**ATENÇÃO, CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS | TERRENO FRENTE-MAR EM ITACURUÇÁ/RJ**
**34.959,29 m² de área total | Dois lotes contíguos | Somente venda**
Oportunidade estratégica para construtoras e incorporadoras que buscam uma área de grande potencial para desenvolvimento imobiliário em uma localização privilegiada.
São dois lotes contíguos, totalizando **34.959,29 m², em frente à praia**, em Itacuruçá, Mangaratiba/RJ.
**Diferenciais da propriedade:**
- Localização frente-mar, com grande apelo imobiliário.
- Acesso direto por via pública consolidada.
- Dois terrenos contíguos, favoráveis ao planejamento de projetos integrados.
- Região com potencial de crescimento e atratividade residencial.
- Documentação regularizada para análise prévia.
Uma área diferenciada para estudos de viabilidade e desenvolvimento de empreendimentos residenciais de médio ou grande porte, conforme legislação urbanística e aprovações aplicáveis.
Oportunidade direcionada a investidores, construtoras e incorporadoras que buscam localização estratégica, escala territorial e potencial de valorização no litoral fluminense..
