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CASA NOVA À VENDA EM AREAL-RJ | JULIOCA Não é apenas uma casa. É um imóvel completo, recém-construído, em uma das localizações mais privilegiadas de Areal. 300 m² de terreno | 248 m² de área construída Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Sala ampla de TV com varanda Sala de jantar Cozinha com armários planejados Banheiro social Lavanderia Área gourmet completa Churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza Piscina Banheiro externo Quarto externo multiuso Terreno totalmente murado Garagem coberta para 2 carros Portão Um imóvel pensado para quem não abre mão de espaço, conforto, privacidade e uma excelente localização.

EXCLUSIVIDADE EM ITAIPAVA | PETRÓPOLIS Seu novo refúgio na Serra pode estar aqui, Imagine viver cercado pelo verde, com tranquilidade, privacidade e uma vista que proporciona aquela sensação de estar longe da agitação — sem abrir mão da praticidade de Itaipava. Apresentamos esta casa construída sobre pilotis, uma característica que proporciona maior elevação e segurança ao imóvel, em uma localização privilegiada.. Destaques do imóvel: 02 quartos, Sala confortável, 02 banheiro, Amplo quintal gramado, Vista para o verde, Construção sobre pilotis .Ambiente tranquilo e integrado à natureza. ITAIPAVA | PETRÓPOLIS – RJ Uma região reconhecida pela qualidade de vida, gastronomia, natureza e pelo constante desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade para morar, descansar ou investir em uma das regiões mais desejadas da Serra Fluminense. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

Bairro Mosela. Casa de Vila sem escadas ou ladeira. Casa composta por sala,cozinha,três quartos, banheiro social e de serviço, terraço coberto em anexo com tanque, sótão. Casa habitável, mais por se tratar de uma casa antiga, precisa de obras de modernização. Documentação OK. Sem garagem.

CASA DE VILA COM 2 QUARTOS, 3 VAGAS E ÁREA DE LAZER Excelente casa de vila, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e uma área de lazer completa. No primeiro pavimento, o imóvel conta com 2 quartos, sala de estar e jantar, banheiro, área de serviço e garagem para 3 carros. O segundo pavimento oferece uma excelente estrutura para receber a família e os amigos, com amplo salão para festas, churrasqueira, sauna, lavanderia e uma linda vista. A casa ainda possui porão para guardados, trazendo praticidade e espaço extra. Uma ótima oportunidade para quem procura uma casa completa, com garagem, lazer e privacidade em uma agradável casa de vila. Agende sua visita e venha conhecer. Uma oportunidade que vale a pena conferir.

OPORTUNIDADE EM BAIRRO NOBRE - QUARTEIRÃO INGELHEIM : Casa com 273m², Piscina, Suíte, Anexo Independente e Água de Mina — R$ 790.000,00 (Abaixo do Mercado) Descrição: Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e alto potencial de valorização! Localizada em um bairro nobre, ensolarada e com vizinhança de alto padrão, esta residência de 273 m² de área construída em 2 pavimentos oferece a distribuição perfeita para grandes famílias ou investidores. Distribuição do Imóvel: 1º Pavimento: Salão grande, com banheiro social, ideal para área de convivência e recepção. Pequena cozinha integrada diretamente à área externa da piscina e ambiente com churrasqueira. Garagem coberta para 2 carros, além de espaço descoberto para mais 2 veículos. 2º Pavimento: Salão amplo em 3 ambientes com lareira e sacada com vista panorâmica para a piscina. Cozinha grande equipada com armários embutidos. 1 Suíte aconchegante com vista para a piscina. 2 Quartos sociais amplos. 1 Banheiro social completo. Lavanderia espaçosa. Despensa / dependência de empregada com banheiro exclusivo. Anexo Independente (Fundos): Estrutura completa composta por sala, quarto, cozinha, banheiro e área externa privativa, ideal para hóspedes, espaço de trabalho ou locação. Diferenciais e Destaques: Área Externa: Área de lazer com piscina perfeita para aproveitar os dias ensolarados. Recurso Hídrico: Cisterna alimentada por água de mina. Potencial de Investimento: Imóvel com excelente estrutura necessitando apenas de pequenos reparos, garantindo alta valorização pós-reforma. Condições de Venda: Valor: R$ 790.000,00 Não aceita financiamento.

