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PRÉDIO COMERCIAL 1.920 M² PARA LOCAÇÃO — CAJU/RJ Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, localização estratégica e estrutura para grandes operações. Prédio comercial localizado no Caju, com 4 andares e 1.920 m² de área construída. O imóvel conta ainda com terreno adicional de 160 m² ao lado, que pode ser utilizado como estacionamento, apoio operacional ou área de carga e descarga. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS 1.920 m² de área construída 4 andares Terreno adicional de 160 m² Área com possibilidade de estacionamento Excelente espaço para operação comercial ou empresarial Torre de telefonia instalada no imóvel Torre atualmente alugada, gerando R$ 7.015,26 mensais Localização estratégica no Caju Fácil acesso para veículos e operações comerciais Aluguel: R$ 14.600,00 por mês Além da excelente estrutura e localização, o imóvel possui o diferencial de contar com renda mensal proveniente da locação da torre de telefonia. Ideal para empresas, distribuidoras, centros operacionais, armazenagem, escritórios e negócios que necessitam de uma área ampla e bem localizada.

GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO — 2.900 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica. Galpão com aproximadamente 2.900 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, ideal para operações logísticas, armazenagem, distribuição, indústria, comércio e empresas que necessitam de excelente estrutura operacional. Destaques do imóvel: 2.900 m² de área 2 pavimentos Plataforma elevatória Elevador de monta-carga Doca para carga e descarga Piso nivelado / piso zero, ideal para movimentação e armazenagem Excelente estrutura para operações logísticas e empresariais Excelente localização, com fácil acesso e ótima logística Localização estratégica Imóvel situado em região privilegiada, proporcionando facilidade de acesso para veículos, transporte de mercadorias, clientes e colaboradores. Ideal para: Logística • Distribuição • Armazenagem • Indústria • Comércio • Centro de operações • E-commerce DISPONIBILIDADE IMEDIATA PARA LOCAÇÃO. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Uma excelente estrutura para sua empresa ocupar e começar a operar.

CASA PARA ALUGAR — ÓTIMA OPORTUNIDADE Imóvel com excelente espaço e ótima opção para quem busca praticidade e tranquilidade. 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e quintal grande. Ambientes funcionais e um amplo espaço externo, ideal para quem valoriza conforto e privacidade. Aluguel com excelente custo-benefício. Imóvel disponível para locação.

Excelente oportunidade de moradia no Bingen! Casa ampla, arejada e com ótima estrutura para a sua família. Destaques do Imóvel: 04 Quartos (sendo 02 suítes e possibilidade de closet), todos com varanda compartilhada. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha reformada recentemente, moderna e pronta para uso. Área de serviço espaçosa. Garagem com vaga para 02 carros. Grande área externa, com potencial incrível para personalização (espaço gourmet, horta ou piscina). Condição de venda: Somente à vista (não aceita financiamento bancário). Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Código do imóvel: 40114

TERRENO À VENDA EM ITAIPAVA | 730 M² | VISTA LIVRE PARA O VERDE Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização, privacidade e potencial construtivo em Itaipava. Terreno com aproximadamente 730 m² e 22 metros de frente, em rua tranquila e com poucas casas no entorno. Possui bom platô natural, excelente incidência solar e vista livre para o verde. Ideal para a construção de uma residência moderna, ampla e integrada à natureza, aproveitando o desnível natural do terreno para criar um projeto exclusivo. Localização privilegiada, com acesso pela BR e toda a conveniência de Itaipava. 730 m² | 22 m de frente | Vista permanente para o verde | Privacidade | Excelente potencial residencial Aceita carro como parte do pagamento, mediante avaliação. Uma área com características cada vez mais difíceis de encontrar em Itaipava.

CHÁCARA À VENDA EM PETRÓPOLIS – 1.232 M² Paz, privacidade e conforto em um único imóvel. Pequena chácara com 1.232 m², localizada na Estrada da Fazenda Inglesa, em Miramato, Petrópolis, em rua sem saída e com a tranquilidade de estar na última casa da via. A casa oferece 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, sala de estar com lareira integrada à sala de jantar, cozinha planejada e banheiro social. Na área externa, varanda em toda a volta da casa, além de anexo gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e lavabo. Conta ainda com lavanderia e água própria e abundante. Imóvel ideal para quem busca sossego, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão de uma estrutura pronta para morar. 1.232 m² de terreno | 3 quartos | 1 suíte | Hidromassagem | Lareira | Espaço gourmet | Churrasqueira | Forno de pizza | Água própria

