Área estratégica na Rio–Teresópolis (BR-116) com alto potencial logístico e múltiplas possibilidades de uso.
Terreno com aproximadamente 600.000 m², localizado a apenas 30 km do Rio de Janeiro, entre os viadutos de Santo Aleixo e Santa Guilhermina. A propriedade é cortada pela estrada, com cerca de 2 km de frente em ambos os lados, garantindo excelente acesso e visibilidade.
Conta com abundância hídrica, incluindo nascente, dois açudes e fornecimento natural de água durante todo o ano — diferencial importante para projetos industriais, agrícolas ou de serviços.
Infraestrutura existente:
Casa sede ampla com 6 quartos (sendo 1 suíte), varandas e área de convivência
Churrasqueira
Casa de funcionários
Curral
Possui Certidão de Zoneamento que permite uso diversificado: industrial, comercial, residencial, rural ou serviços. Localização estratégica a apenas 4 km do Arco Metropolitano, com acesso facilitado aos principais eixos logísticos do estado.
Ideal para implantação de indústrias, centros logísticos, condomínios residenciais, empreendimentos comerciais ou projetos agroindustriais..
