Imóveis

LOJA PARA LOCAÇÃO – CENTRO HISTÓRICO DE PETRÓPOLIS Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com aproximadamente 35 m², composta por amplo espaço interno e banheiro, ideal para diversos segmentos comerciais. Localizada no Centro Histórico de Petrópolis, em região de grande circulação de pessoas, próxima ao comércio, bancos, restaurantes e demais serviços. Excelente opção para quem busca visibilidade e uma localização estratégica. Agende sua visita!

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – ITAIPAVA | CONDOMÍNIO CENÁRIO DA MONTANHA Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais completos de Itaipava. Apartamento em andar alto, com ótima ventilação e iluminação natural, composto por: * 2 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla; * Varanda; * Banheiro social; * Cozinha; * Área de serviço; * Vaga de estacionamento. O Condomínio Cenário da Montanha oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com: * Piscinas; * Churrasqueiras; * Parquinhos; * Lago; * Ciclovia; * Campo esportivo; * Espaço fitness; * Salão de festas; * Salão de jogos; * Lareira; * Horta comunitária; * Redário. Visitas ****O apartamento encontra-se ocupado, porém a atual inquilina já está em processo de mudança e autorizou a realização de visitas. É necessário apenas agendar previamente para combinarmos o melhor horário com ela. A desocupação definitiva está prevista para o dia 21/07. Caso tenha interesse, fico à disposição para agendarmos sua visita e esclarecer qualquer dúvida.

SALA COMERCIAL NO GREEN OFFICE – O ENDEREÇO CERTO PARA O SEU NEGÓCIO Invista em uma sala comercial localizada no Green Office, um dos endereços corporativos mais valorizados da região. Ideal para consultórios, escritórios, empresas, profissionais liberais e investidores que buscam segurança, credibilidade e excelente potencial de valorização. O empreendimento oferece estrutura moderna, ambiente profissional, portaria, elevadores e toda a praticidade que clientes e colaboradores esperam de um centro empresarial de alto padrão. Se você procura um imóvel que transmite profissionalismo desde o primeiro contato, esta é a oportunidade.

ALUGA-SE PONTO COMERCIAL NO CENTRO DE PIABETÁ Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Piabetá. Imóvel com ampla visibilidade, localizado em ponto estratégico, com intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para sua empresa. Ideal para lojas, escritórios, clínicas, cursos, franquias, serviços e diversos segmentos comerciais. Diferenciais: • Localização privilegiada no Centro de Piabetá. • Forte potencial de captação de clientes. • Fácil acesso e grande circulação diária. • Espaço versátil para diferentes tipos de negócios. Pontos comerciais com essa localização são cada vez mais disputados. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade.

ALUGA-SE GALPÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE Galpão com localização estratégica, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e fácil acesso para operações comerciais, industriais, logísticas ou de armazenamento. O imóvel oferece estrutura versátil para atender diferentes segmentos, proporcionando eficiência operacional e excelente custo-benefício. Destaques do imóvel: • Amplo espaço interno. • Fácil acesso para carga e descarga. • Localização estratégica. • Ideal para depósito, distribuidora, logística, oficina, indústria leve e centro de distribuição. • Pronto para receber sua operação. Imóveis com esse perfil são cada vez mais procurados. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE COMPRAR BEM. Apartamento em excelente estado, pronto para morar, com ótima localização e excelente custo-benefício. Ideal para moradia ou investimento, reunindo conforto, praticidade e valorização. Destaques do imóvel: * 2 quartos * 1 banheiro * 01 vaga de garagem * 58m² Documentação regularizada. Aceita financiamento, se aplicável. Imóveis com esse perfil e nessa faixa de preço não permanecem disponíveis por muito tempo. Se realmente procura um bom apartamento, entre em contato e agende sua visita.

DUAS CASAS NO MESMO TERRENO + ESPAÇO COMERCIAL NA POSSE – PETRÓPOLIS Excelente oportunidade para quem busca morar, investir e gerar renda no mesmo endereço. Um imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização. Casa 1: • 2 quartos • Sala integrada à cozinha em conceito aberto • Ambiente moderno e funcional • Banheiro • Garagem para até 3 carros Casa 2: • 4 quartos • Sala ampla • Cozinha espaçosa • Banheiro • Varanda em L • Lavanderia • Área externa privativa Espaço comercial no primeiro andar: Atualmente utilizado como oficina, possui estrutura pronta para diferentes atividades comerciais ou para geração de renda através de locação. • Espaço para 4 a 5 veículos • Escritório • Banheiro • Ideal para oficina, depósito, centro de distribuição, prestação de serviços ou comércio em geral Diferenciais: • Terreno lateral com árvores frutíferas • Garagem adicional para até 4 veículos • Excelente aproveitamento do terreno • Possibilidade de ampliação ou novos projetos Localização estratégica: • Próximo ao centro comercial da Posse • Apenas 2 minutos de padarias, farmácias, mercados, postos de combustível e demais serviços essenciais Um imóvel que reúne moradia, investimento e potencial comercial em uma das regiões que mais crescem em Petrópolis. Ideal para famílias grandes, investidores ou empreendedores que desejam unir residência e negócio no mesmo local. Oportunidades com duas residências independentes e espaço comercial no mesmo terreno são cada vez mais raras no mercado.

LOJAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO NO INÍCIO DA ESTRADA DAS ARCAS – ITAIPAVA Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Itaipava. As lojas estão localizadas no início da Estrada das Arcas, com acesso direto pela União e Indústria, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. São duas lojas disponíveis para locação, no valor de R$ 4.500,00 mensais cada. Características de cada unidade: Área interna: 47 m² Varanda frontal: 16 m² Pé-direito: 6 metros Largura: 4,30 metros Comprimento: 11,70 metros Banheiro: 2 m² (1,50 m x 1,30 m) Diferenciais do imóvel: Pé-direito elevado, permitindo a construção de mezanino e praticamente dobrando a área útil da loja. Obra nova, com excelente padrão construtivo. Não haverá cobrança de condomínio. Será cobrada apenas uma taxa de iluminação referente à área externa comum. Cada loja contará com iluminação frontal automática por foto célula, proporcionando maior visibilidade e segurança no período noturno. Informações adicionais: O IPTU ainda não foi emitido em razão da recente conclusão da obra, porém a solicitação já foi realizada junto ao município. Após a emissão, o pagamento do IPTU será de responsabilidade do locatário. O fechamento das paredes laterais será executado após a assinatura e formalização do contrato de locação, permitindo adequação conforme a ocupação das unidades.

oportunidade - A MENOS DE 5 MINUTOS DO CENTRO HISTÓRICO E AO LADO DO PALÁCIO DE CRISTAL Poucos imóveis conseguem reunir localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização como esta oportunidade em Duchas. Situado em um dos bairros mais tranquilos e exclusivamente residenciais da cidade, o imóvel oferece a combinação ideal entre sossego e praticidade, estando a poucos minutos do Centro Histórico e cercado por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. A propriedade possui duas casas totalmente independentes, tornando-se uma excelente opção para moradia multi-familiar, geração de renda com locação ou investimento imobiliário. Casa Principal: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço Segunda Casa – Estilo Loft: Cozinha americana integrada à sala Amplo escritório Quarto espaçoso e arejado Banheiro social Lavanderia Ambientes modernos, funcionais e bem distribuídos O grande diferencial deste imóvel está na sua versatilidade: ideal para quem deseja morar em uma unidade e rentabilizar a outra, acomodar familiares com independência ou investir em locação de longa temporada ou temporada. Localização privilegiada, ao lado do Palácio de Cristal e a menos de 5 minutos do Centro Histórico de Petrópolis, em uma região com alta procura e oferta cada vez mais limitada. ***Imóvel alugado por: R$ 2900,00 (as duas casas separadas)

COBERTURA ESPETACULAR, NO CORAÇÃO DA BARRA DA TIJUCA: Em um dos condomínios mais desejados e luxuosos da região. O Le Parc Residential Resort, uma cobertura simplesmente extraordinária, criada para quem busca sofisticaçao, privacidade e uma qualidade de vida incomparável Cobertura com 3 quartos sendo um suíte,dois banheiros, salã ampla integrada, varandão panorâmico, dependência completa, espaço Gourmet com área coberta com churrasqueira, bancadas em granito e lavabo para receber convidados, na área externa, contém terraço com deck, piscina privativa e solarium. Condomínio incrível, com varios itens de lazer, espaço aquático, quadra de tênis, futebol socity, quadra de areia, Putting Gree (Golf) e parede de escalada, sauna de mergulho, tenda de massagem, boate, Halfpipe (pista de skate), play, brinquedoteca, horto, segurança 24 horas, portaria imponente e amplo estacionamento. Essa cobertura representa estilo de vida, um endereço para quem deseja viver cercado por conforto, elegância e prestígio, transformando cada dia em uma experiência única! Agende sua visita, e permita-se conhecer um dos imóveis, mais exclusivos da Barra da Tijuca

Alugo 2 casas em Itaipava, para fins comerciais,com área construida de 80m² , lavabo e banheiros. Maravilhoso terreno de 1.000m², totalmente plano e arborizado,Piscina ,estacionamento para 15 veículos. Locação ideal para restaurantes, espaço para eventos , área de lazer. Frente para a rua, local próximo de condomínios de alto padrão, lojas, farmácias, restaurantes e pousadas. A poucos minutos do centro de Itaipava, fácil acesso à BR 040 .

Área à Venda – São José do Barreto – Macaé/RJ Valor: R$ 1.200.000,00 Descrição Excelente área industrial com 1.100 m², localizada em São José do Barreto, uma das regiões mais estratégicas de Macaé/RJ. O imóvel está ao lado do Centro de Convenções e da unidade dos Correios, oferecendo localização privilegiada e fácil acesso às principais vias de circulação e polos logísticos da cidade. Ideal para implantação de empresas, centros de distribuição, galpões, empreendimentos industriais ou comerciais que buscam excelente logística e valorização. Destaques do imóvel Área total de 1.100 m²; Localização estratégica em São José do Barreto; Ao lado do Centro de Convenções e dos Correios; Fácil acesso às principais vias da cidade; Região com excelente infraestrutura e grande potencial de desenvolvimento.