Imóveis

VENDA – OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E GRANDES EMPREENDIMENTOS NO CENTRO DE PIABETÁ Imóvel Comercial com 360m² em localização estratégica Uma das melhores oportunidades da região para investidores, incorporadores e empresários que buscam um ponto com grande visibilidade, intenso fluxo de pessoas e excelente potencial de valorização. Localizado no coração de Piabetá, a pouco mais de 100 metros da Rodoviária, o imóvel está cercado por bancos, mercados, lojas, empresas e diversos serviços que movimentam diariamente milhares de pessoas. Características do imóvel: Área total de 360m² 4 quartos Mais de 5 banheiros Mais de 5 vagas de estacionamento Fácil acesso para carga, descarga e circulação de clientes Excelente frente comercial Ideal para: Lojas de grande porte Redes de farmácias Supermercados Centros comerciais Clínicas e centros médicos Galpões urbanos Centros de distribuição Franquias e grandes marcas Diferenciais da localização: Centro de Piabetá Poucos metros da Rodoviária Alto fluxo de pedestres e veículos Forte crescimento comercial da região Excelente visibilidade para qualquer segmento Fácil acesso às principais vias da cidade INVISTA ONDE O MOVIMENTO ACONTECE.

VENDA – CASA AMPLA NO MORIN | CONFORTO, ESPAÇO E EXCELENTE DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Se você procura uma casa espaçosa, funcional e localizada em um dos bairros mais tradicionais de Petrópolis, esta é uma excelente oportunidade para sua família. Com ambientes bem distribuídos e ótima área interna, o imóvel oferece conforto, privacidade e praticidade para o dia a dia. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte, Closet 3 banheiros Lavabo Sala de estar Sala de TV Sala de jantar Varanda aberta Escritório Ampla cozinha Copa Lavanderia Armários embutidos 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta Destaques: Planta ampla e funcional Ambientes integrados e bem iluminados Excelente espaço para home office Suíte com closet Ótima opção para famílias que valorizam conforto e praticidade Localizada no bairro Morin, a casa oferece fácil acesso ao Centro de Petrópolis e a diversos comércios, serviços e conveniências da região.

Alugo galpão em Corrêas, de frente para a Estrada União e Industria, com 436 m² . Ótima estrutura em alvenaria e metal, ideal para utilização em vários tipos de negócios. Excelente localização em região de grande fluxo de pessoas. Sem risco de barreiras ou alagamentos, entrada para caminhões de grande porte. Localizado a poucos metros de posto de gasolina, farmácias, lojas, restaurantes , escolas e hospitais. Vão livre, pé direito alto, possibilidade de fazer segundo andar. Traga sua empresa para local de imensa visibilidade e acesso fácil à BR 040 . Agende uma visita com um de nossos corretores.

Alugo sala comercial em Corrêas, com 30 m² de frente para a Estrada União e Industria. Ideal para escritórios, cabeleireiros, esteticistas, consultórios. Localização privilegiada, próximo ao posto de gasolina BR Petrobras, farmácias, lojas de roupas e vários tipos de comércios.

Excelente oportunidade no Centro de Petrópolis! Imóvel com potencial residencial ou comercial, localizado em área privilegiada do centro da cidade. O imóvel é composto por: 04 quartos, sendo 01 suíte; 03 banheiros; Ampla sala em 02 ambientes; Cozinha americana integrada à sala; Área externa; Ambientes bem distribuídos e versáteis. Ideal para quem busca conforto para morar ou uma excelente localização para estabelecer seu negócio. Ótima oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis!

LOJAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – AV. QUISSAMÃ 662 Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, lojas, distribuidoras e operações comerciais que buscam localização estratégica e ampla estrutura. LOJAS DISPONÍVEIS Loja 03 * Área: 104 m² * Valor: R$ 6.240,00/mês Loja 04 * Área: 85,21 m² * Valor: R$ 5.112,60/mês Loja 05 * Área: 85,21 m² * Valor: R$ 5.112,60/mês Pacote Lojas 03 + 04 + 05 * Área total: 274,42 m² * Valor: R$ 15.000,00/mês Corredor + Área dos Fundos * Área: 403,42 m² * Valor: R$ 12.102,60/mês * Direito ao uso de 5 vagas exclusivas de estacionamento PACOTE COMPLETO (Exceto Lojas 01 e 02, já alugadas) * Área total: 677,84 m² * Valor: R$ 30.000,00/mês DIFERENCIAIS * Amplo pátio de estacionamento * Fácil acesso para clientes, fornecedores e cargas * Excelente visibilidade comercial * Espaços versáteis para diversos segmentos Lojas 01 e 02 já locadas. (Conforme foto com ticks verde) Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial do empreendimento.

