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[CI 2380] Casa - Petrópolis - Pedro do Rio - 10 quartos

Magnífica residência com 12 mil metros quadrados próximo à Itaipava, perfeita para um hotel fazenda por exemplo ou Pousada com Restaurante. Sede Centenária e Histórica, sem igual na Região Itaipava/Pedro do Rio Acesso todo asfaltado Mobiliários Séculos XVIII e XIX (Venda Com ou Sem Porteira Fechada) Toda Documentação OK. A propriedade possui: 03 chalés montanheses 01 Cozinha Industrial Diversas Benfeitorias e Equipamentos (Funicular, Ar/Calefação Central,Poço Artesiano, etc.). Piscina e Sauna Necessita reformas " Histórico da Sede, pelo proprietário: Bergspitze House Construída por emigrantes europeus a mais de 120 anos, a sede da Bergspitze Guest House, em típico estilo normando, guarda entre suas torres muita história. Através de um trabalho arqueológico de resgate histórico, com profissionais de museologia e jornalismo, parte da memória da propriedade foi reconstituída. Este mapeamento tem seu ponto alto na década de 30, quando foi adquirida pela família Coelho Netto, tendo como personagens de destaque neste episódio, o grande escritor, poeta e político - Henrique Maximiliano Coelho Netto e sua filha, a grande cantora lírica Violetta Coelho Netto, que se mantiveram proprietários da propriedade por cerca de 15 anos. Neste período, a propriedade acolheu grandes celebridades da época, como grandes escritores, presidentes (entre eles Nilo Peçanha) e artistas de renome internacional (a exemplo da cantora Carmem Miranda). O proprietário atual - M.N.C., amante da História e colecionador de antiguidades, teve o cuidado de manter as características originais do histórico prédio, incorporando a ele um mobiliário antigo e valioso, transformando a visita a Bergspitze, numa encantadora viagem ao passado. Atualmente, os quartos da sede ainda guardam as linhas arquitetônicas da época, tendo sido restaurados e adaptados para utilização dos hóspedes, que se integram de maneira acolhedora às lembranças do passado, espalhadas por cada canto da propriedade, sem a formalidade e a distancia dos museus tradicionais." INVENTARIO BERGSPITZE HAUS BENFEITORIAS AREA INFERIOR E INTERMEDIARIA DO TERRENO: SEDE: Centenária em Estilo Normando Alemão Área total aprox.600 m2 02 Pavimentos 05 Quartos (02 suítes) 04 banheiros 05 salas 01 Lareira a Lenha Cozinha Despensa Atrium Lavanderia 02 Varandas Churrasqueira/Fogão/Forno a Lenha Área Refeição 01 Gazebo Importante Mobiliário /Tapeçarias Séculos XVIII e XIV PREDIO 01 (anexo Sede): Aprox. 200 m2 02 Pavimentos 01 Sala de Jantar 01 Sala de Estar 01 Cozinha Industrial Equipada 01 Forno a Lenha 01 Equipamento Ar/Calefação Central para os 02 pavimentos do prédio 01 lareira a Lenha 01 Sala /Bar 01 Varanda 02 banheiros 01 Escritório PREDIO 2: Aprox. 250 m2 02 Pavimentos 01 Loja com fachada para União indústria 01 Salão/Garagem Coberta 03 automóveis 02 apartamentos 01 Lavanderia GALPÃO: Área aprox. de 100 m2 Deposito 02 Banheiros externos AREA JARDIM (aprox. 3.000 m2): Poço Artesiano Fonte/Lago Estacionamento para cerca de 50 automóveis BENFEITORIAS AREA SUPERIOR DO TERRENO: 01 Piscina Decorada com Azulejos Pintados a Mão com aprox.90.000 litros Sauna para 12 pessoas Cobertura com Toldo de aprox. 50 m2 03 Chalés com Lareira 01 Funicular (Plano Inclinado) 02 Casas de Maquinas Terreno com Arvores Frutíferas e Horta 01 Estufa Cisternas e Caixas D'Agua

Comprar - R$ 4.500.000,00 / estuda proposta ou permuta na zona sul do RJ ou estado de SP








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Silvério Imóveis

Rua do Imperador, 515 / SL 5, 7, 8, 9 e 11 - Centro - Petrópolis / RJ

Tels.: (24) 2243-9745 | 2237-1745
Plantão: (24) 98836-6283

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