Imóveis

**CASA À VENDA | PARQUE DOS IPÊS – TRÊS RIOS/RJ** Conforto, lazer e praticidade em um só imóvel! Excelente casa com **220 m²**, ideal para quem busca espaço e qualidade de vida. **Destaques do imóvel:** - 2 quartos - 2 banheiros - 4 vagas de garagem - Piscina com hidromassagem e cascata - Ar-condicionado instalado na sala e no quarto do segundo andar Um imóvel perfeito para morar com a família e desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa. **ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!**

Vendo excelente residencia composta de 3 quartos, sendo 1 suíte no quarto principal. * 1 banheiro externo, localizado na varanda. * Sala de estar. * Cozinha ampla. * Quarto de hóspedes na área externa. * Lavanderia / área de serviço. * Varanda ampla que contorna toda a residência. * Área de lazer para festas e confraternizações. * Churrasqueira. * Piscina. * Garagem coberta com capacidade para até 3 veículos. * Quintal espaçoso, com possibilidade de estacionamento adicional. Não aceita finaciamento bancário.

LOJÃO COM 180 m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Espaço amplo, estrutura e potencial para grandes projetos! 180 m² de área 2 vagas frontais exclusivas Fundação preparada para construção de mais 2 andares Excelente localização, com grande potencial comercial Um imóvel que une espaço, visibilidade e possibilidade de expansão. Ideal para quem busca investir, empreender ou expandir seus negócios.

**DUAS CASAS EM TERRENO DE 2.000 m² | NATUREZA E LAZER COMPLETO** Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. São duas casas independentes no mesmo terreno, cada uma com 2 quartos, implantadas com boa distância entre si. A propriedade oferece: - Amplo quintal com belo jardim e bosque natural - Piscina e churrasqueira - Deck de madeira com vista privilegiada - Canil e espaço para horta - Ambiente cercado por muito verde e pássaros Ideal para duas famílias, moradia com espaço independente ou investimento em locação por temporada. Apenas 15 minutos do centro da cidade. **Documentação regularizada. Aceita financiamento.**

Casa em pequeno condomínio, local arborizado e sossegado, com boa vizinhança e próxima do Hotel Quitandinha e saída para Rio/ Petrópolis. Composta de 2 pavimentos sendo no 1º piso: sala de estar, sala de jantar e sala de TV, lavabo, cozinha integrada e área de serviço. No 2º piso: 2 suítes sendo (uma com varanda). A área de lazer com espaço gourmet, pequeno jardim, piscina com aquecimento a gás e ducha, além de uma excelente vista para a mata, 2 vagas de garagem. Localização próxima de comércios, supermercados, academias, postos de gasolina, faculdades UFF, LNCC e FAETERJ. Condomínio com monitoramento e portaria inteligente. ACEITA FINANCIAMENTO CEF/SFH

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – RUA DO CALÇADÃO, FRAGOSO – MAGÉ Excelente complexo comercial e residencial, com grande potencial de renda e valorização. Composição do imóvel: 8 lojas comerciais com aproximadamente 25 m² cada; 1 kitnet de aproximadamente 35 m²; 1 cobertura com 3 quartos, aproximadamente 300 m², piscina indoor, área gourmet e 12 placas solares; 1 apartamento de 2 quartos; 1 apartamento para finalizar; 1 casa independente nos fundos, com 120 m² e terraço na mesma metragem. Localização privilegiada, em bairro residencial, com segurança, próximo a supermercados, farmácias, posto de combustíveis completo e polo gastronômico da região. Um único patrimônio, diversas possibilidades de renda comercial e residencial. Ideal para investidores que buscam estrutura, localização e potencial de retorno.

CHARMOSA COBERTURA NO CENTRO DE ITAIPAVA! Conforto, praticidade e excelente localização em um só imóvel. 80 m² 2 quartos 2 vagas de garagem 2 banheiros Armários de excelente qualidade em todos os cômodos Praticamente toda mobiliada Imóvel silencioso e aconchegante Fácil acesso à BR-040 e próximo ao comércio e serviços do centro de Itaipava. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis!

OPORTUNIDADE NO TORRES DO MORIN! Seu novo lar pode estar aqui! Apartamento com excelente distribuição, composto por: 2 quartos, sendo 1 suíte; Apartamento de fundos; Cozinha com armários planejados; Banheiros com armários planejados; Estacionamento; Academia; Salão de festas. Um condomínio que oferece praticidade, conforto e comodidade para você e sua família! Torres do Morin – Petrópolis/RJ Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo endereço pode estar aqui!

APARTAMENTO À VENDA | OPORTUNIDADE 59m² | 2 quartos | 2 banheiros | 1 vaga Apartamento com sala, cozinha integrada à área de serviço e ótima distribuição dos ambientes. Destaques: Próximo ao comércio local. Documentação em dia. Excelente oportunidade para morar ou investir. Informações sobre o condomínio: ainda não constituído formalmente. Atualmente, os moradores realizam arrecadação de taxas para custeio de água e manutenção. Entre em contato e agende sua visita!

OPORTUNIDADE NO TORRES DO MORIN! Há 05 minutos do Centro Histórico. Seu novo lar pode estar aqui! Apartamento com excelente distribuição, composto por: 2 quartos, sendo 1 suíte; Apartamento de fundos; Cozinha com armários planejados; Banheiros com armários planejados; Estacionamento; Academia; Salão de festas. Um condomínio que oferece praticidade, conforto e comodidade para você e sua família! Torres do Morin – Petrópolis/RJ Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo endereço pode estar aqui!

TERRENO PLANO EM CONDOMÍNIO | AREAL Excelente oportunidade para construir! Terreno totalmente plano, em condomínio exclusivo com apenas 22 unidades, cercado por muito verde e tranquilidade. Terreno 100% plano Condomínio com poucas unidades Asfalto e transporte na porta Comércio a apenas 700 metros A 1,3 km do Centro de Areal Localização estratégica, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Aproveite essa oportunidade para construir seu projeto em uma excelente localização!

Vendo terreno em aclive com 960.00 m² , documentado e com projeto para construção de casa de 3 quartos ,loft independente e garagem para 2 carros. Acesso fácil , localizado em rua pavimentada, próximo de mercadinho, escola pública, duas pizzarias, padarias e depósito de gás. Linha de ônibus, passando em frente ao terreno.