Vendo casa em Corrêas, composta de sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. Possibilidade de construção de garagem. Localizada em rua tranquila e segura, próximo de 3 supermercados, 4 escolas, Hospital Alcides Carneiro, posto de gasolina, retaurantes, Banco Itaú, farmácias, depósito de gás. Fácil acesso para o Centro , a poucos quilometros de Itaipava .

TERRENO À VENDA EM TERESÓPOLIS – 5.202 m² vista indevassável para o verde e as montanhas. Uma oportunidade diferenciada para quem busca construir sem perder tempo com etapas preliminares. Área total de 5.202 m², com projeto arquitetônico pronto e levantamento topográfico concluído. Um diferencial que representa cerca de um ano de economia em estudos, desenvolvimento e processos necessários para iniciar a construção. O terreno reúne espaço, potencial de valorização e praticidade, permitindo que o comprador avance diretamente para as próximas fases do empreendimento. Ideal para residência de alto padrão, ou investimento imobiliário.

EMPREENDIMENTO HOTELEIRO À VENDA – 153 SUÍTES Excelente oportunidade para investidores do setor de hotelaria, turismo, eventos e renda corporativa. Empreendimento consolidado com 8.500 m² de área construída em terreno de 4.077 m², oferecendo infraestrutura completa para operação imediata. Destaques do ativo: • 153 suítes totalmente equipadas, incluindo unidades adaptadas e opções com minicozinha. • 10 salas para eventos, reuniões e convenções com capacidade de até 250 pessoas. • Restaurante, pub bar e estrutura gastronômica completa. • Piscina, sauna seca e a vapor. • Academia equipada. • Estacionamento próprio. • Infraestrutura moderna com internet Wi-Fi, fechaduras eletrônicas, cofres, frigobar, TV, ar-condicionado e mobiliário corporativo. Ativo ideal para grupos hoteleiros, fundos imobiliários, investidores institucionais e operadores do setor que buscam expansão, rentabilidade e valorização patrimonial.

LOTES À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE Disponíveis 10 lotes avulsos com áreas entre 1.323 m² e 2.104 m², em excelente localização e com terraplanagem de alta qualidade, prontos para receber seu projeto. Os terrenos possuem ótima topografia, facilitando a construção e proporcionando economia na implantação de obras. Destaques: lotes comercias são os: 1,2,3 e 4 Áreas de 1.323 m² a 2.104 m² Excelente localização Terraplanagem executada Fácil acesso Ideal para moradia, lazer ou investimento Grande potencial de valorização Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e segurança em um empreendimento diferenciado. tamanho e valores a seguir: lote01 - 1.323,88m² - R$ 926.716,00 lote02 - 1.588,92m² - R$ 1.271.136,00 lote03 - 1.584,99m² - R$ 1.584,990,00 lote04 - 1.587,15m² - R$ 1.269.720,00 lote05 - 1.584,83m² - R$ 792.415,00 lote06 - 1.587,28m² - R$ 793.640,00 lote07 - 1.647,57m² - R$ 823.785,00 lote08 - 1.616,12m² - R$ 808.062,00 lote09 - 1.628,76m² - R$ 814.380,00 lote10 - 2.104,11m² - R$ 1.262.466,00

ALUGA-SE LOJA COMERCIAL NO MELHOR PONTO DO SAARA – CENTRO/RJ Excelente oportunidade no principal polo comercial do Centro do Rio de Janeiro. Loja comercial com aproximadamente 1.000 m², distribuídos em: • Loja térrea • Girau • Escritório/estoque Cada nível possui cerca de 325 m², oferecendo ampla área para operação comercial, estoque e administração. Também estão disponíveis para locação pavimentos superiores independentes, a partir do 2º andar, com aproximadamente 350 m² por andar. O imóvel conta com: • 2 elevadores novos • Pavimentos livres • Excelente visibilidade comercial • Localização estratégica no coração do Saara Ideal para varejo, atacado, distribuição, showroom, escritórios e operações comerciais de grande porte. Mais informações e agendamento de visita mediante contato.

GALPÃO ESTRATÉGICO EM SARACURUNA – PRONTO PARA OPERAR Galpão com excelente localização, próximo à rodovia, ideal para logística, transportadora, depósito, oficina, distribuidora ou operação industrial. Estrutura pronta para entrar e trabalhar: * 350m² * Área coberta * Pé direito de 7 metros * Pátio concretado * Sala comercial ampla * Banheiro * Monitoramento por câmeras já instalado * Espaço para 5 ou mais veículos Local de fácil acesso para carga, descarga e circulação de caminhões. Imóvel funcional, bem localizado e difícil de encontrar nessa faixa de valor.