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VENDO SÍTIO COM 90.000 m² EM SANTA CRUZ – AVENIDA BRASIL / JESUÍTAS Uma das últimas grandes áreas disponíveis em localização estratégica da Zona Oeste do Rio de Janeiro. São 90.000 m² com excelente topografia, ampla área aproveitável e grande parte do terreno plana, oferecendo condições ideais para implantação imediata de empreendimentos de médio e grande porte. A localização privilegiada, com acesso facilitado pela Avenida Brasil e região dos Jesuítas, coloca este ativo imobiliário em uma das áreas com maior potencial de valorização e expansão urbana da região. Área extremamente versátil para desenvolvimento de: • Loteamentos residenciais • Condomínios de chácaras • Galpões logísticos e centros de distribuição • Empreendimentos comerciais e industriais • Projetos imobiliários de grande escala Terreno com excelente índice de aproveitamento, reduzindo custos de implantação e acelerando o retorno do investimento. Oportunidade rara para incorporadores, construtores e investidores que buscam uma grande área pronta para transformar potencial em alta rentabilidade. Áreas com esse porte, localização e vocação de desenvolvimento tornam-se cada vez mais escassas no mercado.

Vende-se andar térreo com 2 apartamentos – Moinho Preto Imóvel sem condomínio, com 100 m², localizado na esquina da Rua Salvador da Costa Alves com a Rua João Xavier. Apartamento 1 – R$ 235.000,00 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Espaço para guardados Apartamento 2 – R$ 190.000,00 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Área Diferenciais Sem condomínio Água própria Próximo à saída para a BR-040 Próximo a escola e posto de saúde Documentação Escritura e Registro de Imóveis ***Aceita financiamento bancário

CASA EM CONDOMÍNIO EM TERESÓPOLIS – VENDA PORTEIRA FECHADA Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das cidades mais valorizadas da serra. Com 214 m² de área construída, a residência conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala, varanda, banheiro social, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira e 2 vagas de garagem. O imóvel será vendido porteira fechada, pronto para morar, oferecendo praticidade e economia para o novo proprietário. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, com piscina, campo de futebol, academia, salão de festas e portaria 24 horas, proporcionando lazer, comodidade e segurança para toda a família. Uma oportunidade para morar ou investir em um imóvel diferenciado, em condomínio consolidado e com alta procura na região.

VENDA | EXCELENTE CASA NO CENTENÁRIO - BINGEN Oportunidade para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Petrópolis. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte externa ampla Sala espaçosa Cozinha funcional 2 banheiros Varanda Sótão alto com sacada 2 vagas de garagem Área externa completa: Espaço gourmet com churrasqueira Oficina coberta Quintal amplo Pequeno horto Horta Árvores frutíferas Poço com 17 metros de profundidade, além de abastecimento por água de rua Segurança e tranquilidade: Bairro tradicional e seguro Imóvel totalmente murado Instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento Pintura em excelente estado de conservação Um imóvel diferenciado, ideal para famílias que valorizam espaço, contato com a natureza e uma localização segura e consolidada.

Galpão na Planta – Terreno de 1.500 m² | Campo Grande Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio! Galpão na planta com 900 m² de área construída, em terreno de 1.500 m², com projeto moderno e funcional, incluindo: Mezanino; 3 escritórios; 3 banheiros; Vestiários; Refeitório. Ideal para mercados, armazéns, depósitos, centros de distribuição, atacados e diversos segmentos comerciais e industriais. Obra em andamento: Fundação concluída; Terraplanagem finalizada; Pronta para a montagem das vigas em H. Localização estratégica: Campo Grande, entre a Michelin e o Park Shopping Campo Grande, próximo à Estrada do Mato Alto, na Rua Campo Formoso.

