Imóveis

**DUAS CASAS EM TERRENO DE 2.000 m² | NATUREZA E LAZER COMPLETO** Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. São duas casas independentes no mesmo terreno, cada uma com 2 quartos, implantadas com boa distância entre si. A propriedade oferece: - Amplo quintal com belo jardim e bosque natural - Piscina e churrasqueira - Deck de madeira com vista privilegiada - Canil e espaço para horta - Ambiente cercado por muito verde e pássaros Ideal para duas famílias, moradia com espaço independente ou investimento em locação por temporada. Apenas 15 minutos do centro da cidade. **Documentação regularizada. Aceita financiamento.**

Casa em pequeno condomínio, local arborizado e sossegado, com boa vizinhança e próxima do Hotel Quitandinha e saída para Rio/ Petrópolis. Composta de 2 pavimentos sendo no 1º piso: sala de estar, sala de jantar e sala de TV, lavabo, cozinha integrada e área de serviço. No 2º piso: 2 suítes sendo (uma com varanda). A área de lazer com espaço gourmet, pequeno jardim, piscina com aquecimento a gás e ducha, além de uma excelente vista para a mata, 2 vagas de garagem. Localização próxima de comércios, supermercados, academias, postos de gasolina, faculdades UFF, LNCC e FAETERJ. Condomínio com monitoramento e portaria inteligente. ACEITA FINANCIAMENTO CEF/SFH

**CASA À VENDA NO SIMÉRIA – PETRÓPOLIS/RJ** Ótima oportunidade para sair do aluguel ou investir! **Características:** - 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda - Sala de estar e jantar - Cozinha - 2 banheiros - Lavanderia - Terraço amplo e quintal - Casa murada **Diferenciais:** bairro tranquilo, próximo a padaria e mercadinho. Acesso por escadas. *** Imóvel precisa de reformas. **Documentação:** contrato de compra e venda. **Preço acessível e potencial para valorização. Entre em contato!**

CASA NA SERRA | VARGEM GRANDE – TERESÓPOLIS/RJ Natureza, conforto e lazer em um só lugar! Casa linear em condomínio, com 100 m² de área construída e terreno de 600 m². 3 quartos, sendo 1 suíte Sala com lareira Cozinha planejada em conceito aberto Banheiro social Varanda com vista para as montanhas Área de serviço Garagem Condomínio com estrutura completa: Piscina, saunas seca e a vapor, espaço gourmet, lago para pescaria, trilhas, campos esportivos e muito contato com a natureza. Uma oportunidade para morar ou desfrutar de momentos especiais na serra.

Vendo casa simples e confortável , em terreno de 265 m² composta de sala , 3 quartos, cozinha , banheiro , área de serviço, banheiro externo em construção, garagem para 4 carros ,área edificada 85m² , rampa de acesso para pessoas com necessidades especiais. Imóvel bem localizado em rua sem saida e tranquila. Fácil acesso ao centro da cidade, próximo ao Samu da avenida Barão do Rio Branco , Corpo de Bombeiros , Forum , Faculdade Unifase. Possibilidade de ampliar o imóvel no andar térreo ou fazer outro andar utilizando o terraço existente.

Vendo quatro casas no mesmo terreno. Próximo ao Centro de Petrópolis, ideal para investidor ou família grande. Três casas com sala, dois quartos, cozinha e banheiro. Uma kitnet. Uma garagem.

OPORTUNIDADE ÚNICA EM BAIRRO NOBRE | CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO FECHADO Casa independente, moderna (apenas 14 anos de construção) e 100% legalizada. Vista indevassável de 360° no terraço e sol até às 15h. Exclusividade total em condomínio de apenas 9 casas em rua sem saída. 3 Suítes: Suíte master com varanda privativa e vista espetacular. Acabamento Premium: Salão em 2 ambientes com porcelanato, rebaixamento em gesso e iluminação indireta. Escada em granito, janelas em madeira e Blindex na sala. Estrutura Completa: Cozinha com armários, lavabo, área e WC de serviço. Terraço panorâmico com ducha, pia e lavanderia. Vagas: 2 vagas cobertas. Localização Estratégica: Apenas 4 km do pórtico do Quitandinha (10 min de carro) com acesso rápido para o Rio de Janeiro.

Vende-se Casa Espaçosa e Completa – Perfeita para sua Família! Se você procura uma casa com muito espaço, conforto e excelente distribuição, essa é a oportunidade ideal. Um imóvel completo, com ambientes amplos tanto na área interna quanto externa, pronto para se adaptar ao seu estilo de vida. Detalhes do Imóvel: • 4 quartos confortáveis • Sala ampla + sala de jantar integradas • Casa com 2 andares, garantindo privacidade e ótima divisão • 3 banheiros (2 internos e 1 externo) • Varanda e jardim aconchegantes • Quintal amplo e espaçoso com churrasqueira para momentos de lazer • Garagem coberta para 1 carro, com espaço descoberto para mais 2 ou 3 veículos • Porão enorme e Sótão enorme (perfeitos para armazenamento ou novos projetos) • Área de serviço funcional • Quarto extra, ideal para depósito, escritório ou oficina Diferenciais: Uma propriedade rara no mercado, que une a praticidade de uma ótima localização à liberdade de ter espaço de sobra para viver bem e receber amigos.

