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COBERTURA DUPLEX REFORMADA E MOBILIADA – PRONTA PARA MORAR! Exclusividade, conforto e sofisticação em cada detalhe. Esta belíssima cobertura duplex foi totalmente reformada e será entregue mobiliada, ideal para quem busca um imóvel diferenciado, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Destaques do imóvel: • Ambientes amplos e integrados • Acabamentos modernos e de alto padrão • Móveis planejados e decoração de bom gosto • Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares • Excelente iluminação natural e ventilação • Quartos confortáveis, incluindo suítes espaçosas • Vagas de garagem • Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança Um imóvel que une praticidade, elegância e qualidade de vida, perfeito para quem valoriza conforto e momentos especiais com a família.

Galpão industrial e logístico em localização estratégica de Duque de Caxias, com acesso privilegiado à BR-040 e ao Arco Metropolitano — um dos principais eixos logísticos do Rio de Janeiro. Estrutura preparada para operações industriais, centros de distribuição, last mile e cross docking, com excelente capacidade operacional e potencial de valorização. Destaques do imóvel: • Terreno com aproximadamente 10.000 m² • Área construída de aproximadamente 6.500 m² • Galpão principal com aproximadamente 4.000 m² • Galpão secundário com aproximadamente 1.000 m² • Aproximadamente 1.500 m² de áreas de apoio: – vestiários – refeitório – casa de apoio/caseiro – áreas operacionais auxiliares Infraestrutura operacional: • Piso industrial FCTN • Subestação de energia instalada • Sistema de água de reuso com capacidade para 130 mil litros • Estrutura plug & play • Ativo atualmente em operação • Ampla área para circulação e manobra Ideal para: • Operadores logísticos (3PL) • Transportadoras • Centros de distribuição • Indústrias • Investidores Ativo com forte vocação logística, em região consolidada e estratégica para distribuição no estado do Rio de Janeiro.

Casa moderna, elegante e pronta para morar. Um imóvel pensado para quem busca conforto, praticidade e acabamento contemporâneo em cada detalhe. Destaques do imóvel: • 2 quartos • Sala ampla e aconchegante • Cozinha espaçosa • Bancada em quartzo branco • Banheiro moderno e funcional • Área de serviço • Móveis planejados • Parte elétrica totalmente renovada A casa conta com ambientes bem iluminados, excelente aproveitamento dos espaços e um projeto clean e atual, ideal para quem deseja entrar e morar sem necessidade de reformas. Imóvel pronto para morar. Aceita financiamento bancário.

OPORTUNIDADE EM SÃO GONÇALO/RJ Área com 205 mil m² localizada em Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ, próxima à BR-101, com excelente acesso e grande potencial de valorização. Ideal para: Galpões Centros logísticos Loteamento Usina solar Empreendimentos industriais e comerciais Área com documentação e INCRA. Localização estratégica, facilitando acesso para diferentes regiões do estado.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA REGIÃO SERRANA DE PETRÓPOLIS – RJ Casa localizada em área nobre de Nogueira / Itaipava, em uma das regiões mais valorizadas da Serra de Petrópolis, cercada pela natureza, privacidade e uma vista privilegiada para as montanhas. Uma propriedade diferenciada, ideal para quem busca qualidade de vida, investimento seguro e grande potencial de valorização imobiliária. O imóvel possui terreno total de aproximadamente 3.000 m², composto por 3 lotes consolidados, oferecendo ampla versatilidade para diferentes finalidades: • Residência de alto padrão • Pousada boutique ou hospedagem de charme • Espaço para eventos, retiro ou lazer • Empreendimento imobiliário e incorporação A localização estratégica em Itaipava/Nogueira proporciona fácil acesso aos principais pontos da região serrana, mantendo ao mesmo tempo tranquilidade, exclusividade e contato direto com a natureza. Destaques da propriedade: • Área nobre e valorizada • Vista panorâmica para as montanhas • Excelente privacidade • Grande potencial construtivo • Terreno amplo e consolidado • Ideal para investidores e incorporadores Uma oportunidade rara para morar, investir ou desenvolver um projeto diferenciado em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Mais informações e agendamento de visita sob consulta.

