Imóveis

LOJA — R$ 29.000,00/mês IPTU mês: R$649,07 * 450 m² de área construída * Pé-direito de 7 metros * Vagas próprias na frente * Excelente visibilidade e acesso * Localização privilegiada no Quissamã

**APARTAMENTO EM CORRÊAS – BOSQUE DE MONTREAL** Excelente oportunidade em uma das áreas mais nobres de Corrêas. Apartamento ensolarado e arejado, em condomínio familiar, tranquilo e seguro. **O imóvel conta com:** * Sala em 2 ambientes com varanda integrada * 2 quartos * Banheiro social com chuveiro a gás * Cozinha com armários planejados * Área de serviço * 1 vaga de garagem **Condomínio com:** Portaria 24h, academia, salão de festas, sala de ginástica, brinquedoteca, parquinho e espaço pet. Localização estratégica, próximo a mercados, escolas e todo o comércio de Corrêas, a apenas 15 minutos de Itaipava e 20 minutos do Centro de Petrópolis. **Conforto, segurança, natureza e excelente localização em um só lugar.**

**IMÓVEL RESIDENCIAL + COMERCIAL | MORADIA E RENDA NO MESMO ENDEREÇO** Excelente oportunidade para quem busca **morar, empreender e gerar renda em um único imóvel**. Imóvel amplo e versátil, com casa principal, unidades independentes e duas lojas comerciais já em funcionamento. **Casa principal:** * 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada * Sala * Cozinha * Lavabo * Banheiro social * Área de serviço **Anexos independentes:** * 1 quitinete * 1 suíte atualmente utilizada para locação por temporada **Área comercial:** * 1 loja funcionando como barbearia * 1 loja funcionando como salão de beleza **Diferencial:** estrutura pronta para diversas possibilidades de uso e excelente potencial de renda com locação residencial, temporada e atividades comerciais. **Ideal para quem quer unir moradia + negócio + renda em um único investimento.** Entre em contato e conheça o potencial deste imóvel.

**CASA REFORMADA À VENDA NA OLAVO BILAC | ACEITA FINANCIAMENTO** Excelente oportunidade para quem procura **imóvel pronto para morar, bem localizado e com possibilidade de financiamento bancário**. Casa estilo apartamento, com **entrada independente**, totalmente reformada e com aproximadamente **50 m²**. * 2 quartos * Sala * Cozinha * 1 banheiro * Entrada independente * Documentação regularizada * Sem vaga de garagem Localização estratégica, próxima a **mercados, comércio e pontos de ônibus**, facilitando o dia a dia e o acesso a outros bairros. **É comprar e morar.** Documentação OK, com possibilidade de financiamento pela **Caixa Econômica Federal ou outro banco de sua preferência**. **Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio.**

TERRENO EXCLUSIVO A 500 METROS DO CENTRO DO VALE DAS VIDEIRAS Oportunidade para quem sabe reconhecer um imóvel com localização privilegiada e potencial de valorização. Terreno muito bem localizado, a apenas 500 metros do centro do Vale das Videiras, com acesso totalmente asfaltado e infraestrutura que facilita muito a aquisição. Destaques do imóvel: Apenas 500 metros do centro do Vale das Videiras Acesso por asfalto Escritura de posse mansa ITBI já pago IPTU em dia Água da Prefeitura Excelente localização Ótimo potencial para construção e investimento É o tipo de terreno que reúne os principais ingredientes para quem busca localização, praticidade e potencial. Não perca tempo procurando uma oportunidade como essa. Terrenos bem localizados não ficam disponíveis por muito tempo. Se você procura um terreno no Vale das Videiras para construir, investir ou garantir seu espaço em uma das regiões mais procuradas da serra, essa é a hora de agir. Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidade real. Localização diferenciada. Quem chegar primeiro, aproveita.

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO QUITANDINHA — PETRÓPOLIS Uma excelente oportunidade no Condomínio Monte Bianco, em uma das regiões mais valorizadas do Quitandinha. Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo espaço, conforto e uma localização privilegiada. Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade em Petrópolis. 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | CONDOMÍNIO MONTE BIANCO | QUITANDINHA

TERRENO COM VISTA DESLUMBRANTE PARA O QUITANDINHA Uma oportunidade diferenciada em Petrópolis para quem enxerga potencial onde poucos enxergam. Terreno com 890 m², em localização privilegiada e com vista livre e deslumbrante para o Hotel Quitandinha, um dos cartões-postais mais emblemáticos da cidade. A topografia e a localização tornam o terreno uma excelente opção para um projeto de chalés, pousada ou empreendimento voltado ao turismo, aproveitando o cenário único e o charme da Serra. 890 m² | VISTA LIVRE | VISTA PARA O QUITANDINHA | EXCELENTE POTENCIAL PARA CHALÉS Um terreno com uma vista que valoriza qualquer projeto.

TERRENO ESTRATÉGICO PRÓXIMO AO CENTRO DE PETRÓPOLIS Excelente oportunidade para quem busca localização, praticidade e potencial de valorização. Terreno com 500 m², situado em uma região privilegiada, próximo ao Centro de Petrópolis, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Uma área com excelente potencial para projeto residencial, comercial ou investimento, dependendo das possibilidades construtivas e das características do local. 500 m² | PRÓXIMO AO CENTRO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | ALTO POTENCIAL Uma oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com grande potencial.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA BARRA DA TIJUCA Seu próximo endereço pode estar no coração da Barra da Tijuca, uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Apartamento em condomínio fechado, com 64 m², excelente distribuição e ambientes pensados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. São 2 quartos, 1 banheiro e 1 lavabo, em uma planta ideal para casais, pequenas famílias ou para quem busca um imóvel em uma localização valorizada. CONDOMÍNIO FECHADO | SEGURANÇA | CONFORTO | PRIVACIDADE Um imóvel que reúne localização, funcionalidade e o estilo de vida que a Barra da Tijuca proporciona. Uma oportunidade que merece ser conhecida de perto.

CASA À VENDA EM NOGUEIRA — PETRÓPOLIS Casa com 70m², beira de rua, sem escadas e com carro na porta. 2 quartos Sala Copa Cozinha Banheiro Área de serviço 1 vaga Excelente localização: ponto de ônibus ao lado e apenas 8 minutos a pé da Praça de Nogueira. O imóvel precisa de pequena reforma. Ótima oportunidade para morar ou investir.

TERRENO À VENDA OU TROCA EM ITAIPAVA Excelente oportunidade em Itaipava, em área tranquila e de fácil acesso. Terreno com pouco declive, localizado em rua calçada e dentro de área fechada. Aceito troca por: Carro Terreno Imóvel próximo ao Bingen São 600m².

LOJAS NOVAS PARA LOCAÇÃO — ESTRADA DAS ARCAS | ITAIPAVA PONTO ESTRATÉGICO PARA O SEU NEGÓCIO Duas excelentes lojas novas, com 80 m² cada, em uma das localizações mais valorizadas de Itaipava. Construção moderna em estrutura metálica, acabamento de primeira qualidade e fachada totalmente em blindex, proporcionando excelente apresentação, visibilidade e presença comercial. LOCAÇÃO: R$ 4.500,00 cada loja * 47 m² por unidade, com pé direito de 6 metros. * Lojas novas * Estrutura metálica * Fachada em blindex * Material de primeira qualidade * Excelente localização na Estrada das Arcas * Ideal para diversos segmentos comerciais Duas unidades disponíveis.