Imóveis

MAGNÍFICO GALPÃO COMERCIAL – OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Excelente oportunidade de investimento no Recreio dos Bandeirantes, uma das regiões com maior potencial de valorização e crescimento comercial do Rio de Janeiro. Imóvel com aproximadamente 800 m² de área, oferecendo ampla versatilidade para operações logísticas, centros de distribuição, depósitos, empresas de transporte, e-commerce, indústrias leves, centros de treinamento, igrejas, academias ou incorporação imobiliária. Diferenciais do Imóvel * Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. * Grande área construída com excelente aproveitamento interno. * Estrutura sólida e pronta para diversas atividades comerciais e industriais. * Espaço amplo para armazenamento, operações logísticas e expansão empresarial. * Região em constante desenvolvimento e valorização. * Excelente potencial de renda para locação. * Documentação em ordem. Investimento Seguro e Rentável Imóvel ideal para investidores que buscam patrimônio sólido, valorização consistente e geração de renda através de locação comercial. A combinação entre localização privilegiada, tamanho diferenciado e versatilidade operacional torna esta uma oportunidade rara no mercado.

Galpão à venda – 360m² | Jardim Primavera – Duque de Caxias Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa. Galpão com 360m², localizado em Jardim Primavera, Duque de Caxias, em região de fácil acesso e com grande potencial para diversos segmentos. Características: • Escritório • Cozinha • 2 banheiros • Área de serviço • Amplo espaço interno • Portão para entrada de caminhões • Acesso para veículos • Fácil adaptação para diferentes atividades Ideal para: • Logística e armazenamento • Oficinas e marcenarias • Pequenas indústrias • Distribuidoras • Centros de produção • Igrejas • Espaços para eventos • Estúdios criativos Documentação regularizada. Imóvel necessita de alguns ajustes, oferecendo excelente custo-benefício e potencial de valorização.

Galpão à venda no Anil – Excelente oportunidade para empresa, depósito ou investimento. Imóvel amplo, com ótima estrutura, fácil acesso e localização estratégica na região do Anil. Ideal para logística, armazenamento, oficina, distribuição ou diversos segmentos comerciais e industriais. Espaço versátil, pronto para adaptação conforme a necessidade do negócio.

Ponto Comercial Estratégico na Estrada Rio–São Paulo Excelente oportunidade para seu negócio. Imóvel comercial com localização privilegiada, ampla visibilidade e fácil acesso. Espaço versátil e bem dimensionado, ideal para lojas, depósitos, escritórios, academias, igrejas, clínicas ou centros de distribuição. Estrutura pronta para atender diferentes segmentos, oferecendo praticidade para clientes, fornecedores e operações logísticas. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para investir ou expandir seu negócio.

Excelente oportunidade: galpão com 3.263 m² no bairro do Rocha/RJ Oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, fácil acesso e praticidade operacional. O imóvel está próximo às estações de metrô e trem de São Francisco Xavier e Riachuelo, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores, fornecedores e logística. O complexo conta com: Galpão principal com 2.280 m² Primeiro piso com algumas colunas estruturais; Teto rebaixado; Elevador de carga com acesso ao segundo pavimento; Segundo piso em vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes operações. Galpão anexo com 482 m² Pé-direito de 10 metros; Espaço ideal para armazenamento, centro de distribuição, produção ou atividades industriais leves. Imóvel versátil, com excelente potencial para operações logísticas, industriais, comerciais e de armazenagem, em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade.

VENDO GALPÃO 360m² AO LADO DA BR-101 Galpão novo, pronto para uso, com localização estratégica e fácil acesso à BR-101. Características: • 360m² de área construída • 2 escritórios • 1 banheiro no pavimento superior • 1 cômodo de apoio • Cozinha • Área de estoque • 2 vestiários coletivos • Caixa d'água de 5.000 litros • Cisterna de 5.000 litros • Iluminação 100% LED • Sistema de câmeras (CFTV) • 2 áreas abertas de apoio Climatização: • 3 aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTUs (negociáveis) • 1 ar-condicionado de 20.000 BTUs • 1 ar-condicionado de 7.000 BTUs • 2 climatizadores • 4 ventiladores de parede Ideal para empresas, logística, depósitos, indústrias e igrejas.

