[CI 36591] Prédio Comercial em Itaipava, Petrópolis/RJ
Resumo do Imóvel
Favoritar:
Código do Imóvel: 36591
Comprar: R$ 3.000.000
IPTU: R$ 1.000,00
Quartos: --
Suítes: --
Banheiros: 10
Garagem: --
Área Construída: 650m²
Área Total: 732m²
Descrição do imóvel
O Edifício Galo Vermelho está situado em Itaipava, um dos destinos turísticos mais badalados da região serrana conhecido por sua beleza natural, clima agradável e gastronomia requintada. Sua localização estratégica, próximo ao centro comercial e às principais atrações da região, garante grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.
Amplo espaço e versatilidade: Com 732m² de área construída em um terreno de 650m², o Edifício Galo Vermelho oferece um ambiente espaçoso e versátil, pronto para atender às diversas necessidades do seu negócio. O edifício possui térreo e mais dois pavimentos, além de 9 salas, área de serviço e um amplo pavilhão, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais.
Potencial de crescimento: O Índice de Aproveitamento Possível (IAP) de 2.5 permite a expansão da área construída para até 1.624m², dobrando o tamanho atual do edifício. Essa característica torna o Edifício Galo Vermelho um investimento promissor para empresas em crescimento ou que buscam se consolidar no mercado local..
