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Conjugado mobiliado, no aconchegante e pitoresco Condomínio e Club da ASCB, no bairro Taquara, próximo ao Parque Cremerie, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado próximo ao Centro da cidade e acesso rápido à BR040. Composto de: quarto/dormitório conjugado à sala de estar; cozinha modulada; banheiro amplo; garagem e toda estrutura de club, com piscina de águas naturais, salão de jogos, sauna, campo de futebol, restaurante, segurança 24 horas, etc. MELHOR CUSTO BENEFÍCIO PARA SEUS FINAIS DE SEMANA E MORADIA.

Passa-se ponto comercial de Loja no Centro Histórico, explorando o ramo de restaurante e lanchonete, com aproximadamente 60 m² no primeiro piso e o equivalente no segundo, 2 banheiros, cozinha montada e toda loja montada, com balcões, freezers, mesas, cadeiras etc. É entrar e faturar, aluguel de 4 anos, renováveis.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO — RUA QUISSAMÃ 225 m² | Beira da rua principal | Excelente localização Imóvel pronto para uso, ideal para igreja, empresa, comércio ou outras atividades permitidas. Primeira parte: Recepção em blindex, 3 salas, amplo corredor, cozinha e banheiro com acessibilidade. Segunda parte: Galpão, salão, cozinha, jirau e banheiros duplos, masculino e feminino. Tudo organizado e pronto para utilização.

Fazenda de Tilápia e Camarão Licenciada — Região de Cabo Frio **OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR NO AGRONEGÓCIO E AQUICULTURA** Fazenda especializada em produção de **Tilápia e Camarão**, totalmente documentada, regularizada e licenciada, com licença renovada e válida até **2036**. * Área com **21 tanques de aproximadamente 300 m² cada** * **6 tanques já construídos** * Canal de abastecimento e sistema de dreno * Casa-sede e estruturas de apoio * Área plana e **100% cercada com tela** * Acesso pelo rio e proximidade das praias * Fácil acesso de carro * Apenas **5 km da RJ-106** * Localização estratégica no coração da Região dos Lagos * Propriedade **premiada** e com atividade devidamente licenciada **Uma operação pronta para expansão, em uma das regiões mais estratégicas do estado para aquicultura.** Ideal para quem busca **produção, expansão e geração de renda em uma propriedade regularizada e licenciada**. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita.**

Apartamento Reformado à Venda no Centro de Areal PRONTO PARA MORAR | TODO REFORMADO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Apartamento de 80m², totalmente reformado, no coração de Areal. 3 quartos 2 banheiros 1 vaga de garagem Ambientes amplos e bem distribuídos Imóvel todo reformado Localização central, com comércio e serviços próximos Excelente oportunidade para morar ou investir.

Sítio a 600 metros do Hotel Le Canton, em Vargem Grande, Teresópolis Localização privilegiada, natureza exuberante e um potencial enorme para quem busca investir ou criar um refúgio exclusivo na serra. A propriedade conta com 5 construções: casa principal, piscina, churrasqueira, depósito e casa de caseiro. As estruturas necessitam de reformas e adequações, mas a vista e o potencial do terreno fazem deste imóvel uma oportunidade diferenciada. O sítio possui nascente, com possibilidade de implantação de poço artesiano, além de um rio que atravessa a propriedade. O terreno tem aclive suave e excelente aproveitamento para diferentes projetos. Ideal para: • Chalés e locação por temporada • Arbnb e hospedagem rural • Plantações e projetos agrícolas • Casa de campo e refúgio de fim de semana • Investimento com potencial de valorização A poucos minutos do Hotel Le Canton, em uma região valorizada de Teresópolis. Natureza, localização e potencial em um único imóvel.

Casa em Itaipava com 4 quartos, vista indevassável e 3.031 m² de terreno Uma propriedade que reúne espaço, privacidade, localização e potencial de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Itaipava. São 250 m² de área construída em um amplo terreno de 3.031 m², com vista incrível e totalmente indevassável. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte com closet 4 banheiros Sala ampla em 2 ambientes Cozinha espaçosa Área de serviço Garagem Varandas nas duas laterais Mais de 5 vagas Na parte superior do terreno, um platô com edícula amplia as possibilidades do imóvel, com potencial para construção de chalés para locação por temporada, hospedagem ou estrutura para eventos. Uma oportunidade para quem busca uma casa de serra com amplo terreno, privacidade e possibilidades reais de expansão e geração de renda. Itaipava, espaço para viver bem e potencial para investir melhor.