EXCELENTE CASA À VENDA NO BINGEN 2 quartos | 1 banheiro Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade e praticidade no Bingen. Casa localizada em vila residencial tranquila, próxima ao Mercado Multimix, com fácil acesso ao comércio e serviços da região. O imóvel conta com 2 quartos, banheiro e ambientes funcionais, ideal para moradia ou investimento. Localização tranquila e com boa conveniência no entorno. O acesso à casa é feito por escadas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

CASA DE VILA PARA LOCAÇÃO E VENDA — CASCATINHA Excelente oportunidade para quem busca espaço, segurança e localização. Casa de vila próxima à Praça de Cascatinha, distribuída em 3 andares, com: * 3 suítes * Sala * Cozinha * Quarto de serviço * Espaço para 1 carro pequeno * Água inclusa * Local seguro e tranquilo A casa necessita de alguns reparos externos e ajustes estéticos, e, caso o inquilino tenha interesse, esses detalhes poderão ser considerados na negociação do aluguel. Uma opção com excelente potencial para quem procura uma casa ampla e bem localizada.

**CASA À VENDA | 759 M² DE TERRENO |** **Espaço, natureza e tranquilidade em um só lugar.** Amplo terreno de **759 m²**, cercado pela natureza e com **linda vista para as montanhas**. **O imóvel oferece:** • 2 quartos espaçosos • Sala ampla e arejada • Cozinha com bancada em granito • 2 banheiros com box de vidro • Área externa gramada • Garagem coberta para 2 veículos • Entrada para veículos • Terreno cercado com portão • Reservatório de água • Excelente área externa **Um imóvel para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida**, sem abrir mão de uma casa confortável e funcional. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou criar seu próprio refúgio em meio à natureza.

**CASA DUPLEX NO TERRAS ALPHAVILLE CABO FRIO** **226 M² | 4 QUARTOS + ESCRITÓRIO | 3 SUÍTES | 4 VAGAS** Uma casa moderna, sofisticada e planejada para oferecer **conforto, tecnologia e qualidade de vida**. **DESTAQUES:** • 4 quartos, sendo 3 suítes • Escritório • Sala com pé-direito alto e muita luz natural • Cozinha integrada à área gourmet • Lavanderia e lavabo • Piscina iluminada com hidromassagem • Piscina preparada para aquecimento • Água filtrada em todas as saídas • Garagem preparada para instalação de Wallbox • Infraestrutura para ar-condicionado • Conduítes preparados para placas solares • Cisterna para reserva de água • 4 vagas de garagem **PROJETO MODERNO, COMPLETO E PREPARADO PARA O FUTURO.** Localizada no **Terras Alphaville Cabo Frio**, em um dos condomínios mais desejados da região. **Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em um imóvel diferenciado.**

CASA LINEAR À VENDA | PETRÓPOLIS Localização privilegiada, em rua sem saída, com fácil acesso ao Centro Histórico de Petrópolis e à BR-040. A casa principal é composta por: • Sala com varanda • 3 quartos • Banheiro social • Cozinha ampla • Área de serviços Área externa: • Anexo com quarto, sala e banheiro • Amplo terreno plano e ensolarado • Garagem coberta para até 3 carros • Espaço externo com diversas possibilidades de aproveitamento Terreno: 472 m² Área construída: 71 m² Valor: R$ 700.000 Uma casa com terreno plano, amplo e versátil, ideal para quem deseja morar com conforto e ainda ter espaço para novos projetos. Entre em contato e agende sua visita!

CASA À VENDA NA MOSELA | BEIRA DE RUA Rua Alberto de Oliveira – Mosela, Petrópolis/RJ Excelente oportunidade para quem busca uma casa com espaço, localização e potencial de valorização! O 2º pavimento encontra-se em fase de acabamento, permitindo finalizar e personalizar os ambientes de acordo com seu gosto. Composição do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala com despensa • Cozinha • Banheiro social • Quintal • 1 vaga de garagem • Acesso à casa por escada Documentação: Escritura e RGI Valor: R$ 480.000 Uma ótima opção para moradia ou investimento na Mosela! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

VENDA | CASA LINEAR COM APARTAMENTO INDEPENDENTE Excelente localização R$ 850.000 250 m² Imóvel amplo, funcional e ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade, em uma vizinhança tranquila e seletiva. Casa principal: • Sala em dois ambientes • 3 dormitórios • Banheiro social • Cozinha • Lavanderia anexa • Varanda fechada Apartamento independente: • 3 quartos sendo 2 suíte • Sala • 1 Cozinha • Banheiro Garagem coberta Documentação totalmente regular e pronta para financiamento. Um imóvel versátil, perfeito para família, com espaço para receber e ainda contar com uma unidade independente para familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda. Entre em contato e agende sua visita!