[CI 39545] Prédio Comercial em Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
Resumo do Imóvel
Favoritar:
Código do Imóvel: 39545
Comprar: R$ 1.800.000
Quartos: --
Suítes: --
Banheiros: 2
Garagem: --
Área Construída: 250m²
Área Total: 250m²
Descrição do imóvel
Imóvel Comercial Locado – Guadalupe Shopping – Rio de Janeiro
Excelente oportunidade para investidores que buscam renda estável com inquilino de grande porte. Imóvel comercial locado para a rede Drogarias Pacheco, localizado no Guadalupe Shopping.
A loja ocupa posição estratégica, sendo uma das principais do empreendimento, com acesso direto tanto pela área interna do shopping quanto pela via pública. Situada em esquina de cruzamento com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo alta visibilidade e forte apelo comercial.
Características do investimento:
Contrato de locação vigente até fevereiro de 2034
Renda atual: R$ 16.300,00 mensais
Reajuste anual pelo IPCA
Locatário sólido e consolidado nacionalmente
Loja com acesso duplo: interno e externo
Localização em esquina de grande circulação
Vagas externas para clientes
5 vagas de garagem internas no condomínio do shopping
Ativo ideal para quem busca segurança, previsibilidade de renda e valorização no longo prazo..