Galpão industrial e logístico em localização estratégica de Duque de Caxias, com acesso privilegiado à BR-040 e ao Arco Metropolitano — um dos principais eixos logísticos do Rio de Janeiro. Estrutura preparada para operações industriais, centros de distribuição, last mile e cross docking, com excelente capacidade operacional e potencial de valorização. Destaques do imóvel: • Terreno com aproximadamente 10.000 m² • Área construída de aproximadamente 6.500 m² • Galpão principal com aproximadamente 4.000 m² • Galpão secundário com aproximadamente 1.000 m² • Aproximadamente 1.500 m² de áreas de apoio: – vestiários – refeitório – casa de apoio/caseiro – áreas operacionais auxiliares Infraestrutura operacional: • Piso industrial FCTN • Subestação de energia instalada • Sistema de água de reuso com capacidade para 130 mil litros • Estrutura plug & play • Ativo atualmente em operação • Ampla área para circulação e manobra Ideal para: • Operadores logísticos (3PL) • Transportadoras • Centros de distribuição • Indústrias • Investidores Ativo com forte vocação logística, em região consolidada e estratégica para distribuição no estado do Rio de Janeiro.

IMÓVEL COMERCIAL DIFERENCIADO – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA BEIRA DE PISTA. Excelente ponto comercial, com localização estratégica próximo à Avenida Brasil, Dutra e Rio-Santos. Imóvel com histórico de 10 anos como agência de automóveis, ideal para: logística de e-commerce, igrejas, depósito de bebidas, grandes bares e operações comerciais em geral. Diferenciais: Amplo espaço externo (capacidade para mais de 30 carros) Duas portas automáticas 4 aparelhos de ar-condicionado split Sistema de câmeras e alarme Imóvel reformado, pronto para uso Condições: Venda à vista: R$ 1.250.000 Venda parcelada: R$ 1.400.000 Aluguel: R$ 10.000/mês (3 meses de depósito) Aceita propostas e parcelamento direto

Galpão à venda com renda – Duque de Caxias Excelente oportunidade para investimento. Imóvel já alugado, gerando renda imediata. Localizado na Av. Leonel de Moura Brizola, em ponto estratégico de entrada e saída de Duque de Caxias, com grande fluxo e fácil acesso. Área total: 360m² Ideal para operações logísticas, distribuição e empresas que necessitam de acesso facilitado para caminhões. Localização em via principal, garantindo visibilidade e mobilidade.

Alugo galpão na Avenida Brasil – sentido Santa Cruz Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e fácil logística. Área total: 600m² Diferenciais: Amplo espaço interno Área frontal para espera e manobra de caminhões Acesso facilitado para carga e descarga Ideal para logística, distribuição e operações industriais leves Região com excelente conexão às principais vias, facilitando o transporte e a operação do seu negócio

Alugo Galpões Logísticos na BR-101 – São Gonçalo | 32.000 m² Excelente oportunidade para indústria, comércio e operações logísticas com acesso estratégico para todo o estado do Rio e principais eixos do país. Diferenciais do imóvel: Área total de 32.000 m² 10.000 m² de galpões construídos, com docas 22.000 m² livres para expansão ou novos projetos Localização privilegiada na BR-101 (km 303) A apenas 15 km da Ponte Rio–Niterói Acesso direto e entrada legalizada pela rodovia Logística estratégica: Fluxo facilitado para Rio de Janeiro, São Paulo e Minas Gerais. Sentido oposto com ligação para Itaboraí e Espírito Santo. Região consolidada: Próximo a grandes empresas como Logshore, B. Braun e Cimento Votorantim. Imóvel ideal para operações de grande porte, centros de distribuição ou expansão industrial.

Galpão à venda na RJ-125 – Paty do Alferes Galpão em fase final de construção, faltando apenas piso, portões e acabamento do escritório. 319 m² de área construída 500 m² de terreno Acesso direto à RJ-125 e ao loteamento Localização estratégica entre Barro Branco e Granja Califórnia Possibilidade de ampliar com terreno ao lado (mais 500 m²). Ótima oportunidade para investimento ou instalação de negócio.