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Edifício Garagem à Venda no Méier | Alto Potencial de Rentabilidade e Valorização Oportunidade para investidores e incorporadores. Um ativo raro em uma das regiões mais movimentadas do Méier, com excelente localização, grande capacidade operacional e diversas possibilidades de exploração comercial. Destaques do imóvel: Aproximadamente 7.800 a 8.000 m² de área construída 11 pavimentos (10 andares + subsolo) 268 vagas de estacionamento, com capacidade de ampliação para até 500 vagas mediante operação com manobristas Estrutura sólida e pronta para operação Proprietário estuda parcelamento, facilitando a negociação Excelente potencial de exploração: Operação de estacionamento de alta capacidade Conversão para empreendimento residencial, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentes Instalação de mídia e publicidade na fachada Espaço para lava jato, estética automotiva, detalhamento, troca de óleo e outros serviços voltados ao setor automotivo Diversas possibilidades para aumentar a receita e maximizar o retorno sobre o investimento Localização estratégica Localizado no coração do Méier, ao lado da Rua Manoela Barbosa e próximo ao Baixo Méier, em uma região de intenso fluxo de veículos e pessoas. O imóvel está em um ponto privilegiado, com fácil acesso e sem concorrência direta de edifícios-garagem nas proximidades. Investimento com forte potencial de valorização A região segue em crescimento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio, geração de renda e valorização de longo prazo. A flexibilidade de uso e o potencial de modernização ampliam ainda mais as possibilidades de retorno. Imóveis com esse porte, localização e versatilidade são cada vez mais raros no mercado. Agende uma visita e conheça uma oportunidade única de investimento.

Apartamento 2 Quartos com Suíte em Condomínio Clube – Petrópolis 60m² | 2 Quartos | 1 Suíte | 1 Vaga | 2 Banheiros Apartamento mobiliado, pronto para morar, com varanda e uma vista privilegiada para a natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em Petrópolis. Localizado em condomínio clube completo, o imóvel oferece uma infraestrutura diferenciada com piscinas, quadras esportivas, quadra de tênis, campo de futebol, academia com professor, salão de festas, salão de jogos, biblioteca, churrasqueiras, restaurantes, mercadinho, portaria 24 horas e muito verde ao redor. Em localização estratégica, próximo ao Parque Cremerie, Palácio Quitandinha, supermercados, farmácias, padarias e transporte público. Um apartamento completo para morar bem, investir ou desfrutar momentos únicos em meio à natureza.

Apartamento de alto padrão, com planta inteligente e excelente acabamento. Social: Sala em dois ambientes integrada a uma ampla varanda. Privativo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com varanda, além de banheiro social e lavabo. Serviço: Cozinha com área de serviço independente e vagas para 2 carros. Condomínio Premium: Lazer completo, com piscina aquecida e sauna a vapor, salão de festas, portaria 24h. e elevadores social/serviço. O equilíbrio perfeito entre sofisticação e localização privilegiada.

Situada no exclusivo Condomínio Porto Ilha do Jorge, entre as regiões do Bracuí e Frade, a residência proporciona uma experiência singular de integração entre sofisticação, natureza e segurança, atendendo ao perfil de famílias, investidores e colecionadores de imóveis de prestígio.Especificações da Propriedade , Área total do terreno: 6.800 m², Residência principal com 430 m² de área construída , Casa de apoio para colaboradores: com 100 m² com 02 quartos , além da residência principal projetada para oferecer conforto absoluto e elegância atemporal, a residência dispõe de: Cinco amplas suítes, todas com closet e varanda privativa ; Salão social integrado em três ambientes; Sala de jantar; Varandas voltadas para a paisagem natural; Sala de jogos equipada com mesa de sinuca Bruzic; Área gourmet com churrasqueira; Piscina; Sauna; Lavabo. A propriedade oferece uma infraestrutura rara, desenvolvida para atender ao estilo de vida náutico e ao lazer de alto padrão: Praia privativa; Deck lounge à beira-mar; Píer privativo com capacidade para embarcações de até 70 pés; Heliponto; Jardim tropical cuidadosamente integrado ao ambiente natural; Ilha privativa com nascente de água; Gerador de energia de 30 kVA; Casa de apoio completa para equipe de serviço. O condomínio Porto Ilha do Jorge possui controle de acesso e segurança 24 horas, garantindo total privacidade aos seus moradores. Mais do que uma residência, esta propriedade representa um legado familiar e um investimento sólido em um dos destinos mais desejados da América do Sul. Informações complementares, documentação, due diligence, condições comerciais e visitas privativas serão disponibilizadas exclusivamente mediante manifestação formal de interesse e assinatura de Acordo de Confidencialidade (NDA),

Loja com 70 M2 em Valparaiso! Em uma localização verdadeiramente privilegiada, situada no coração do Centro Gastronômico, a loja oferece alta visibilidade, fluxo constante de pedestres, um dos pontos mais valizados e movimentados da região, inserida em um bairro amplamente conhecido, pela constante presença de turistas. Oportunidade única, para quem busca um imóvel, com alto potencial de valorização, excelente opção para os mais diversos segmentos comerciais. O seu posicionamento estratégico, cercado por restaurantes, cafeterias, mercados, padarias, serviços diversos e diversas atrações na região, garantindo um fluxo constante de clientes e grande exposição para o seu negócio, invista em um endereço que agrega prestígio e grandes possibilidades de sucesso! Agende sua visita e descubra todo potencial que a loja oferece!

