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FAZENDA À VENDA — 125 ALQUEIRES | 6 MILHÕES DE M² | TOTALMENTE PLANA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO, AGROPECUÁRIA E SILVICULTURA Fazenda com aproximadamente 125 alqueires, totalizando cerca de 6 milhões de m², com topografia totalmente plana e excelente potencial produtivo. DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM Escritura e documentação regularizada. ESTRUTURA E DIFERENCIAIS Área de pastagem ampla e totalmente plana Projeto de Silvicultura cadastrado no INEA, com investimentos realizados e estrutura preparada para exploração Pedreira totalmente legalizada Código de Mineração Licenciamento Ambiental Título Minerário junto à Agência Nacional de Mineração — ANM Casa-sede Casa de caseiro Curral Lago Nascente Uma propriedade de grande porte, com recursos naturais, estrutura instalada e ativos já regularizados, oferecendo diferentes possibilidades de exploração e investimento. FAZENDA PARA QUEM BUSCA ESCALA, ESTRUTURA E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. Entre em contato para mais informações, apresentação da documentação e agendamento de visita.

FAZENDA DE 120 ALQUEIRES À VENDA — ALTA PRODUTIVIDADE E EXCELENTE ESTRUTURA Oportunidade para quem busca uma propriedade pronta para produzir, com água em abundância, excelente aproveitamento das pastagens e estrutura completa para pecuária. São 120 alqueires, aproximadamente 580,8 hectares, com 90% da área formada em Brachiaria (braquiarão), distribuída entre morros e baixadas. Pastagens limpas e bem aproveitadas, livres de capim-capeta e rabo-de-burro. DESTAQUES DA PROPRIEDADE Capacidade média anual para aproximadamente 900 cabeças de gado Excelente aptidão para cria, recria e engorda Propriedade atravessada por um rio 8 córregos com nascentes próprias dentro da fazenda 2 currais completos, um em cada extremidade da propriedade Currais interligados e equipados com tronco, brete e balança Capacidade de até 400 bois adultos por curral 4 casas de moradia, sendo 2 em cada extremidade 2 galpões para máquinas, implementos e apoio à atividade Excelente recurso hídrico e estrutura operacional NEGÓCIO PARA QUEM PROCURA PRODUÇÃO E LIQUIDEZ Uma fazenda com escala, água, pastagem formada e estrutura pecuária pronta, reduzindo significativamente a necessidade de investimentos iniciais. 120 alqueires com estrutura para trabalhar e produzir. Propriedade indicada para pecuaristas e investidores que buscam área produtiva, segurança hídrica e estrutura completa. Venda rápida. Condição comercial competitiva para comprador com interesse real.

**FAZENDA À VENDA | 21 ALQUEIRES À BEIRA DO CANAL DAS FLECHAS** Excelente oportunidade entre **Farol de São Tomé e Barra do Furado**, em localização estratégica, próxima ao futuro **Complexo Logístico Farol–Barra do Furado**. São **21 alqueires**, toda formada em pasto, com estrutura completa para lazer, descanso e atividades rurais: * Casa-sede * Quiosque à beira do canal com churrasqueira * Varandão * Banheiros masculino e feminino * Área de lazer infantil com escorrega, balanços e gangorra * Campo de futebol * Ampla área verde e muita tranquilidade **Vende de porteira fechada.** Uma propriedade diferenciada, com frente para o canal e excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca **lazer, investimento ou uma propriedade rural completa em localização estratégica**. **Oportunidade para poucos.**

Fazenda de Tilápia e Camarão Licenciada — Região de Cabo Frio **OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR NO AGRONEGÓCIO E AQUICULTURA** Fazenda especializada em produção de **Tilápia e Camarão**, totalmente documentada, regularizada e licenciada, com licença renovada e válida até **2036**. * Área com **21 tanques de aproximadamente 300 m² cada** * **6 tanques já construídos** * Canal de abastecimento e sistema de dreno * Casa-sede e estruturas de apoio * Área plana e **100% cercada com tela** * Acesso pelo rio e proximidade das praias * Fácil acesso de carro * Apenas **5 km da RJ-106** * Localização estratégica no coração da Região dos Lagos * Propriedade **premiada** e com atividade devidamente licenciada **Uma operação pronta para expansão, em uma das regiões mais estratégicas do estado para aquicultura.** Ideal para quem busca **produção, expansão e geração de renda em uma propriedade regularizada e licenciada**. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita.**

