Imóveis

LOJAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO NO INÍCIO DA ESTRADA DAS ARCAS – ITAIPAVA Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Itaipava. As lojas estão localizadas no início da Estrada das Arcas, com acesso direto pela União e Indústria, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. São duas lojas disponíveis para locação, no valor de R$ 4.500,00 mensais cada. Características de cada unidade: Área interna: 47 m² Varanda frontal: 16 m² Pé-direito: 6 metros Largura: 4,30 metros Comprimento: 11,70 metros Banheiro: 2 m² (1,50 m x 1,30 m) Diferenciais do imóvel: Pé-direito elevado, permitindo a construção de mezanino e praticamente dobrando a área útil da loja. Obra nova, com excelente padrão construtivo. Não haverá cobrança de condomínio. Será cobrada apenas uma taxa de iluminação referente à área externa comum. Cada loja contará com iluminação frontal automática por foto célula, proporcionando maior visibilidade e segurança no período noturno. Informações adicionais: O IPTU ainda não foi emitido em razão da recente conclusão da obra, porém a solicitação já foi realizada junto ao município. Após a emissão, o pagamento do IPTU será de responsabilidade do locatário. O fechamento das paredes laterais será executado após a assinatura e formalização do contrato de locação, permitindo adequação conforme a ocupação das unidades.

LOJAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – AV. QUISSAMÃ 662 Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, lojas, distribuidoras e operações comerciais que buscam localização estratégica e ampla estrutura. LOJAS DISPONÍVEIS Loja 03 * Área: 104 m² * Valor: R$ 6.240,00/mês Loja 04 * Área: 85,21 m² * Valor: R$ 5.112,60/mês Loja 05 * Área: 85,21 m² * Valor: R$ 5.112,60/mês Pacote Lojas 03 + 04 + 05 * Área total: 274,42 m² * Valor: R$ 15.000,00/mês Corredor + Área dos Fundos * Área: 403,42 m² * Valor: R$ 12.102,60/mês * Direito ao uso de 5 vagas exclusivas de estacionamento PACOTE COMPLETO (Exceto Lojas 01 e 02, já alugadas) * Área total: 677,84 m² * Valor: R$ 30.000,00/mês DIFERENCIAIS * Amplo pátio de estacionamento * Fácil acesso para clientes, fornecedores e cargas * Excelente visibilidade comercial * Espaços versáteis para diversos segmentos Lojas 01 e 02 já locadas. (Conforme foto com ticks verde) Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial do empreendimento.

ALUGA-SE LOJA COMERCIAL NO MELHOR PONTO DO SAARA – CENTRO/RJ Excelente oportunidade no principal polo comercial do Centro do Rio de Janeiro. Loja comercial com aproximadamente 1.000 m², distribuídos em: • Loja térrea • Girau • Escritório/estoque Cada nível possui cerca de 325 m², oferecendo ampla área para operação comercial, estoque e administração. Também estão disponíveis para locação pavimentos superiores independentes, a partir do 2º andar, com aproximadamente 350 m² por andar. O imóvel conta com: • 2 elevadores novos • Pavimentos livres • Excelente visibilidade comercial • Localização estratégica no coração do Saara Ideal para varejo, atacado, distribuição, showroom, escritórios e operações comerciais de grande porte. Mais informações e agendamento de visita mediante contato.

Loja comercial no Centro de Nova Iguaçu, em localização estratégica e com grande fluxo de pessoas. Excelente oportunidade para quem busca abrir ou expandir o negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Imóvel pronto para diversos segmentos comerciais, com ótima visibilidade, fácil acesso e sem cobrança de luvas. Ideal para lojas, escritórios, assistência técnica, serviços, conveniência, entre outros. Ponto comercial valorizado, próximo ao comércio local, bancos, transporte público e principais vias da região.

