrutura e um endereço estratégico.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM ITAIPAVA 460 m² de espaço para o seu negócio crescer. Excelente opção para comércio, depósito, operação logística, estoque ou instalação empresarial. Um espaço amplo e versátil para quem busca estrutura, área e potencial para transformar o imóvel em uma operação de alto desempenho. Se você procura um galpão em Itaipava com ótimo espaço e valor competitivo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – 75 m² | 2 QUARTOS | 2 BANHEIROS Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e boa estrutura em um imóvel padrão. Apartamento com 75 m² de área útil, composto por 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece elevador e portaria, proporcionando mais comodidade e segurança no dia a dia. Um imóvel espaçoso e funcional, ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade.

PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DO RJ | 303m² | 3 ANDARES Excelente oportunidade de investimento no Centro do Rio de Janeiro. Prédio com 303m² e 3 andares, localizado na Rua Senador Pompeu, próximo a comércio, bancos, mercados, cartórios e ampla rede de transporte. Localização estratégica, com fácil acesso a toda a cidade e diversos estacionamentos no entorno. Próximo a Metrô, VLT, Trem e ônibus. *Diferencial: isenção de IPTU, pagando apenas a Taxa de Limpeza Urbana, atualmente em aproximadamente R$ 1.300/ano.