FAZENDA EXCLUSIVA À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO ALTO DA BOA VISTA - RIO DE JANEIRO Uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam uma propriedade diferenciada, com grande potencial e estrutura completa. São 315.000m² de área total, divididos em 7 lotes independentes, todos com acesso pela rua principal. Cada lote permite construção de até 10% da área, ampliando as possibilidades para projetos residenciais, turísticos ou empreendimentos de alto padrão. A propriedade conta com: 3 nascentes próprias 2 casas principais com aproximadamente 1.000m² cada 2 casas de caseiro Piscina com área gourmet e banheiros Quadra de tênis Heliporto Os dois lotes principais concentram as casas, área de lazer e toda a estrutura principal da fazenda. Os demais lotes possuem aproximadamente 40.000m² cada, oferecendo privacidade, expansão e valorização patrimonial. Grande diferencial: 5 lotes da propriedade são isentos de IPTU. Uma fazenda rara no mercado, com localização estratégica, documentação diferenciada e inúmeras possibilidades de uso. Ideal para residência de alto padrão, pousada, condomínio, eventos ou investimento.

Fazenda à venda em localização estratégica, às margens do Canal das Flechas, ao lado do futuro Complexo Logístico Farol – Barra do Furado. Excelente oportunidade para investimento, expansão agropecuária, logística ou empreendimento rural. A propriedade conta com: 21 alqueires Casa sede Área totalmente formada em pastagem Quiosque à beira do rio Parquinho infantil Excelente acesso e localização privilegiada Região com forte potencial de valorização devido aos investimentos previstos no entorno. Imóvel ideal para quem busca patrimônio, produção rural ou investimento estratégico de longo prazo.

FAZENDA DE ALTO PADRÃO EM ARARUAMA – PORTEIRA FECHADA! São 280 hectares de terra produtiva, totalmente documentada e com georreferenciamento. Estrutura completa para pecuária de alto rendimento, pronta para operar. Destaques da propriedade: Pasto plano, bem cuidado e com água abundante. Curral completo. Grande lago e diversos reservatórios entre os piquetes. Mais de 400 cabeças de gado Nelore Mocho de alta qualidade. Trator e 4 cavalos inclusos. Casa sede completa: Sala ampla e cozinha espaçosa. 1 suíte + 2 quartos. Área gourmet com churrasqueira. Piscina e sauna. Estrutura adicional: 2 casas para caseiros. Uma fazenda diferenciada, unindo produtividade, conforto e excelente estrutura em uma das regiões mais promissoras do estado.

FAZENDA À VENDA EM RIO DAS FLORES/RJ – 198 HECTARES Fazenda localizada próxima ao centro de Rio das Flores, com 198 hectares, georreferenciada e pronta para produção. Área produtiva: 5.000 pés de eucalipto prontos para corte 30.000 pés em rebrota Área de pastagem com potencial de ampliação Espaço para horta Recursos hídricos: 6 nascentes Açude para criação de peixes Infraestrutura: Curral completo com balança, cocho e tronco Energia elétrica Casa sede: Garagem para 4 carros Cozinha ampla 4 quartos, sendo 2 suítes Banheiro social Sala de estar Salão com lareira Varanda ampla Área externa: Jardim gramado Plantas ornamentais Árvores frutíferas Propriedade com potencial para produção rural e ecoturismo.

Vendo Fazenda em Rio Bonito. Fazenda com 100 alqueires, cinematográfica e com sede espetacular. Casas de hóspedes, piscina água natural por gravidade, riacho cortando toda propriedade, açudes, casas de colonos, curral, estábulo, toda formada , cercada, luz e força, estradas internas, pomar.

Vendo Frigorífico no RJ. Área de 34.000 m² Frota de caminhões Oficina mecânica Borracharia Marcenaria 330 funcionários Capacidade de abate de bovinos de 600 Capacidade de abate de suínos de 500 Abate atual média de 400 bovinos Abate atual média de 350 suínos Sem passivo Não faz desossa, mas tem como fazer. Faturamento 30/34 milhões mês Lucro liquido de 8 a 12 % Imagens ilustrativas

VENDO FAZENDA COM 217,8 HECTARES EM SÃO SEBASTIÃO DO ALTO/RJ Localizada a 6 km do centro de Macuco/RJ e a apenas 200 metros do asfalto. São 80 alqueires, com 70 alqueires de pasto formado, perfeita pra quem trabalha com gado de corte, leite ou mesmo quer investir em produção rural. A propriedade é rica em nascentes, com água de sobra o ano todo! Conta com uma estrutura super funcional: Curral para gado solteiro Curral para gado leiteiro 3 baias para cavalo Chiqueiro Campineiras e canavial 2 casas de colono Casa sede simples Ideal pra produção, lazer ou até mesmo aquele refúgio no campo com toda tranquilidade!

Vendo Fazenda em Itaguai. Fazendo com 650.000m², com casa sede composta de 03 quartos, sala em 02 ambientes, copa-cozinha, banheiro social e lavabo, vaga de garagem para 02 carros cobertos. Casa de caseiro.