Imóveis

EMPREENDIMENTO HOTELEIRO À VENDA – 153 SUÍTES Excelente oportunidade para investidores do setor de hotelaria, turismo, eventos e renda corporativa. Empreendimento consolidado com 8.500 m² de área construída em terreno de 4.077 m², oferecendo infraestrutura completa para operação imediata. Destaques do ativo: • 153 suítes totalmente equipadas, incluindo unidades adaptadas e opções com minicozinha. • 10 salas para eventos, reuniões e convenções com capacidade de até 250 pessoas. • Restaurante, pub bar e estrutura gastronômica completa. • Piscina, sauna seca e a vapor. • Academia equipada. • Estacionamento próprio. • Infraestrutura moderna com internet Wi-Fi, fechaduras eletrônicas, cofres, frigobar, TV, ar-condicionado e mobiliário corporativo. Ativo ideal para grupos hoteleiros, fundos imobiliários, investidores institucionais e operadores do setor que buscam expansão, rentabilidade e valorização patrimonial.

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – PRAÇA DA BANDEIRA | 800m² Prédio comercial com 800m² na Rua do Matoso, em frente ao Supermercado Mundial, em localização estratégica e de grande movimento. Composto por: 2 lojas de frente para a rua (60m² cada); Garagem para 8 ou mais veículos; 4 salões de 60m²; Área livre de aproximadamente 50m²; Piscina; 2 salas independentes (20m² e 60m² com jirau). Todas as unidades possuem cozinha e banheiro. Imóvel vazio, pronto para uso, com RGI e excelente potencial para clínicas, escolas, academias, empresas ou investidores.

Prédio à venda no Bingen – Petrópolis/RJ Excelente oportunidade para investidores ou famílias grandes. Prédio com 4 residências independentes localizado no Bingen, a apenas 3 minutos da Rodoviária de Petrópolis, com fácil acesso ao Rio de Janeiro, São Paulo e outras cidades. O imóvel conta com aproximadamente 450m² de área útil e possui: • 4 apartamentos independentes • Cada unidade com sala ampla, 2 quartos, banheiro social, lavabo, cozinha espaçosa e área de serviço • Acessos individuais com portão • Área externa e terreno nos fundos com potencial para área de lazer ou piscina • Garagem para até 8 veículos, sendo 4 vagas cobertas • Ambiente tranquilo e clima agradável Excelente opção para renda com locação, com histórico de unidades sempre alugadas. Localização estratégica no Bingen, próximo a comércio, transporte e principais acessos da cidade.

Vendo Prédio em Vassouras. Prédio com 26 suítes para hóspedes, cozinha, escritório , refeitório, sala de estar, sala de TV 2 andares , estacionamento- area total construida 931 m². Total do terreno 7.488,92 m², todo murado e Piscina.

Vendo Prédio Residencial no Quitandinha. Prédio Residencial composto de 06 apartamentos com área de 55 m², sendo cada apartamento com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Todos azulejados, Idea pra quem tem família grande e quer manter seus filhos próximo.

Vendo Prédio na 25 de Agosto - Duque de Caxias - RJ. Prédio de 3 andares com 250m². Primeiro Andar: Sala e cozinha conjugada, área serviço, quarto e banheiro social com 45 m² (locado) Lojinha com banheiro com 15 m² (locado). Segundo Andar: 02 apartamentos/salas/quitinetes/estúdios com banheiros cada, 90 m² (locados), sendo 1 mobiliado. Terceiro andar: Salão com 100 m² projetados e preparados para 4 apartamentos/salas/quitinetes/estúdios com banheiros em final de obra/acabamento. Obs.: Locações comerciais hj R$ 4.000,00, sem 3º andar, podendo pedir desocupação.

Vende Prédio na Ilha do Governador. Edifício Casa composto de 02 Apartamentos com terreno 700m², 02 terraços (4 andares) 2800m² de construção como CASA, união de (2) apartamentos. Imóvel ponto comercial para investimento, tais como: hotel, escola etc, de frente total para a Praia da Bandeira na Ilha do Governador.

VENDO PRÉDIO RESIDENCIAL – EXCELENTE INVESTIMENTO Prédio com 03 casas independentes, sendo uma por andar. Duas unidades com 112m², compostas por 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Cobertura com 125m², com 03 quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Imóveis novos, todos alugados, garantindo renda imediata: 1ª casa: R$ 1.350,00 2ª casa: R$ 1.500,00 3ª casa: R$ 2.000,00 Valor: R$ 390.000,00 + saldo a negociar direto com o proprietário. Ótima oportunidade para investidores.

Prédio misto (comercial e residencial) ideal para quem busca um investimento seguro, com ótima rentabilidade e potencial de valorização. O imóvel já está locado, garantindo renda imediata a partir da aquisição. Prédio dividido por unidades sendo 2 lojas comerciais e 1 apartamento grande com 3 quartos. Localização estratégica e privilegiada na beira de rua principal, grande circulação, bom estado de conservação, próximo ao comércio, transporte e serviços. Ótima liquidez para investidores, o imóvel gera R$ 4.350,00 de receita mensal, proporcionando uma excelente taxa de retorno sobre o investimento. Documentação ok! EXCLUSIVIDADE SILVÉRIO IMÓVEIS!

Prédio com 5 kitnets e 1 conjugado no Itamarati! Vendo prédio residencial com 6 moradias conforme descrito abaixo: 1° andar - 3 kitnets sem acabamento final,porém com portas e janelas no lugar, contra-piso ok (90m construído aprox) 2° andar- 2 kitnets e 1 conjugado com 90% pronto para uso, falta forro pvc e pintura (125m construídos aprox) - prédio possui um porão (50m aprox) desocupado e aproveitável e ainda um espaço no terreno para construção de garagem (60m aprox) ou semelhantes ou até mesmo outras moradias. (planta total da rua com descrição do terreno 224m conforme foto anexa). Área totalmente familiar e rua sem saída!

Vendo o Prédio com 6 lojas e 6 kitnet tipo apto. Ideal para diversos tipos de negócios! Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. local tranquilo, relógio individual todos as lojas com banheiro e piso , sistema de monitoramento de cameras com 2 cisternas 12 mil litros + 6 caixas d água de 1mil litros.

Vendo Prédio Residencial e uma Casa no Floresta! Prédio Residencial composto de 8 apartamentos, hoje com 1 quartos, sala, cozinha e banheiro, podendo fazer mais um quarto em cada apartamento, todos na mesma configuração. Tem 04 vagas de garagem. Casa Duplex nos fundos do prédio, sendo o primeiro pavimento composto de 02 quartos, sala, cozinha, 03 banheiros, sendo o banheiro com hidro e blindex e pedra de granito. Area gourmet com fogão a lenha e churrasqueira. Segundo pavimento com um amplo salao, onde hoje é o salão de jogos, com cozinha americana e banheiro. Beira de Rua, local tranquilo e sossegado. *Obs: os apartamentos hoje estão todos alugados, dando uma renda de R$ 12.000,00