Terreno Exclusivo em Samambaia: Uma oportunidade única, para quem deseja, construir a casa dos sonhos, em um dos melhores condomínios da região. Um terreno com 3.000 M2, verdadeiramente diferenciado, que reúne localização privilegiada, infraestrutura, privacidade e uma vista panorâmica simplesmente ESPETACULAR! Terreno com excelente topografia, proporcionando inúmeras possibilidades para um projeto arquitetônico sofisticado, já recebeu várias benfeitorias, representando economia de tempo e investimento para o futuro proprietário: Contém dois platôs muro de contenção com pedras e concreto, rampas, instalação da rede elétrica, água e esgoto, ESTÁ TUDO PRONTO! Condomínio exclusivo com áreas verdes, ambiente oferece segurança, portaria 24 horas, tranquilidade e qualidade de vida, além de fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse lugar extraordinário. Você vai se encantar com cada detalhe e descobrir o cenário perfeito para construir um novo capítulo da sua história.

Venda de direitos minerários sobre área de 1.740.000 m² em Santa Dalila, Magé, às margens da Rodovia Rio x Magé. Processo ativo junto à Agência Nacional de Mineração (ANM) e órgãos ambientais, com taxa do INEA quitada e aguardando emissão da Portaria de Lavra para início das operações. Área com grande reserva de saibro, granito, brita e rachão, com previsão de aproximadamente 30 anos de exploração. Aceita parceria para exploração por arrendamento ou cessão total dos direitos minerários.

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE VOLTA REDONDA/RJ Grandes oportunidades não aparecem todos os dias. Este é um dos imóveis comerciais mais expressivos disponíveis em Volta Redonda. Localizado no coração da cidade, este prédio reúne localização estratégica, grande porte e enorme potencial de valorização, sendo ideal para empresas, investidores e grupos que buscam um patrimônio sólido e altamente rentável. Com aproximadamente 1.412 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil para diversos segmentos comerciais, permitindo ocupação própria ou exploração através de locação, proporcionando excelente potencial de retorno sobre o investimento. Destaques do imóvel • Localização privilegiada no Centro de Volta Redonda. • Aproximadamente 1.412 m² de área construída. • Excelente visibilidade e fachada de grande impacto. • Região com intenso fluxo de pessoas e veículos durante todo o dia. • Fácil acesso às principais avenidas da cidade. • Cercado por bancos, comércio, órgãos públicos, clínicas, restaurantes e prestadores de serviços. • Alto potencial para valorização patrimonial e geração de renda. Ideal para * Clínicas e hospitais. * Universidades e escolas. * Sede administrativa de empresas. * Escritórios corporativos. * Instituições financeiras. * Centros de distribuição urbanos. * Coworkings. * Hotéis, apart-hotéis ou retrofit comercial. * Investidores que desejam renda recorrente. Imóveis com essa localização e dimensão são extremamente escassos no mercado e representam uma oportunidade única para quem busca segurança patrimonial e excelente perspectiva de valorização

Charmoso apartamento tipo chalé com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e pequena área de serviço. Acesso por escada de 12 degraus. Espaço aconchegante e localização privilegiada no Valparaíso. Ideal para solteiros ou casal sem filhos. Sem garagem. Fotos com mobília meramente ilustrativa.

APARTAMENTO À VENDA – SALDANHA MARINHO | PETRÓPOLIS/RJ Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Centro de Petrópolis. O apartamento possui 87 m² de área privativa, distribuídos em: * 3 quartos * Sala ampla para dois ambientes * Banheiro social * Cozinha * Área de serviço * Dependência completa de empregada * 1 vaga de garagem O condomínio oferece infraestrutura e segurança para toda a família, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida.

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO DOS PÁSSAROS | CABO FRIO/RJ Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Cabo Frio. Com 197 m² de área construída, esta residência foi projetada para oferecer ambientes amplos, funcionais e excelente acabamento. Destaques do imóvel: * 4 quartos, sendo suítes amplas e bem distribuídas; * Sala espaçosa com excelente iluminação natural; * Cozinha moderna e funcional; * Banheiros bem acabados; * Área gourmet integrada; * Piscina privativa; * Quintal; * Vagas de garagem. O Condomínio dos Pássaros oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas, controle de acesso, áreas de lazer, ruas arborizadas e excelente localização, proporcionando tranquilidade e praticidade para toda a família. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões que mais se valorizam em Cabo Frio.

Vendo Casa– QUITANDINHA Casa com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha ampla e sem garagem. Ótima localização no Quitandinha. Ideal para quem busca praticidade e bom custo-benefício. Entre em contato e agende sua visita. Não perca essa oportunidade.