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VENDEM-SE 2 CASAS NO MESMO TERRENO – SAMAMBAIA, PETRÓPOLIS/RJ Terreno com 395m², escritura e documentação em dia. Direto com o proprietário. Casa 1 (térreo): 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Garagem coberta para até 9 carros e 3 motos Casa 2 (superior): 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro Quintal Garagem para até 3 carros Imóvel totalmente murado, bem ensolarado, sem mofo ou infiltrações, com água de mina e do Imperador. Local tranquilo, com ótima vizinhança e carro na porta.

SÍTIO PARADISÍACO EM VARGEM GRANDE – 8.000m² DE ÁREA TOTAL Uma propriedade única no Rio de Janeiro, perfeita para moradia de alto padrão, eventos, pousada, condomínio ou investimento com grande potencial de valorização. O sítio conta com terreno totalmente plano, cercado pela natureza, árvores frutíferas, palmeiras imperiais e uma infraestrutura completa para lazer e hospedagem. Destaques da propriedade: • Casa principal com ampla sala, sala de jantar, 5 quartos, escritório, cozinha americana e varanda espaçosa • Casa de hóspedes completa • Casa de caseiro independente • 3 piscinas • Espaços gourmet com churrasqueira • Salões cobertos para eventos • Gazebos em alvenaria • Sauna a vapor • Lago com carpas e redário • Campo de futebol gramado • Quadra de vôlei • Estacionamento para até 30 veículos Localização privilegiada em Vargem Grande, em uma região cercada por natureza, tranquilidade e fácil acesso. Imóvel ideal para: • Casa de festas • Pousada • Hotel fazenda • Espaço de eventos • Condomínio residencial • Clínica ou casa de repouso • Investidores que buscam alto potencial comercial Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, espaço e versatilidade em um dos locais mais valorizados da Zona Oeste do Rio.

OPORTUNIDADE EM XERÉM – 4.000m² COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente terreno em Xerém, Duque de Caxias, com 4.000m² (40x100), localizado em região estratégica e cercada pela natureza. Área alta, com vista panorâmica e fácil acesso ao centro de Xerém e ao Arco Metropolitano. Ideal para: * Construção de sítio ou casa de campo * Chalés para Airbnb * Pousada ou espaço de lazer * Investimento com alta valorização Terreno amplo, em local tranquilo, com clima agradável e excelente custo-benefício por metro quadrado. Região muito procurada por quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.

Casa de Alto Padrão com Vista Panorâmica | 6 Suítes | Lazer Completo Excelente oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e espaço. Casa ampla com 6 suítes, ambientes integrados, área gourmet, piscina e lazer completo. Vista deslumbrante, acabamento sofisticado e estrutura ideal para moradia, eventos ou locação por temporada. Imóvel com grande potencial de renda e localização privilegiada. Ideal para famílias grandes, investidores ou quem deseja viver com conforto e privacidade.

PONTO COMERCIAL COM GALPÃO – 340m² | ILHA DO GOVERNADOR Excelente oportunidade para empresas, depósitos, oficinas, distribuidoras, igrejas, academias ou operações logísticas. Espaço amplo com aproximadamente 340m², ideal para quem busca estrutura, localização estratégica e fácil acesso na Ilha do Governador. Imóvel versátil, pronto para adaptar ao seu negócio, com ótimo potencial comercial e operacional.

BARRA DA TIJUCA | A 100 METROS DA PRAIA | PRONTO PARA MORAR Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Apartamento amplo, com varanda e vista para o mar, localizado a apenas 100 metros da Praia da Barra da Tijuca. Original 3 quartos, atualmente com 2 amplas suítes; Suíte master espetacular com aproximadamente 50m², closet e armários planejados; Sala íntima; Sala ampla e confortável; Cozinha planejada; Dependência completa de funcionários; Armários nos quartos, banheiros e cozinha; 2º andar; 2 vagas de garagem cobertas. Imóvel pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, com fácil acesso à praia, comércio e serviços. Oportunidade rara para quem deseja morar com muito espaço e qualidade de vida. Proprietário estuda propostas.