Se você procura conforto, sofisticação e contato com a natureza, esta casa é perfeita para você. Localizada em condomínio tranquilo e cercado pelo verde, a propriedade oferece ambientes amplos, integrados e planejados para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Terreno com 1.200 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa com closet e banheira de imersão • Cozinha integrada à sala de jantar e sala de estar • Lavabo • Banheiro social • Lavanderia • Área gourmet com despensa • Piscina • Sauna • 2 banheiros de apoio na área da piscina • Garagem para 2 carros • Lindo jardim paisagístico Diferenciais: • Casa toda com móveis modulados inclusos • Opcional de venda com ar-condicionado central • Possibilidade de negociação com móveis e eletrodomésticos inclusos Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver com conforto, privacidade e sofisticação em meio à natureza. Mais informações e visitas sob consulta.

OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO HISTÓRICO DE PETRÓPOLIS Loja pronta para montar escritório, consultório, agência ou espaço comercial em uma das localizações mais valorizadas da cidade. Ponto estratégico com grande circulação, excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para quem quer posicionar sua empresa no coração comercial e histórico de Petrópolis. Imóvel versátil, região nobre e endereço que valoriza seu negócio. Quem chega primeiro fecha melhor negócio.

VENDE-SE SÍTIO EM SÃO JOSÉ DO VALE DO RIO PRETO – RJ Oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço, contato com a natureza e excelente localização. São dois sítios totalizando aproximadamente 7.000 metros quadrados, localizados na beira da rua, com fácil acesso e ótima valorização na região. A propriedade conta com: • Casa pronta para morar • Pomar formado • Terreno amplo e aproveitável • Excelente espaço para moradia, lazer, plantio ou investimento • Região tranquila e cercada pela natureza Documentação totalmente regularizada: • Escritura • Sem dívidas • Tudo em dia Ideal para quem deseja sair da correria da cidade e investir em qualidade de vida, segurança e patrimônio. Localização privilegiada em São José do Vale do Rio Preto – RJ.

CHALÉ A-FRAME DE LUXO À VENDA | TERESÓPOLIS/RJ 140m² de conforto, sofisticação e natureza em perfeita harmonia. Recém-construído (2026), este exclusivo chalé estilo A-frame entrega arquitetura moderna, acabamento premium e experiência completa de alto padrão — ideal para moradia, lazer ou locação de temporada. DESTAQUES DO IMÓVEL • Terreno com 500m² • 140m² de área construída • 3 quartos (1 suíte) • Sala ampla integrada • 2 banheiros • 2 vagas de garagem • Ar-condicionado em todos os ambientes • Porteira fechada — totalmente mobiliado e decorado COZINHA COMPLETA E EQUIPADA Geladeira, forno embutido, cooktop, coifa, micro-ondas, lava-louças, cafeteira Nespresso, purificador de água e muito mais. CONFORTO E SOFISTICAÇÃO Sala com TV 50”, sofá, poltronas, iluminação decorativa e acabamentos em madeira de alto padrão. ÁREA EXTERNA PRIVATIVA • Hidromassagem para 7 pessoas • Fire place / fogo de chão • Jardim gramado • Deck e pergolado • Paisagismo planejado ENTREGA COMPLETA Utensílios, enxoval e estrutura padrão hoteleiro inclusos. CONDOMÍNIO: • Segurança e monitoramento • Piscina e quadras esportivas • Lago e trilhas ecológicas • Salão de jogos • Restaurante Artecucina dentro do condomínio • Ruas asfaltadas e ambiente totalmente arborizado Um refúgio exclusivo na serra com alto potencial de valorização e rentabilidade.

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