Imóveis

# SÍTIO DE 4.000 m² EM ÁREA NOBRE DE JACAREPAGUÁ Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com potencial para lazer, eventos ou empreendimento comercial. Localizado em região valorizada, próximo à Transolímpica, este sítio reúne amplo espaço, excelente estrutura e documentação 100% regularizada. **Destaques do imóvel:** * Terreno com 4.000 m² * Casa sede com aproximadamente 400 m² * Área gourmet de alto padrão * Churrasqueira * Piscina de grande porte * 2 amplos salões de festas * Gramado plano com aproximadamente 1.000 m² * Diversas árvores frutíferas * Documentação 100% em dia Ideal para: * Casa de festas e eventos * Espaço para casamentos * Clínica ou casa de repouso * Hotel, pousada ou hospedagem * Empresas, igrejas ou escolas * Lazer para toda a família Imóveis com essa localização, dimensão e versatilidade são cada vez mais raros. Aproveite esta oportunidade de investir em uma propriedade pronta para uso, com enorme potencial de valorização e retorno.

APARTAMENTO À VENDA | 2 QUARTOS | BINGEN | PETRÓPOLIS Morar no Bingen é investir em qualidade de vida e praticidade. Este apartamento está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis, próximo à GE, Hospital Unimed, supermercados, escolas, comércio e com fácil acesso ao Centro. **O imóvel oferece:** * 2 quartos ensolarados * Sala ampla e iluminada * Varanda * Cozinha funcional * Área de serviço * 2 banheiros * 1 vaga de garagem **Condomínio com lazer:** * Piscina infantil * Churrasqueira * Ambiente seguro e bem cuidado Ideal para quem procura um imóvel confortável, bem localizado e com excelente potencial de valorização. Documentação em dia e apto para financiamento bancário. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no Bingen.

ALUGA-SE GALPÃO NOVO | 557 m² | PRÓXIMO A TRÊS RIOS Galpão recém-construído, pronto para receber sua operação, com excelente estrutura e fácil acesso. **Características do imóvel:** * 557 m² de área construída * Terreno com 455 m² * Galpão com 431 m² * Mezanino com 78 m² * Escritório, recepção, banheiros e vestiário com 48 m² * Pé-direito de 7 metros * Portão de acesso com 6 m de largura e 5 m de altura * Energia elétrica trifásica * Ponto de ônibus em frente Ideal para logística, transportadoras, distribuição, indústria, depósitos, centros de armazenamento, e-commerce e diversas atividades comerciais. Excelente localização, próximo a Três Rios, com fácil acesso às principais rodovias da região.

GALPÃO NOVO À VENDA | 162 m² | PRONTO PARA SUA EMPRESA Excelente oportunidade para quem busca um galpão novo, funcional e pronto para operar. Com estrutura moderna e ótima área externa, o imóvel atende diversos segmentos comerciais e industriais. **Características:** * Galpão novo, nunca utilizado * 162 m² de área construída * Terreno com 312 m² * Pé-direito de 5,20 metros * Piso em cimento polido * Portão eletrônico * Água e energia elétrica instaladas * Ampla área livre para estacionamento, manobras ou futura ampliação **Ideal para:** * Pequenas indústrias * Depósitos * Centros de distribuição * Empresas de logística * Oficinas * E-commerce e armazenamento **Documentação:** * Inscrição imobiliária junto ao Município * IPTU em dia * Não aceita financiamento bancário Uma excelente opção para empresas que precisam de um imóvel novo, com excelente aproveitamento de espaço e pronto para iniciar as operações.

GALPÃO À VENDA OU LOCAÇÃO | PRONTO PARA SUA EMPRESA Estrutura completa para empresas que buscam praticidade, segurança e fácil operação. **Destaques do imóvel:** * Galpão com rampa de acesso * Portão amplo para entrada de caminhões * Escritório com banheiro * Refeitório com banheiro * Cisterna com capacidade para 20.000 litros * Imóvel totalmente murado * Excelente espaço para carga, descarga e manobras Ideal para transportadoras, centros de distribuição, depósitos, indústrias, logística, e-commerce e diversos segmentos comerciais.

