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COBERTURA COMERCIAL NA BARRA DA TIJUCA Excelente oportunidade para o seu negócio. Alugo escritório na cobertura do Blue Center, na Barra da Tijuca. Espaço diferenciado, pronto para uso, com excelente apresentação e ambiente confortável. 1 sala privativa; Amplo salão; Varanda; Totalmente mobiliado; Ar-condicionado instalado. Ideal para empresas, consultórios ou profissionais que buscam um espaço sofisticado e funcional em uma das melhores regiões da Barra da Tijuca.

Excelente kitnet, composta por cozinha grande, banheiro e quarto. O valor da locação já contempla o consumo de água e luz. O imóvel fica em andar térreo, em vila, próximo a Igreja de São Judas Tadeu, com vasto comércio no entorno. Área de lavanderia compartilhada com outra moradia. É possível alugar vaga de garagem na mesma vila, por R$150,00.

ALUGA-SE | LOJA COMERCIAL EM ITAIPAVA Excelente oportunidade para o seu negócio. Loja localizada no 3º andar, em ponto estratégico de Itaipava, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Diferenciais: • Vaga de garagem inclusa • Banheiro privativo • Água inclusa no valor da locação • Localização na principal via de Itaipava • Em frente ao Condomínio Cenário da Montanha, com aproximadamente 600 apartamentos • Próxima a academia, mercados, lojas e serviços • Região com forte vocação comercial • Fácil acesso e próximo a ponto de ônibus Instale sua empresa em uma localização com visibilidade, conveniência e alto potencial de clientes.

Excelente oportunidade: galpão com 3.263 m² no bairro do Rocha/RJ Oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, fácil acesso e praticidade operacional. O imóvel está próximo às estações de metrô e trem de São Francisco Xavier e Riachuelo, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores, fornecedores e logística. O complexo conta com: Galpão principal com 2.280 m² Primeiro piso com algumas colunas estruturais; Teto rebaixado; Elevador de carga com acesso ao segundo pavimento; Segundo piso em vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes operações. Galpão anexo com 482 m² Pé-direito de 10 metros; Espaço ideal para armazenamento, centro de distribuição, produção ou atividades industriais leves. Imóvel versátil, com excelente potencial para operações logísticas, industriais, comerciais e de armazenagem, em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade.

Vendo apartamento espaçoso no Centro histórico composto de sala ampla em dois ambientes,integrada à varanda envidraçada. 3 quartos com armários (sendo 2 suites) lavabo, copa e cozinha com armários modernos ,área de serviço espaçosa,dependência de empregada com quarto e banheiro, vaga de garagem. Imóvel localizado em um dos locais mais valorizados da cidade, condomínio possui um pequeno pomar, os moradores consomem as frutas cultivadas no local. Portaria 24 horas, segurança e comodidade aos moradores. Próximo de escolas, restaurantes, pousadas, igrejas e vários pontos turísticos. Vista privilegiada da Avenida Roberto Silveira e entorno.

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NA FREGUESIA | 112m² | 2 SUÍTES | 2 VAGAS Excelente apartamento no melhor condomínio da Freguesia. • 112m² • com vista livre para montanhas • 3 quartos (planta original de 4 quartos) • 2 suítes • Sala ampliada com ambientes integrados • Varanda gourmet com cortina de vidro • 2 vagas de garagem Diferenciais: • Projeto de arquiteta • Móveis planejados Todeschini • Porcelanato em todos os ambientes • Ar-condicionado Split Inverter na sala e quartos • Fechadura eletrônica • Aquecimento digital de água Condomínio com portaria 24h, reconhecimento facial, piscinas, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, home office, mercado 24h e estacionamento para visitantes.