O VERDADEIRO REFÚGIO NA SERRA 24.000 m² de exclusividade entre Itaipava e Areal, com natureza, privacidade e infraestrutura completa. DESTAQUES Casa principal com 6 quartos, sendo 5 suítes Sala ampla em 3 ambientes com lareira Sala de jantar independente Varanda em L com vista para as montanhas Piscina de 100 m³ Salão de festas Campo de futebol Sauna e espaço gourmet com churrasqueira Internet de fibra óptica Garagem para 2 carros + estacionamento Garagem para barco, quadriciclo e veículos especiais Casa de caseiro, 2 galpões e quarto de ferramentas Pomar com diversas árvores frutíferas Localização estratégica: próxima a hospitais, mercados, centros comerciais e escolas. Documentação 100% regularizada, com Escritura Definitiva e RGI. UMA PROPRIEDADE RARA PARA MORAR, INVESTIR E VIVER. 24.000 m². Estrutura completa. Privacidade absoluta. Localização privilegiada.

APARTAMENTO PARA ALUGAR NO DIAS DE OLIVEIRA Excelente apartamento em condomínio completo, ensolarado, no 4º andar, com vista para o verde e localização tranquila. Imóvel todo reformado: * Sala * 1 suíte * 1 quarto * Banheiro social * Cozinha com armários * Área de serviço * Varanda * Piso laminado nos quartos * Porcelanato nos demais ambientes * Bancadas em mármore * Blindex * 1 vaga de garagem CONDOMÍNIO COMPLETO Portaria 24 horas, piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, parquinho, quadra poliesportiva, quadra de areia, salão de festas e academia. Pronto para morar. Conforto, segurança e tranquilidade em um só lugar.

Casa em Castelânea Ótima casa, tipo apartamento, reformada, conceito aberto, sala muito espaçosa integrada a sala de jantar e cozinha, um quarto, banheiro com box em blindex, varanda e área de serviço. A sua localização é estratégica, excelente, a poucos minutos do Centro de Petrópolis. Imóvel bastante ensolarado, ambiente tranquilo e familiar. Ideal para um casal ou estudantes. Aceita-se animais de estimação de porte pequeno. Agende sua visita!

CASA À VENDA NO CASTRIOTO – PETRÓPOLIS Casa de 2 pavimentos, localizada à beira da rua, em excelente localização no bairro Castrioto. No térreo: sala, 3 quartos, 2 banheiros, copa, cozinha e varanda fechada. No segundo pavimento: 1 quarto amplo. A propriedade conta ainda com pequeno quintal ao redor de toda a casa, área de serviço e quarto de guardados. Imóvel totalmente documentado. Aceita permuta por apartamento em Petrópolis ou na Região dos Lagos.

TERRENO DE 18.000 M² NA FAZENDA INGLESA: ÁREA RARA, ESTRATÉGICA E COM GRANDE POTENCIAL UMA ÁREA IMPONENTE PARA QUEM PENSA GRANDE. Se você procura uma propriedade ampla, funcional e com potencial para transformar um projeto em realidade, esta é uma oportunidade que merece atenção. 18.000 M² DE TERRENO NA FAZENDA INGLESA, em uma localização privilegiada, com excelente incidência solar e topografia altamente aproveitável. A propriedade já conta com estrutura construída, proporcionando praticidade e possibilidades imediatas de utilização: Baias Banheiro Suíte para zelador Estrutura de apoio para atividades rurais, lazer ou criação POTENCIAL PARA MUITO ALÉM DE UM TERRENO A dimensão da área abre espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo projetos residenciais, lazer, atividades rurais e estudos para implantação de condomínio, sempre condicionados às análises, licenças e aprovações dos órgãos competentes. É o tipo de imóvel que permite pensar em expansão, desenvolvimento e valorização patrimonial. 18.000 M² NÃO SÃO APENAS METROS QUADRADOS. SÃO POSSIBILIDADES. Uma área generosa, com estrutura existente, boa exposição solar e características que favorecem um projeto de grande porte. DESTAQUES DO IMÓVEL Área total: 18.000 m² Localização: Fazenda Inglesa Topografia: Muito aproveitável Incidência solar: Excelente Estrutura existente: Baias, banheiro e suíte para zelador Potencial: Rural, lazer, criação e desenvolvimento imobiliário, sujeito às aprovações necessárias PARA INVESTIDOR, EMPREENDEDOR OU QUEM BUSCA UMA ÁREA EXCLUSIVA Propriedades com essa dimensão e esse conjunto de características não aparecem todos os dias. Se o objetivo é adquirir uma área com escala, estrutura e potencial de transformação, coloque esta oportunidade no radar. GRANDE ÁREA. GRANDES POSSIBILIDADES. GRANDE POTENCIAL.