Alugo pequena loja, em beira de rua movimentada.

Ótima e charmoso residência no bairro Cremerie, com fácil saída para o Rio de Janeiro, com belo terreno ajardinado, em rua sem saída, muito sol. Casa antiga, muito bem mantida, ideal para pessoas que valorizam o verde e sossego de um local bucólico e requintado. Com toda infraestrutura ao redor, porém em local bem discreto. Composta de 5 quartos; 2 banheiros sociais; 1 banheiro de serviço; copa-cozinha com ilha e ampla dispensa, lavanderia; garagem coberta para 2 carros e local para mais 4; churrasqueira coberta e com amplo espaço para boas reuniões e festas. É entrar e morar!

APARTAMENTO – CORRÊAS | PETRÓPOLIS Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento com 60 m², bem distribuídos, composto por: * Sala ampla com varanda gourmet; * 2 quartos; * Banheiro social; * Cozinha com armários planejados; * Área de serviço; * 1 vaga de garagem. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com Brinquedoteca, Espaço gourmet, Piscina, Sala fitness, Churrasqueira, Espaço melhor idade, Playground e Salão de jogos. Localizado em Corrêas, com fácil acesso ao comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transporte público.

Excelente apartamento no Centro de Petrópolis, localizado em andar alto, de fundos. O imóvel possui sala ampla, 02 quartos com armários embutidos, banheiro social, cozinha, armário de guardados, área de serviço e banheiro de empregada. Apartamento bem distribuído, confortável e em localização estratégica, próximo a todo comércio e serviços do Centro Histórico.

LOCAÇÃO DE LOJA COMERCIAL – ESTRADA DO TINDIBA Ponto comercial estratégico em uma das principais vias da região, com grande fluxo e excelente visibilidade. Loja ampla com 744m² de área total, distribuída em térreo espaçoso e pavimento superior com a mesma metragem, ideal para estoque, depósito ou expansão da operação. Imóvel já montado e com histórico de mais de 45 anos como auto peças, oferecendo estrutura pronta para diversos segmentos comerciais. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, espaço e potencial de crescimento.

FAZENDA EXCLUSIVA À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO ALTO DA BOA VISTA - RIO DE JANEIRO Uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam uma propriedade diferenciada, com grande potencial e estrutura completa. São 315.000m² de área total, divididos em 7 lotes independentes, todos com acesso pela rua principal. Cada lote permite construção de até 10% da área, ampliando as possibilidades para projetos residenciais, turísticos ou empreendimentos de alto padrão. A propriedade conta com: 3 nascentes próprias 2 casas principais com aproximadamente 1.000m² cada 2 casas de caseiro Piscina com área gourmet e banheiros Quadra de tênis Heliporto Os dois lotes principais concentram as casas, área de lazer e toda a estrutura principal da fazenda. Os demais lotes possuem aproximadamente 40.000m² cada, oferecendo privacidade, expansão e valorização patrimonial. Grande diferencial: 5 lotes da propriedade são isentos de IPTU. Uma fazenda rara no mercado, com localização estratégica, documentação diferenciada e inúmeras possibilidades de uso. Ideal para residência de alto padrão, pousada, condomínio, eventos ou investimento.

# OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES – ÁREA ESTRATÉGICA NO RIO DE JANEIRO **12.000 m² de terreno plano, com documentação 100% regularizada e pronto para negociação.** Se você busca uma área com alto potencial de valorização e excelente vocação para desenvolvimento imobiliário, comercial ou industrial, esta é uma oportunidade diferenciada. **Destaques do imóvel:** * Área total: **12.000 m²** * Frente: **66,80 metros** * Lado direito: **184 metros** * Lado esquerdo: **178 metros** * Topografia totalmente plana * Energia elétrica disponível * RGI integral, apto para venda imediata * Zoneamento em área mista, permitindo empreendimentos comerciais, residenciais e industriais * Excelente localização no Estado do Rio de Janeiro, com fácil acesso às principais vias e centros logísticos Esta é uma área ideal para: * Condomínios residenciais * Galpões logísticos * Centros de distribuição * Empresas e indústrias * Atacadistas * Empreendimentos comerciais de grande porte * Projetos imobiliários de alto potencial Áreas com esta metragem, documentação regular e versatilidade de uso são cada vez mais escassas no mercado. Entre em contato para mais informações, localização, documentação e agendamento de visita. Uma oportunidade para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas que buscam um ativo com forte potencial de retorno.