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FAZENDA DE 120 ALQUEIRES À VENDA — ALTA PRODUTIVIDADE E EXCELENTE ESTRUTURA Oportunidade para quem busca uma propriedade pronta para produzir, com água em abundância, excelente aproveitamento das pastagens e estrutura completa para pecuária. São 120 alqueires, aproximadamente 580,8 hectares, com 90% da área formada em Brachiaria (braquiarão), distribuída entre morros e baixadas. Pastagens limpas e bem aproveitadas, livres de capim-capeta e rabo-de-burro. DESTAQUES DA PROPRIEDADE Capacidade média anual para aproximadamente 900 cabeças de gado Excelente aptidão para cria, recria e engorda Propriedade atravessada por um rio 8 córregos com nascentes próprias dentro da fazenda 2 currais completos, um em cada extremidade da propriedade Currais interligados e equipados com tronco, brete e balança Capacidade de até 400 bois adultos por curral 4 casas de moradia, sendo 2 em cada extremidade 2 galpões para máquinas, implementos e apoio à atividade Excelente recurso hídrico e estrutura operacional NEGÓCIO PARA QUEM PROCURA PRODUÇÃO E LIQUIDEZ Uma fazenda com escala, água, pastagem formada e estrutura pecuária pronta, reduzindo significativamente a necessidade de investimentos iniciais. 120 alqueires com estrutura para trabalhar e produzir. Propriedade indicada para pecuaristas e investidores que buscam área produtiva, segurança hídrica e estrutura completa. Venda rápida. Condição comercial competitiva para comprador com interesse real.

CASA À VENDA NA MOSELA | BEIRA DE RUA Rua Alberto de Oliveira – Mosela, Petrópolis/RJ Excelente oportunidade para quem busca uma casa com espaço, localização e potencial de valorização! O 2º pavimento encontra-se em fase de acabamento, permitindo finalizar e personalizar os ambientes de acordo com seu gosto. Composição do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala com despensa • Cozinha • Banheiro social • Quintal • 1 vaga de garagem • Acesso à casa por escada Documentação: Escritura e RGI Valor: R$ 480.000 Uma ótima opção para moradia ou investimento na Mosela! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

VENDA | CASA LINEAR COM APARTAMENTO INDEPENDENTE Excelente localização R$ 850.000 250 m² Imóvel amplo, funcional e ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade, em uma vizinhança tranquila e seletiva. Casa principal: • Sala em dois ambientes • 3 dormitórios • Banheiro social • Cozinha • Lavanderia anexa • Varanda fechada Apartamento independente: • 3 quartos sendo 2 suíte • Sala • 1 Cozinha • Banheiro Garagem coberta Documentação totalmente regular e pronta para financiamento. Um imóvel versátil, perfeito para família, com espaço para receber e ainda contar com uma unidade independente para familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda. Entre em contato e agende sua visita!

APARTAMENTO À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO — PETRÓPOLIS Oportunidade para quem busca segurança, lazer e praticidade em um só lugar. Apartamento no 2º andar, em condomínio fechado no Quarteirão Italiano, com: * Piscina * Churrasqueira * Parquinho infantil * Segurança * Ambiente familiar e tranquilo * Imóvel vendido com tudo que já está no apartamento, pronto para morar

**FAZENDA À VENDA | 21 ALQUEIRES À BEIRA DO CANAL DAS FLECHAS** Excelente oportunidade entre **Farol de São Tomé e Barra do Furado**, em localização estratégica, próxima ao futuro **Complexo Logístico Farol–Barra do Furado**. São **21 alqueires**, toda formada em pasto, com estrutura completa para lazer, descanso e atividades rurais: * Casa-sede * Quiosque à beira do canal com churrasqueira * Varandão * Banheiros masculino e feminino * Área de lazer infantil com escorrega, balanços e gangorra * Campo de futebol * Ampla área verde e muita tranquilidade **Vende de porteira fechada.** Uma propriedade diferenciada, com frente para o canal e excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca **lazer, investimento ou uma propriedade rural completa em localização estratégica**. **Oportunidade para poucos.**