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | 500 m² | 4 QUARTOS | VISTA INDEVASSÁVEL Conforto, privacidade e uma vista permanente fazem desta casa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida. **Destaques do imóvel:** * 500 m² de área construída * 4 quartos, sendo 1 suíte * Amplo salão com lareira * Vista indevassável * 3 banheiros * 2 vagas de garagem * Condomínio fechado com segurança Um imóvel amplo, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e o contato com a natureza, sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. Agende sua visita e conheça uma casa que reúne conforto, exclusividade e excelente potencial de valorização.

SÍTIO DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO | 86.700 m² Uma propriedade exclusiva para quem busca privacidade, natureza e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento. Localizado em condomínio com portaria e segurança 24 horas, o sítio possui 86.700 m² de terreno, jardins com paisagismo impecável e uma reserva particular de Mata Atlântica preservada. **Destaques da propriedade:** * 86.700 m² de área total * 430 m² de área construída * Casa principal * 3 chalés completos, equipados com cozinha, hidromassagem e ar-condicionado * Piscina * Sauna * Casa de caseiro * Jardins com paisagismo * Reserva particular de Mata Atlântica * Abastecimento próprio de água * Sistema elétrico bem dimensionado * Condomínio com portaria e segurança 24 horas Ideal para residência de alto padrão, pousada, hospedagem de luxo, retiros, eventos ou investimento em turismo rural. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade completa, cercada pela natureza, com infraestrutura pronta e localização privilegiada.

Vendo casa simples com 2 quartos ,sala cozinha , banheiro , area de serviço coberta e quintal . casa toda murada , tem area de terreno atras que pode ser feito acesso e outras moradias . Acesso por servidao aproximadamente 20 mts e poucos degraus aproximadamente uns 15 . , casa local familiar , proximo ao ponto final pedras brancas . imovel com bastante potencial precisando pequena reforma . aceita financiamento bancario . sem garagem

Terreno de 480 m² à Venda em Sarapuí – Localização Privilegiada Terreno com 480 m², localizado a apenas uma rua da Rodovia Washington Luiz, em uma região com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Diferenciais: Próximo ao Carrefour. Próximo à Ouromil. Próximo à Igreja Novos Começos. Próximo a postos de combustível, unidade de saúde, comércios e transporte público. Fácil acesso à Rodovia Washington Luiz. Ideal para construção de residência, galpão, comércio, oficina ou investimento. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e valorização.

Apartamento no centro histórico de frente para futuro pólo comercial e cultural (Fábrica Pedro de Alcântara) que terá um amplo setor gastronômico. Composto de ampla sala com jardim de inverno, 3 quartos, varanda, banheiro social recém reformado, cozinha e lavanderia integrada, imóvel todo pintado. Portaria com porteiro 24h e elevador. Aceita financiamento SFH/CEF.

Terreno à Venda – Nogueira | Águas Lindas Excelente terreno com 270 m², localizado em Nogueira, Águas Lindas, em uma região valorizada, com ótima vizinhança e excelente padrão de moradia. O imóvel está situado em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade, segurança e privacidade, além de ficar próximo ao ponto de ônibus, garantindo fácil acesso. Destaques do imóvel: * 270 m² de área. * Excelente localização. * Ótima vizinhança. * Rua sem saída. * Próximo ao transporte público. * Região em constante valorização. Condições de negociação: * Não aceita financiamento. * Aceita carro como parte do pagamento, mediante avaliação. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das melhores regiões de Águas Lindas.

GALPÃO COMERCIAL - LOCAÇÃO – CENTRO DE NOVA IGUAÇU Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, oficinas, depósitos, transportadoras e diversos segmentos comerciais. Localizado no Centro de Nova Iguaçu, a apenas 100 metros da Estrada Plínio Casado, oferecendo fácil acesso e logística privilegiada. Diferenciais do imóvel: * 2 amplos escritórios, ambos com banheiro. * Cozinha. * Mezanino (girau). * Banheiros feminino e masculino. * Localização estratégica. * Ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e excelente mobilidade.