LOJAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO NO INÍCIO DA ESTRADA DAS ARCAS – ITAIPAVA
Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Itaipava. As lojas estão localizadas no início da Estrada das Arcas, com acesso direto pela União e Indústria, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.
São duas lojas disponíveis para locação, no valor de R$ 4.500,00 mensais cada.
Características de cada unidade:
Área interna: 47 m²
Varanda frontal: 16 m²
Pé-direito: 6 metros
Largura: 4,30 metros
Comprimento: 11,70 metros
Banheiro: 2 m² (1,50 m x 1,30 m)
Diferenciais do imóvel:
Pé-direito elevado, permitindo a construção de mezanino e praticamente dobrando a área útil da loja.
Obra nova, com excelente padrão construtivo.
Não haverá cobrança de condomínio.
Será cobrada apenas uma taxa de iluminação referente à área externa comum.
Cada loja contará com iluminação frontal automática por foto célula, proporcionando maior visibilidade e segurança no período noturno.
Informações adicionais:
O IPTU ainda não foi emitido em razão da recente conclusão da obra, porém a solicitação já foi realizada junto ao município.
Após a emissão, o pagamento do IPTU será de responsabilidade do locatário.
O fechamento das paredes laterais será executado após a assinatura e formalização do contrato de locação, permitindo adequação conforme a ocupação das unidades.