COBERTURA COMERCIAL NA BARRA DA TIJUCA Excelente oportunidade para o seu negócio. Alugo escritório na cobertura do Blue Center, na Barra da Tijuca. Espaço diferenciado, pronto para uso, com excelente apresentação e ambiente confortável. 1 sala privativa; Amplo salão; Varanda; Totalmente mobiliado; Ar-condicionado instalado. Ideal para empresas, consultórios ou profissionais que buscam um espaço sofisticado e funcional em uma das melhores regiões da Barra da Tijuca.

Excelente kitnet, composta por cozinha grande, banheiro e quarto. O valor da locação já contempla o consumo de água e luz. O imóvel fica em andar térreo, em vila, próximo a Igreja de São Judas Tadeu, com vasto comércio no entorno. Área de lavanderia compartilhada com outra moradia. É possível alugar vaga de garagem na mesma vila, por R$150,00.

ALUGA-SE | APARTAMENTO NO VALHALLA – ITAIPAVA 60m² | 2 Quartos | 2 Banheiros | 1 Vaga Apartamento térreo no Condomínio Valhalla, um dos mais completos e desejados de Itaipava. • Sala com varanda • Suíte com varanda privativa • Ambientes bem distribuídos • Excelente iluminação e ventilação natural Condomínio com infraestrutura de alto padrão: • Portaria 24h • Piscina aquecida adulto e infantil • Sauna seca e a vapor • Hidromassagem • Academia • Salão de festas • Sala de TV • Salão de jogos • Bar na piscina • Lavanderia • Bicicletário • Estacionamento para visitantes Localização estratégica na Estrada União e Indústria, próximo aos melhores restaurantes, mercados e serviços de Itaipava.

ALUGA-SE | LOJA COMERCIAL EM ITAIPAVA Excelente oportunidade para o seu negócio. Loja localizada no 3º andar, em ponto estratégico de Itaipava, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Diferenciais: • Vaga de garagem inclusa • Banheiro privativo • Água inclusa no valor da locação • Localização na principal via de Itaipava • Em frente ao Condomínio Cenário da Montanha, com aproximadamente 600 apartamentos • Próxima a academia, mercados, lojas e serviços • Região com forte vocação comercial • Fácil acesso e próximo a ponto de ônibus Instale sua empresa em uma localização com visibilidade, conveniência e alto potencial de clientes.

Excelente oportunidade: galpão com 3.263 m² no bairro do Rocha/RJ Oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, fácil acesso e praticidade operacional. O imóvel está próximo às estações de metrô e trem de São Francisco Xavier e Riachuelo, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores, fornecedores e logística. O complexo conta com: Galpão principal com 2.280 m² Primeiro piso com algumas colunas estruturais; Teto rebaixado; Elevador de carga com acesso ao segundo pavimento; Segundo piso em vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes operações. Galpão anexo com 482 m² Pé-direito de 10 metros; Espaço ideal para armazenamento, centro de distribuição, produção ou atividades industriais leves. Imóvel versátil, com excelente potencial para operações logísticas, industriais, comerciais e de armazenagem, em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade.

Vendo apartamento espaçoso no Centro histórico composto de sala ampla em dois ambientes,integrada à varanda envidraçada. 3 quartos com armários (sendo 2 suites) lavabo, copa e cozinha com armários modernos ,área de serviço espaçosa,dependência de empregada com quarto e banheiro, vaga de garagem. Imóvel localizado em um dos locais mais valorizados da cidade, condomínio possui um pequeno pomar, os moradores consomem as frutas cultivadas no local. Portaria 24 horas, segurança e comodidade aos moradores. Próximo de escolas, restaurantes, pousadas, igrejas e vários pontos turísticos. Vista privilegiada da Avenida Roberto Silveira e entorno.