CASA ESPETACULAR PARA ALUGAR NO BINGEN – PETRÓPOLIS/RJ Elegância, privacidade, conforto e lazer em um só lugar! Em condomínio familiar, esta residência imponente reúne ambientes amplos, acabamentos de qualidade e uma vista panorâmica deslumbrante. Ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. DESTAQUES DO IMÓVEL 4 quartos, sendo 3 suítes Suíte master com closet e ar-condicionado Sala ampla em 3 ambientes: estar com lareira, jantar e TV Pé-direito alto e acabamento em porcelanato Cozinha planejada Banheiro social Varanda com vista panorâmica LAZER E ÁREA EXTERNA Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha Sauna e hidromassagem Banheiro externo Jardins bem cuidados Lavanderia Garagem coberta para mais de 4 carros Uma residência diferenciada para quem não abre mão de espaço, conforto e sofisticação.

Elegância e História Próximo ao Palácio de Cristal e Catedral. Espetacular Casa Histórica totalmente restaurada e reformada, combinando o charme da arquitetura do final do século XIX com o conforto e acabamento de alto padrão modernizado (instalações elétricas, hidráulicas e de gás 100% novas). Aprovação Iphan: Projeto aprovado pelo Iphan para construção de garagem (opção não executada pelos proprietários). Documentação e escritura cristalinas. Distribuição do Imóvel • Primeiro Pavimento: - Hall de entrada e circulação - Sala de estar e sala de jantar - Pequena saleta - Lavabo - Sala de almoço / copa com cristaleira embutida - Cozinha planejada equipada com fogão, forno e coifa Pátio interno (sala de verão) com mansarda em vidro/madeira, pia e champanheira esculpidas em mármore Beige Bahia • Segundo Pavimento: - 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte Dupla (2 ambientes) com closet repleto de armários - 1 Banheiro Social + Banheiro da Suíte - Área de serviço planejada com bancada em mármore - Circulação / Hall • Terceiro Pavimento (Sótão Habitável): - Espaço em 2 ambientes atualmente utilizado como escritório (pode ser revertido em quarto ou sala de TV), com janelão avarandado, bancada e estantes embutidas em madeira. 2 Sótãos adicionais muito espaçosos • Área Externa (Fundos): - Quintal/Pátio revestido em porcelanato antiderrapante - Hall de guardados - 1 Banheiro externo - Sótão externo - Patamar técnico com casa de caixas d'água e boiler Destaques & Acabamentos de Luxo • Acabamentos Nobres: Assoalho de madeira, revestimentos frios nas áreas molhadas e pátio, fachada frontal em granito e bancadas em mármore Beige Bahia e quartzo branco. • Detalhes Exclusivos: Escada social em madeira de lei original do século XIX restaurada, teto em gesso, portas/janelas internas novas em madeira maciça no estilo da época e portas/janelas da fachada originais. • Pedras Esculpidas: Cubas da cozinha, lavabo, banheiro da suíte, área de serviço e champanheira esculpidas na própria pedra. • Conforto & Tecnologia: Sistema de aquecimento a gás digital, suíte com ar-condicionado (tubulação já passada para outro quarto e escritório/sótão). • Telhado: Totalmente novo, mantendo o estilo original do imóvel.

**CASA À VENDA NA ESTRADA DA SAUDADE – PETRÓPOLIS/RJ** **80 m² | 3 quartos | Quintal | Varanda** Oportunidade para conquistar seu imóvel próprio em Petrópolis! Casa com ambientes funcionais, composta por 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e pequeno quintal. Uma opção prática para quem busca espaço para a família, com a possibilidade de aproveitar a área externa para momentos de descanso. **Não perca essa oportunidade!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

**CASA À VENDA NO DOUTOR LAUREANO, DUQUE DE CAXIAS | 185,75 m² | FINANCIA E ACEITA FGTS** **Conforto, espaço e praticidade para sua família!** Excelente casa com 185,75 m² de área construída em terreno de 300 m², ideal para quem busca espaço, funcionalidade e uma ótima área para receber amigos e familiares. **Destaques do imóvel:** - 3 quartos espaçosos, sendo 2 com móveis planejados; - Sala confortável e bem iluminada; - Cozinha e copa integradas, com móveis planejados; - 2 banheiros; - Lavanderia planejada; - Garagem coberta para 2 veículos; - Área gourmet com churrasqueira; - Amplo quintal, ideal para crianças, pets ou jardim; - Poço artesiano, proporcionando economia e autonomia no abastecimento de água; - Ambientes arejados, com excelente iluminação natural. **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA** Situada na Avenida Perimetral General Rondon, no Doutor Laureano, em Duque de Caxias, em rua pública e tranquila, com transporte na porta, proximidade de estação de trem, comércio variado e escolas. **DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA!** Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme as regras da instituição financeira. Mais facilidade e segurança para realizar sua compra. **Uma casa completa, com espaço, churrasqueira, quintal e excelente potencial para se tornar o novo lar da sua família.**