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Área comercial na Rodovia Washington Luiz Br-040 em Duque de Caxias frontal a rodovia , possuindo um prédio em dois pavimentos com escritório,almoxarifado,vestiários, unidade de força,piso compactado e calçado ,Galpão com área coberta de 2.500,00m2 com pé direito de 12,00m2 , estrategicamente posicionada, situado na rodovia Rio-Petrópolis Br-040, a poucos metros da Br-116 (Rio- Bahia) e ao viaduto de acesso ao Arco metropolitano. Ampla visibilidade para seu negócio que será visto por milhares de motoristas diariamente.possui um fluxo constante devido a Via de ligação crucial entre a Baixada Fluminense , Região Serrana e a capital., com acessibilidade frontal para Rodovia Washington Luiz com 114,00m2 conhecida com Rio-Petrópolis sentido região serrana a (Br-040) , fácil acesso para rodovia Br 116 e tendo também acesso rápido para o Arco Metropolitano, retorno da refinaria Reduc a 1 km , com grande facilidade logística. Próximo a grandes pólos comerciais e industriais e aos mais importantes centros de distribuição da região. Metragem de 30.000 m² (três hectares) com amplo potencial. Topografia Área mista com 70% plana e leve aclive restantes , terreno com características ideais para construção, exigindo pouca movimentação de terra. com seu formato frente de 114,00m2 extensa para a rodovia,já com desaceleração, garantindo múltiplas frentes de acesso e vitrine, Documentação apta para venda imediata com escritura definitiva, pronto para negociação e transferência, Atendendo à uma Infinidade de Segmentos : indústria,Centro de Distribuição (CD), Galpão Logístico, Base para transportadoras, Varejo e Serviços:, Concessionárias de veículos (pesados e leves) com alto estoque, Home Center (lojas de material de construção), Supermercado ou Atacarejo, Educação e Saúde, Campus de faculdade, Hospital ou clínica especializada de grande porte, Parque de exposições e eventos, Condomínio empresarial ou industrial entre Outros. entre em contato e agende sua visita.

Vendo Conjugado no Centro, super aconchegante, de frente, com excelente vista e sol durante todo o dia. Pronto para entrar e morar. Conta com armários planejados no quarto, cozinha e sala, além de luminárias embutidas. Condomínio com portaria 24 horas e elevadores. Venda mobiliado: R$ 230.000,00

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – DIRETO AO PONTO Apartamento dúplex disponível no Condomínio Parque da Mata, Quitandinha. • 2 quartos bem distribuídos • Sala confortável • Cozinha funcional • 2 banheiros • Vaga de garagem Imóvel ideal para quem busca praticidade, segurança e bom custo-benefício. Alta procura na região.

SÍTIO COMPLETO À VENDA – 3,83 HECTARES COM ESTRUTURA PRONTA Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Casa principal com: * 2 suítes amplas com closet * 1 suíte externa para hóspedes * Cozinha com armário em blindex * Despensa com armário de madeira * Sala de jantar estilo americana * Área de serviço com 2 tanques * Banheiro externo para funcionários * Varanda em todo o entorno da casa Estrutura: * Garagem coberta para 4 carros * Espaço para vários veículos * Laje pronta para construção de outro pavimento Área externa: * Platô superior pronto para novas construções * Poço artesiano * 3 caixas d’água de 1.000 litros Área total: 38.345,77 m² (3,83 hectares) Ideal para moradia, lazer ou investimento.

Galpão à venda com renda – Duque de Caxias Excelente oportunidade para investimento. Imóvel já alugado, gerando renda imediata. Localizado na Av. Leonel de Moura Brizola, em ponto estratégico de entrada e saída de Duque de Caxias, com grande fluxo e fácil acesso. Área total: 360m² Ideal para operações logísticas, distribuição e empresas que necessitam de acesso facilitado para caminhões. Localização em via principal, garantindo visibilidade e mobilidade.

Imóvel comercial de alto padrão – Nova Iguaçu Maximize a visibilidade da sua empresa em um dos principais eixos logísticos da Baixada Fluminense. Região central e consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Área construída: 350m² Distribuição em 3 pavimentos, permitindo organização eficiente entre áreas administrativas, showroom e estoque. Diferenciais: 4 portas automáticas de enrolar, ideais para carga e descarga Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural 2 banheiros Esquina estratégica com alta visibilidade comercial Localização privilegiada em polo automotivo, com fácil acesso às principais vias e grande circulação diária. Indicado para: Centros de distribuição e logística Showrooms (automóveis, móveis e varejo em geral) Academias, clínicas e centros de treinamento Empresas, coworking e distribuidoras

Alugo galpão na Avenida Brasil – sentido Santa Cruz Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e fácil logística. Área total: 600m² Diferenciais: Amplo espaço interno Área frontal para espera e manobra de caminhões Acesso facilitado para carga e descarga Ideal para logística, distribuição e operações industriais leves Região com excelente conexão às principais vias, facilitando o transporte e a operação do seu negócio

Alugo prédio/galpão comercial – Rua 24 de Maio Imóvel versátil disponível para locação total ou parcial (por andar), ideal para empresas que buscam espaço amplo, estrutura completa e excelente localização. Área total: 1.500m² Distribuído em 3 pavimentos Diferenciais: Elevador de carga 6 banheiros Vestiário Infraestrutura pronta para diversas atividades Recuo frontal com vagas para até 6 carros Primeiro andar com possibilidade de conversão total ou parcial em estacionamento (capacidade para mais de 80 vagas) Localização estratégica em via principal, com grande oferta de transporte público: diversas linhas de ônibus na porta, acesso ao trem e facilidade para aplicativos de transporte. Indicado para: Clínicas e centros médicos Escolas e cursos Indústrias leves e fábricas Igrejas e centros religiosos Mercados e centros comerciais Academias e centros esportivos Shopping popular e operações de grande porte

Chalé à venda na Posse – Petrópolis | Encante-se com este chalé charmoso e funcional, ideal para lazer ou investimento em locações. Área construída: 37m² Terreno: 628m² Características do imóvel: Sala e cozinha integradas Banheiro Mezanino Totalmente mobiliado Área externa diferenciada, pensada para conforto e experiência: Espaço gourmet com pia, churrasqueira, mesa e cadeiras Fogo de chão Píer decorativo em formato de coração, ideal para fotos Paisagismo completo Cerca viva Sistema de irrigação automática Diferenciais: Integração com assistente virtual (Alexa) Ambiente pronto para uso imediato Excelente potencial para locação por temporada Localizado em condomínio tranquilo, com contato direto com a natureza e fácil acesso.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM CABO FRIO – BAIRRO BRAGA Apartamento completo, elegante e pronto para morar, localizado em área nobre no Braga, próximo à Praia das Dunas e a apenas 3 quadras da Praia do Forte. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes Banheiro social completo Sala ampla com varanda fechada em blindex, criando um segundo ambiente de estar Cozinha espaçosa e área de serviço Totalmente mobiliado 2 vagas de garagem Próximo ao comércio local Ideal para quem busca conforto, excelente localização e praticidade

Descubra o privilégio de viver com conforto, sofisticação e uma vista simplesmente inesquecível em Teresópolis! Apresentamos uma residência espetacular, localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, onde cada detalhe foi pensado para encantar. Com acabamento de alto padrão e um projeto arquitetônico moderno, essa casa é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e elegância. Logo ao entrar, você se depara com uma ampla sala em dois ambientes, integrada por uma charmosa lareira e cercada por grandes painéis de vidro, que proporcionam luminosidade natural e uma conexão única com a natureza ao redor. O imóvel conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte master no pavimento superior que é um verdadeiro refúgio particular: espaço ideal para escritório, sala de TV e um banheiro amplo com cuba dupla — conforto e privacidade em outro nível. A cozinha em conceito aberto (estilo americano) traz praticidade e integração aos ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Na área externa, um amplo quintal com capacidade para até 10 veículos garante comodidade para todos. E o lazer? Um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis: Piscina aquecida privativa Salão de festas espaçoso com cozinha de apoio Ambiente ideal para celebrações e encontros especiais Tudo isso em um condomínio de alto padrão com segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e exclusividade para você e sua família. E o melhor: porteira fechada! É entrar e viver.

Terreno à venda em condomínio familiar, localizado no final de rua sem saída, próximo à Igreja Terra Santa. Região estratégica, perto de faculdade, Centro, Praça da Liberdade, com fácil acesso a transporte público e amplo comércio (Centro e Valparaíso). Lote com ótima topografia, vista livre e excelente privacidade, com vizinhos próximos porém bem distribuídos. Condomínio tranquilo e seguro, com vaga para carro dentro do espaço. Documentação perfeita, pronto para financiamento. Ótima oportunidade para construir com conforto, segurança e praticidade em uma das melhores localizações da região.