LOJA COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – ALTA VISIBILIDADE E GRANDE POTENCIAL COMERCIAL Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das melhores localizações da região. Loja de frente para a rua, com aproximadamente 80 m² distribuídos em dois pisos, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operação, atendimento e exposição de produtos. Diferenciais do imóvel: • 80 m² de área útil • Dois pavimentos • Fachada com excelente visibilidade • Localização estratégica • Grande fluxo de pedestres e veículos • Fácil acesso e ótima exposição da marca Ideal para: • Lojas de varejo • Escritórios comerciais • Clínicas e consultórios • Salões de beleza e estética • Cafeterias e conveniências • Prestadores de serviços em geral Um espaço que reúne localização, praticidade e visibilidade para fortalecer a presença da sua empresa e atrair mais clientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

SOBRELOJA COM JIRAU NO CENTRO DE PETRÓPOLIS – CONDOMÍNIO VICENTE MARCHESE Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Petrópolis. Sobreloja localizada na Rua do Imperador, no Centro, dentro do Condomínio Vicente Marchese, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com: * 28m² de área principal * Jirau com mais 28m² * Total aproximado de 56m² * Espaço versátil para comércio, escritório ou prestação de serviços * Localização privilegiada no coração da cidade Ideal para quem busca praticidade e um endereço estratégico para o seu negócio. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade.

LOJA PARA LOCAÇÃO - LOCALIZADA NO JARDIM PRIMAVERA, DUQUE DE CAXIAS. Construída em 2 pavimentos, sendo o piso inferior com 450 m² e o superior 300 m², com banheiros, escritórios, portas de aço de enrolar com acionamento automático, estacionamento privativo para 30 carros e em ótimo estado de conservação. Com localização estratégica, situado na pista de subida da serra, um pouco antes dos acessos para Petrópolis e Teresópolis, entre o posto de combustível XODÓ DO PAPAI e o Banco Itaú, com fluxo intenso de veículos, excelente visibilidade e infraestrutura pronta para receber um empreendimento de grande porte. Existe a possibilidade de serem alugas separadamente.

PONTO COMERCIAL COM GALPÃO – 340m² | ILHA DO GOVERNADOR Excelente oportunidade para empresas, depósitos, oficinas, distribuidoras, igrejas, academias ou operações logísticas. Espaço amplo com aproximadamente 340m², ideal para quem busca estrutura, localização estratégica e fácil acesso na Ilha do Governador. Imóvel versátil, pronto para adaptar ao seu negócio, com ótimo potencial comercial e operacional.

ALUGA-SE | LOJA COMERCIAL EM ITAIPAVA Excelente oportunidade para o seu negócio. Loja localizada no 3º andar, em ponto estratégico de Itaipava, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Diferenciais: • Vaga de garagem inclusa • Banheiro privativo • Água inclusa no valor da locação • Localização na principal via de Itaipava • Em frente ao Condomínio Cenário da Montanha, com aproximadamente 600 apartamentos • Próxima a academia, mercados, lojas e serviços • Região com forte vocação comercial • Fácil acesso e próximo a ponto de ônibus Instale sua empresa em uma localização com visibilidade, conveniência e alto potencial de clientes.

Lojão em Campo Grande/RJ, primeira locação, em excelente ponto comercial. Imóvel com 1 banheiro pronto e preparação para instalação de outros. Luz e água individualizadas. Aluguel sem luvas e sem fiador. Região com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo a restaurantes, agências de automóveis, clínicas, colégios, faculdade e posto de gasolina. Excelente oportunidade para o seu negócio.

Excelente loja em beira de rua movimentada, no Quitandinha. Loja toda reformada. Valor da locação já inclui IPTU.

Lojão com área total de 640m², sendo 460m² no térreo e 180m² no segundo piso. Frente ampla com 25 metros. Imóvel com excelente localização, próximo à Ponte Rio-Niterói, em região de grande circulação e intenso fluxo de veículos e pedestres, especialmente nos horários de rush. Espaço versátil, ideal para armazenamento e logística, produção industrial ou atividades comerciais de varejo. Indicado para: Farmácias Padarias Depósitos Supermercados Hortifruti Atacadão Clínicas Escolas Academias Agências de automóveis Auto Center Entre outros segmentos comerciais Amplo espaço interno, com excelente visibilidade e fácil acesso.