TRIPLEX EXCLUSIVO COM ELEVADOR PRIVATIVO | CONDOMÍNIO MALIBU Barra da Tijuca | 1.500 m² | 5 suítes | 8 vagas | Uma residência singular no Condomínio Malibu, um dos endereços mais exclusivos da Barra da Tijuca. Com 1.500 m² de área, o imóvel combina arquitetura imponente, amplos ambientes e uma estrutura excepcional distribuída em três pavimentos, subsolo e elevador privativo. A área íntima dispõe de 5 suítes com closets, incluindo uma sofisticada suíte master com hidromassagem e closet generoso. Na área social, ambientes amplos e integrados, além de cozinha gourmet com ilha central. O terceiro pavimento oferece um amplo espaço multiuso, ideal para cinema privativo, academia, escritório ou entretenimento. A área externa foi concebida para momentos de lazer e recepção, com piscina, deck molhado, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e praça de fogo. A propriedade conta ainda com 8 vagas de garagem, carregador para veículo elétrico, dependência completa e quarto para motorista ou segurança. Condomínio de altíssimo padrão, segurança 24 horas e localização privilegiada, com fácil acesso às praias, escolas, shoppings e principais serviços da Barra. UM IMÓVEL EXTRAORDINÁRIO PARA UM ESTILO DE VIDA EXCEPCIONAL.

MANSÃO EXCLUSIVA NO CONDOMÍNIO MALIBU Barra da Tijuca | 1.021 m² | 6 suítes | 3 vagas | Residência de alto padrão no Condomínio Malibu, em localização privilegiada na Barra da Tijuca, próxima ao Vogue Square e à praça do condomínio. Construída pela Stewart Engenharia, a propriedade apresenta construção sólida, ambientes amplos e excelente distribuição. São 6 suítes, sendo 4 no pavimento superior, todas com closet, e 2 suítes no térreo voltadas para o jardim, com amplos espaços que permitem a criação de closets personalizados. A área social conta com living generoso, sala de jantar, escritório, cozinha, área de serviço e 2 lavabos, além de 2 dependências de serviço, sendo uma suíte, e banheiro de serviço. Na área externa, a residência oferece piscina, sauna e canil, criando um ambiente privativo para lazer e convivência. Entre os diferenciais, destaca-se o gerador com capacidade para atender toda a residência em caso de falta de energia, além de garagem para 3 veículos. O imóvel está inserido em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, oferecendo privacidade e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. Importante: a casa encontra-se sem armários, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto de interiores completamente personalizado. PRIVACIDADE, ESPAÇO E EXCLUSIVIDADE EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DA BARRA. Apresentação privativa mediante agendamento.

MANSÃO CONTEMPORÂNEA NO CONDOMÍNIO SANTA MÔNICA JARDINS Barra da Tijuca | 1.072 m² | 5 suítes | Elevador panorâmico | Residência contemporânea de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca, projetada para proporcionar conforto, sofisticação e privacidade em cada detalhe. Com 1.072 m², a propriedade apresenta arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma distribuição cuidadosamente planejada em três pavimentos, conectados por elevador panorâmico. A área íntima conta com 5 quartos, sendo 4 suítes no segundo pavimento, incluindo uma elegante suíte master com banheira. O amplo living integra diferentes ambientes e se conecta à cozinha em conceito aberto, equipada com acabamentos de alto padrão. A área externa foi projetada para receber e desfrutar, com piscina, deck, lounge e espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno de pizza. Entre os diferenciais, destacam-se academia climatizada com banheiro privativo, móveis planejados de alto padrão, ar-condicionado tipo cassete em toda a residência e 2 dependências de serviço. Localizada no Condomínio Santa Mônica Jardins, com segurança 24 horas e excelente infraestrutura, a residência oferece proximidade às melhores escolas, praias, shoppings e serviços da Barra da Tijuca. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, ACABAMENTO PREMIUM E UMA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL EXCEPCIONAL.

Galpão para Aluguel | 480 m² | Washington Luís OPORTUNIDADE PARA LOCAÇÃO RÁPIDA Galpão com 480 m², em localização estratégica, a apenas 200 metros da Rodovia Washington Luís, sentido Petrópolis, próximo ao Carrefour. Excelente acesso para operações comerciais, estoque, logística, distribuição e diversos segmentos. 480 m² de área Localização estratégica 200 metros da Washington Luís Próximo ao Carrefour Fácil acesso para Rio, Petrópolis e Baixada Imóvel ideal para quem precisa de localização e logística.

ALUGO CASA SEMIMOBILIADA - com ÁGUA e IPTU incluso ! Próxima ao Centro, em rua tranquila e familiar. Composta por: 01 quarto,sala, cozinha, banheiro. Acesso por poucos degraus. Ideal para estudante ou casal sem filhos.

Casa em Centro, 2 quartos Oportunidade, imóvel bem conservado, com dois quartos, sala dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço e terraço, a sua localização é excelente, com fácil acesso, local estratégico, associado a conforto e praticidade e pertinho do Centro histórico de Petrópolis. Aceita financiamento bancário. O imóvel tem área para construir uma vaga de garagem Agende sua visita!