Detalhes do Imóvel

Descrição do imóvel

Sítio em Rio Bonito (Boa Esperança), com ampla área e vista privilegiada para as montanhas, ideal para moradia, lazer ou investimento.

Resumo objetivo:

Área total: 3,8 hectares (38.000 m²)
Localização: às margens da Rodovia RJ-124 (Via Lagos), KM 14
140 metros de frente comercial
Região tranquila com fácil acesso

Estrutura existente:

Casa com laje e telhado colonial
3 quartos
Possibilidade de construção de segundo andar
Área de lazer com piscina e churrasqueira

Terreno:

Vista panorâmica para as montanhas
Grande variedade de árvores frutíferas: tangerina, mais de 100 coqueiros, jaca, manga (diversas espécies), jabuticaba, jambo, caju, limão e jamelão

Potencial:

Ideal para moradia, sítio de lazer ou construção de nova residência
Possibilidade de loteamento (mais de 50 lotes amplos)

Custos:

Área rural (isenta de IPTU)
Incidência apenas de ITR (baixo custo anual)

Oportunidade para quem busca natureza, espaço e potencial de valorização..

Infraestrutura do Imóvel

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