CASA DE CAMPO À VENDA – CONFORTO, LAZER E SEGURANÇA EM UM SÓ LUGAR Se você busca uma casa de campo completa, confortável e ideal para aproveitar momentos especiais com a família, esta é uma excelente oportunidade. Com 380 m² de área construída, a residência oferece: 3 quartos 4 banheiros 4 vagas de garagem Residência completamente cercada, proporcionando mais privacidade e segurança Sauna Salão de jogos Espaço gourmet para receber familiares e amigos Além de toda a estrutura da casa, o condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com restaurante, quadras esportivas e pousada, proporcionando praticidade, lazer e tranquilidade para toda a família. Um imóvel perfeito para quem deseja fugir da rotina, descansar em meio à natureza e, ao mesmo tempo, contar com uma excelente estrutura de lazer. Uma oportunidade para morar, descansar ou investir. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis como este merecem ser conhecidos pessoalmente.

Vende ou aluga: Apartamento em Condomínio Parque da Mata em Petrópolis . Excelente oportunidade para morar ou investir ! Todo mobiliado, bem localizado e com ótima infraestrutura, com 1 quarto, sala confortável , cozinha americana, 1 banheiro completo, 1 vaga de estacionamento. Ideal para quem busca praticidade, segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e familiar.

VENDO APARTAMENTO NO CENTRO – 43 m² Excelente localização, em rua tranquila, com fácil acesso e comércio em geral. Ótima opção para moradia ou investimento. O apartamento conta com: 02 quartos, sendo um menor, ideal para escritório, sala, cozinha, banheiro,área de serviço com toldo. 1º andar Prédio totalmente familiar, com câmeras monitorando a portaria e as áreas internas. Ótima oportunidade de investimento no Centro.

Terreno à venda em Teresópolis — localização privilegiada Se você procura um lugar tranquilo, bem localizado e com potencial para construir o seu projeto, vale a pena conhecer este terreno em condomínio em Teresópolis. Com 13 x 25 metros, o terreno oferece uma área de aproximadamente 325 m² e possui topografia em declive suave, uma característica que pode favorecer projetos modernos, com diferentes possibilidades de aproveitamento do terreno. Localizado em condomínio, proporciona um ambiente mais reservado e agradável para quem deseja construir uma casa para morar, descansar ou investir. Uma excelente oportunidade para quem quer unir boa localização, tranquilidade e potencial de valorização em uma das cidades mais procuradas da Região Serrana. Terreno com 325 m² 13 x 25 m Declive suave Dentro de condomínio Excelente localização em Teresópolis Entre em contato para mais informações e venha conhecer o local. Seu próximo projeto pode começar aqui.

Casa em Vila Sem Saída no Centro Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, praticidade e fácil acesso! Casa localizada em uma charmosa vila sem saída, no centro, próxima à UPA e ao comércio local. A localização oferece fácil acesso ao Centro, Quitandinha e Valparaíso, facilitando a rotina e o deslocamento pela cidade. A casa conta com: Sala aconchegante com lareira Sala em dois ambientes 2 quartos, sendo 1 com closet 1 banheiro social Cozinha Quintal com espaço para cultivo e possibilidade de plantar árvores frutíferas 1 vaga de garagem coberta Uma ótima opção para quem deseja morar em uma região central, com comércio e serviços por perto, sem abrir mão de um ambiente mais reservado e tranquilo

Vendo casa charmosa em condomínio de excelente padrão. Sala de estar e jantar, cozinha integrada em conceito aberto. 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, jardim, 3 vagas de garagem. Imóvel ideal para quem valoriza ambientes integrados, praticidade e conforto. Condomínio seguro, portaria 24 horas. Vista indevassável, local muito ensolarado, próximo do lago de Nogueira, comércio, escolas, supermercados.

GALPÃO COMERCIAL DE 260 M² NO CAFUBÁ — EXCELENTE PONTO COMERCIAL Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Cafubá. Galpão comercial com 260 m², com ótima visibilidade e fácil acesso. Destaques do imóvel: 260 m² de área comercial Localização estratégica e de grande circulação Em frente à Rotatória do Cafubá Próximo ao Supermarket Excelente visibilidade para sua empresa Região com forte potencial comercial Ideal para diversos tipos de negócios, operações e serviços Uma localização que coloca sua empresa no caminho dos seus clientes. Se você procura um imóvel comercial com espaço, visibilidade e localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade no Cafubá. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.