Propriedade de Excepcional Distinção em Quitandinha – Petrópolis/RJ Em um dos endereços mais prestigiados da região serrana, apresenta-se uma propriedade com sua localização, no consolidado e valorizado bairro de Quitandinha, confere à propriedade uma condição privilegiada: trata-se de uma oportunidade incomparável, cujas características de terreno, construção e potencial de aproveitamento são virtualmente impossíveis de replicar. Características do Terreno e da Edificação A propriedade assenta-se sobre um terreno de 4.440 m², sendo aproximadamente 1.000 m² em área plana, complementada por suave aclive que conduz a um platô natural. Essa conformação topográfica, absolutamente singular, abre possibilidades de expansão com total privacidade, viabilizando novos projetos sem qualquer interferência sobre a edificação principal. A propriedade conta ainda com acesso independente pela rua dos fundos, fator que amplia sua versatilidade e valor estratégico. A residência principal, com 750 m² de área construída, revela em cada ambiente o compromisso com a solidez e a elegância. O acabamento em pinho de riga, madeira nobre de reconhecida durabilidade e sofisticação, reveste as amplas salas, conferindo-lhes uma atmosfera de distinção atemporal. São 4 suítes generosas, salão de jogos, sauna seca e dependências completas de serviço com dois quartos e banheiro — tudo servido por elevador interno e gerador próprio, assegurando autonomia e conforto em quaisquer circunstâncias. Infraestrutura de Lazer e Conforto O lazer foi concebido em escala compatível com a magnitude da propriedade. Destaca-se a piscina de 12 metros por 6 metros, ladeada por amplos jardins que emolduram a vista panorâmica para o lago e o Hotel Quitandinha. A integração entre os ambientes construídos e a paisagem natural foi pensada para proporcionar uma experiência sensorial rara, onde a imponência da natureza se torna extensão da área social. Estruturas Complementares e Potencial de Ampliação A propriedade dispõe de casa de caseiro e terraço com capacidade estrutural para a construção de mais 4 suítes, além de 14 vagas de garagem. O platô natural existente e o acesso independente pela segunda rua criam o cenário ideal para a edificação de chalés, suítes adicionais ou espaços de hospedagem de alto nível, mantendo-se integralmente a privacidade da residência principal. Diferencial Hídrico e Ambiental Um atributo verdadeiramente excepcional: três fontes de água natural brotam dentro dos limites da propriedade. Esse recurso, raro e valioso, confere não apenas autossuficiência hídrica, mas também um caráter único ao projeto paisagístico e às possibilidades de uso sustentável do terreno. Potenciais de Utilização · Residência Familiar de Alto Padrão: uma propriedade que oferece conforto, privacidade, lazer completo e integração genuína com a natureza, em localização nobre que dispensa apresentações. · Empreendimento de Hospedagem Boutique: as características do terreno, o acesso independente e as fontes naturais constituem uma base extraordinária para a implantação de pousada de charme, spa ou refúgio de luxo, em um mercado de hospitalidade que valoriza experiências autênticas e cenários exclusivos. · Sede Corporativa, Clínica ou Espaço de Bem-Estar: a imponência da edificação, aliada à privacidade do terreno e à infraestrutura completa (elevador, gerador, ampla garagem), fazem da propriedade uma opção de raro valor para clínicas médicas de alto padrão, centros terapêuticos, escolas especializadas ou sedes empresariais que demandem um ambiente de inegável distinção. Esta é uma oportunidade no mercado imobiliário. A combinação entre a nobreza do terreno, a qualidade construtiva da residência e o potencial de múltiplos aproveitamentos confere a esta propriedade um caráter único e insubstituível. Agende uma visita e permita-se conhecer, pessoalmente, uma proposta à altura das mais elevadas expectativas.

Propriedade excelente, com área edificada estilo Colonial. Na casa principal: Contém sala de estar, sala de jantar, dois quartos, dois banheiros, varanda, jardim frontal amplo, garagem para 3 carros ou mais e área de serviço. Casa anexo: Contém uma suite, sala, quintal e espaço com canil Propriedade é também ideal para Clínicas, Concessionarias e, restaurantes e etc...

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – PRAÇA DA BANDEIRA | 800m² Prédio comercial com 800m² na Rua do Matoso, em frente ao Supermercado Mundial, em localização estratégica e de grande movimento. Composto por: 2 lojas de frente para a rua (60m² cada); Garagem para 8 ou mais veículos; 4 salões de 60m²; Área livre de aproximadamente 50m²; Piscina; 2 salas independentes (20m² e 60m² com jirau). Todas as unidades possuem cozinha e banheiro. Imóvel vazio, pronto para uso, com RGI e excelente potencial para clínicas, escolas, academias, empresas ou investidores.

Alugo Casa em Pedro do Rio! Casa composta de quarto, sala, cozinha e banheiro. Área toda murada.

Excelente terreno em condomínio com fácil acesso, segurança 24 horas e vista deslumbrante. Lote de esquina com acessos independentes por duas ruas, ótima topografia e documentação totalmente regularizada. Pronto para construir. Ideal para casa de veraneio, moradia ou investimento em locação por temporada (Airbnb). Destaques: • Vista privilegiada • Segurança 24h • Fácil acesso • Excelente topografia • Lote de esquina • Documentação em dia • Pronto para construir Considerado um dos melhores lotes do condomínio.

VENDO GALPÃO 360m² AO LADO DA BR-101 Galpão novo, pronto para uso, com localização estratégica e fácil acesso à BR-101. Características: • 360m² de área construída • 2 escritórios • 1 banheiro no pavimento superior • 1 cômodo de apoio • Cozinha • Área de estoque • 2 vestiários coletivos • Caixa d'água de 5.000 litros • Cisterna de 5.000 litros • Iluminação 100% LED • Sistema de câmeras (CFTV) • 2 áreas abertas de apoio Climatização: • 3 aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTUs (negociáveis) • 1 ar-condicionado de 20.000 BTUs • 1 ar-condicionado de 7.000 BTUs • 2 climatizadores • 4 ventiladores de parede Ideal para empresas, logística, depósitos, indústrias e igrejas.