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OPORTUNIDADE NO QUARTEIRÃO BRASILEIRO — APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR Apartamento aconchegante e muito bem localizado, em frente à Ikinha Malhas e a apenas 2 minutos do Barão do Rio Branco. O imóvel conta com 2 quartos, sendo um deles com possibilidade de ser utilizado também como sala de jantar, ficando a escolha de acordo com a necessidade do novo morador. São 1 banheiro, lavanderia, cozinha e sala, com piso do quarto recentemente trocado. Alguns cômodos permanecem com móveis, trazendo ainda mais praticidade para quem procura um imóvel funcional. Localização estratégica, próximo ao comércio e serviços da região. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização e um apartamento aconchegante para morar.

CASA NA ZONA SUL — 100 METROS DA PRAIA | Excelente oportunidade para investimento e geração de renda. Imóvel com 5 pavimentos e aproximadamente 450 m² de área total, em localização nobre da Zona Sul, a apenas 100 metros da praia. São 10 quartos, 5 salas, 7 banheiros, 34 cômodos e garagem. Os 4 primeiros pavimentos possuem aproximadamente 100 m² cada, possibilitando estudar a criação de 3 a 4 estúdios por andar, com potencial de 12 a 16 unidades. Uma propriedade com localização privilegiada e alto potencial para projeto de renda.

OPORTUNIDADE ÚNICA: SÍTIO COMPLETO PRONTO PARA MORAR E PRODUZIR Se você procura um refúgio com estrutura impecável e espaço de sobra para a família e negócios, esta é a sua chance! Destaques da Propriedade: 3 Casas/Sedes Completas: Espaço para acolher toda a família com privacidade ou gerar renda extra. A sede principal conta com 3 suítes amplas. Estrutura Rural Pronta: Equipado com galpão amplo, curral, galinheiro e baias para cavalos e bovinos. Pronto para uso imediato! Espaço Maravilhoso: Terreno espaçoso, ideal para quem busca tranquilidade, ar puro e contato direto com a natureza. Ideal para quem busca qualidade de vida no campo ou um investimento rural de rápido retorno.

**GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL – SANTA CRUZ | 600 M²** **Seu negócio merece um espaço planejado para crescer!** Terreno de 600 m² (20 x 30 m) em Santa Cruz, com projeto para construção de galpão comercial/industrial totalmente personalizável conforme as necessidades do futuro locatário. **Projeto sob medida, com possibilidades de: * Amplo vão livre e pé-direito elevado. * Área para carga e descarga. * Estacionamento. * Escritório administrativo e mezanino. * Projeto aberto, com iluminação e ventilação naturais, ou fechado, priorizando segurança e privacidade. Ideal para depósito, distribuidora, logística, armazenamento, comércio e prestação de serviços. **Destaque:** alugue um espaço pensado para a operação da sua empresa, com possibilidade de adequação do projeto antes da construção. **Área do terreno: 600 m² | 20 x 30 m** Entre em contato e apresente a necessidade do seu negócio. O próximo galpão da sua empresa pode ser planejado aqui!

CASA NOVA E SOFISTICADA À VENDA EM ITAIPAVA Exclusividade, conforto e privacidade em um dos endereços mais charmosos da região. Linda residência moderna, localizada em rua tranquila e privilegiada de Itaipava, próxima a tudo. 4 suítes Sala de jantar e sala de TV Cozinha americana Espaço gourmet Piscina aquecida com hidromassagem Deck com vista para o lago Terreno plano de 1.260 m² 5+ vagas de garagem 5+ banheiros Casa nova, com projeto moderno, ambientes sofisticados e integração perfeita entre as áreas internas e externas. Um refúgio exclusivo para viver momentos especiais com a família e os amigos, cercado pela natureza, tranquilidade e pelo som dos pássaros. Itaipava | Terreno plano de 1.260 m² | 4 suítes

**APARTAMENTO NOVO EM ITAIPAVA | 58m²** Seu novo lar em meio à natureza, com conforto, lazer e praticidade! Apartamento recém-construído com 58m², 2 quartos e 2 banheiros, em localização privilegiada de Itaipava. Destaques: * 2 quartos * 2 banheiros * 1 vaga de garagem * Área de lazer completa * Portaria 24h * Mercado, padaria, farmácia, academia e restaurantes em frente * Região cercada por natureza, tranquilidade e qualidade de vida **More em Itaipava com tudo o que você precisa ao seu alcance!** Entre em contato e agende sua visita.

Alugo excelente sala comercial, em condominio fechado, total segurança, totalmente reformada, piso de porcelanato, vista livre, banheiro moderno, excelente oportunidade.

Alugo excelente Loja de frente no Quissamã! São 450M2 de área construída,com pé direito de 7 metros,com vagas na frente da loja(próprias), Em localização ímpar. Venha abrir seu negócio no melhor da região serrana! Agende já sua visita!

Vendo sala comercial com 26 m² na rua General Osório. Sala no primeiro andar e de fundos. Prédio com elevador. Composta de Sala, sala de espera, banheiro e uma pequena cozinha. Ideal para advogados, contadores, psicólogos e etc.

CASA PARA ALUGAR – FAZENDA RIO BONITO Casa com 3 quartos, em excelente estado, na Estrada Silveira da Motta, Km 10,5, na divisa de Petrópolis e São José do Vale do Rio Preto. São 2 varandas, sendo a dos fundos com espaço para guardar carro, 1 quarto com ar-condicionado e 2 com ventilador de teto. Água potável direto da mina, internet na porta, portão eletrônico e amplo terreno, ideal para horta ou criação de pequenos animais. Local tranquilo, cercado por muito verde e com vizinhança próxima, garantindo segurança e privacidade. Sem taxas e com conta de luz incluída no aluguel. Acesso totalmente asfaltado. A 10 minutos da Posse, 45 minutos de Itaipava, 1h15 de Petrópolis e 2h30 do Rio.

SEU REFÚGIO EM ITAIPAVA COMEÇA AQUI No coração de Itaipava, dentro do Condomínio Residencial Splendore, este apartamento transforma a ideia de descanso em experiência. Imagine abrir a janela e encontrar o verde da serra. Tomar o café na varanda. Receber quem você gosta. E, sem precisar pegar a estrada, sentir que saiu de férias. Com 2 quartos aconchegantes, banheiro completo com box, sala integrada à cozinha e uma varanda com vista para o verde, o apartamento reúne praticidade, conforto e aquele clima irresistível de casa na serra. O espaço já é acolhedor e ganha ainda mais personalidade com o projeto de decoração apresentado nas imagens, revelando todo o potencial do imóvel. Um lugar para desacelerar. Para receber. Para respirar. Para viver Itaipava do seu jeito. E o melhor: tudo isso sem sair de casa. Condomínio Residencial Splendore | Itaipava Seu próximo refúgio pode estar mais perto do que você imagina.

Oportunidade para investidores e incorporadores! Terreno de 24.000m² em condomínio fechado, com portões eletrônicos, associação de moradores e vista espetacular, totalmente indevassável. 2 platôs já executados Possibilidade de novos cortes e manejos Topografia e zoneamento atualizados Possibilidade de desmembramento e loteamento futuro Documentação em dia Localização privilegiada em Secretário, Petrópolis. Excelente potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário.