Imóveis

Terreno à Venda em Nogueira – Condomínio Caminho do Céu Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis. Terreno com 611m² Área nobre de Nogueira Topografia favorável para construção Região tranquila, segura e cercada pela natureza Fácil acesso ao comércio e serviços da região Documentação totalmente legalizada e pronta para transferência. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial.

**Área Comercial Estratégica com 10.000m² às Margens da Via Dutra** Excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, fácil acesso logístico e amplo espaço operacional. **Destaques do imóvel:** * Área total de 10.000m² * Terreno totalmente pavimentado * Localização estratégica, a apenas 200 metros da Rodovia Presidente Dutra e da Rodovia Lúcio Meira * Fácil acesso para carretas, caminhões e operações logísticas **Estrutura em construção:** * 3 galpões com 900m² cada * Área total construída de 2.700m² * Possibilidade de personalização conforme a necessidade da empresa **Condição diferenciada:** O futuro locatário poderá concluir as obras dos galpões e descontar os investimentos realizados no valor do aluguel, proporcionando maior flexibilidade para adequação do espaço às operações do negócio. Ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias, operadores logísticos, armazenagem e empresas de grande porte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

VENDA – OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E GRANDES EMPREENDIMENTOS NO CENTRO DE PIABETÁ Imóvel Comercial com 360m² em localização estratégica Uma das melhores oportunidades da região para investidores, incorporadores e empresários que buscam um ponto com grande visibilidade, intenso fluxo de pessoas e excelente potencial de valorização. Localizado no coração de Piabetá, a pouco mais de 100 metros da Rodoviária, o imóvel está cercado por bancos, mercados, lojas, empresas e diversos serviços que movimentam diariamente milhares de pessoas. Características do imóvel: Área total de 360m² 4 quartos Mais de 5 banheiros Mais de 5 vagas de estacionamento Fácil acesso para carga, descarga e circulação de clientes Excelente frente comercial Ideal para: Lojas de grande porte Redes de farmácias Supermercados Centros comerciais Clínicas e centros médicos Galpões urbanos Centros de distribuição Franquias e grandes marcas Diferenciais da localização: Centro de Piabetá Poucos metros da Rodoviária Alto fluxo de pedestres e veículos Forte crescimento comercial da região Excelente visibilidade para qualquer segmento Fácil acesso às principais vias da cidade INVISTA ONDE O MOVIMENTO ACONTECE.

Alugo galpão em Corrêas, de frente para a Estrada União e Industria, com 436 m² . Ótima estrutura em alvenaria e metal, ideal para utilização em vários tipos de negócios. Excelente localização em região de grande fluxo de pessoas. Sem risco de barreiras ou alagamentos, entrada para caminhões de grande porte.

Alugo apartamento composto de 2 quartos, varanda, sala, banheiro com móveis planejados e cozinha americana com móveis planejados. Portaria 24hs, elvador social e de serviço, horta, salão de festas, gás encanado, internet e 1 vaga coberta.

Alugo casa em Corrêas em excelente localização. Imóvel composto de 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha ampla, banheiro social e quintal. Próximo de comércio e hospital.

Excelente oportunidade no Centro de Petrópolis! Imóvel com potencial residencial ou comercial, localizado em área privilegiada do centro da cidade. O imóvel é composto por: 04 quartos, sendo 01 suíte; 03 banheiros; Ampla sala em 02 ambientes; Cozinha americana integrada à sala; Área externa; Ambientes bem distribuídos e versáteis. Ideal para quem busca conforto para morar ou uma excelente localização para estabelecer seu negócio. Ótima oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis!

LOJAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – AV. QUISSAMÃ 662 Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, lojas, distribuidoras e operações comerciais que buscam localização estratégica e ampla estrutura. LOJAS DISPONÍVEIS Loja 03 * Área: 104 m² * Valor: R$ 6.240,00/mês Loja 04 * Área: 85,21 m² * Valor: R$ 5.112,60/mês Loja 05 * Área: 85,21 m² * Valor: R$ 5.112,60/mês Pacote Lojas 03 + 04 + 05 * Área total: 274,42 m² * Valor: R$ 15.000,00/mês Corredor + Área dos Fundos * Área: 403,42 m² * Valor: R$ 12.102,60/mês * Direito ao uso de 5 vagas exclusivas de estacionamento PACOTE COMPLETO (Exceto Lojas 01 e 02, já alugadas) * Área total: 677,84 m² * Valor: R$ 30.000,00/mês DIFERENCIAIS * Amplo pátio de estacionamento * Fácil acesso para clientes, fornecedores e cargas * Excelente visibilidade comercial * Espaços versáteis para diversos segmentos Lojas 01 e 02 já locadas. (Conforme foto com ticks verde) Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial do empreendimento.

Alugo casa no centro de 03 quartos,sendo 01 quartinho infantil. Composta de sala,banheiro social.cozinha e área de serviço,casa de fácil acesso com todo comércio ao redor. Agende sua visita!

Vendo casa em Corrêas, composta de sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. Possibilidade de construção de garagem. Localizada em rua tranquila e segura, próximo de 3 supermercados, 4 escolas, Hospital Alcides Carneiro, posto de gasolina, retaurantes, Banco Itaú, farmácias, depósito de gás. Fácil acesso para o Centro , a poucos quilometros de Itaipava .

TERRENO À VENDA EM TERESÓPOLIS – 5.202 m² Uma oportunidade diferenciada para quem busca construir sem perder tempo com etapas preliminares. Área total de 5.202 m², com projeto arquitetônico pronto e levantamento topográfico concluído. Um diferencial que representa cerca de um ano de economia em estudos, desenvolvimento e processos necessários para iniciar a construção. O terreno reúne espaço, potencial de valorização e praticidade, permitindo que o comprador avance diretamente para as próximas fases do empreendimento. Ideal para residência de alto padrão, pousada, condomínio de casas ou investimento imobiliário.

EMPREENDIMENTO HOTELEIRO À VENDA – 153 SUÍTES Excelente oportunidade para investidores do setor de hotelaria, turismo, eventos e renda corporativa. Empreendimento consolidado com 8.500 m² de área construída em terreno de 4.077 m², oferecendo infraestrutura completa para operação imediata. Destaques do ativo: • 153 suítes totalmente equipadas, incluindo unidades adaptadas e opções com minicozinha. • 10 salas para eventos, reuniões e convenções com capacidade de até 250 pessoas. • Restaurante, pub bar e estrutura gastronômica completa. • Piscina, sauna seca e a vapor. • Academia equipada. • Estacionamento próprio. • Infraestrutura moderna com internet Wi-Fi, fechaduras eletrônicas, cofres, frigobar, TV, ar-condicionado e mobiliário corporativo. Ativo ideal para grupos hoteleiros, fundos imobiliários, investidores institucionais e operadores do setor que buscam expansão, rentabilidade e valorização patrimonial.