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SOBRELOJA COM JIRAU NO CENTRO DE PETRÓPOLIS – CONDOMÍNIO VICENTE MARCHESE Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Petrópolis. Sobreloja localizada na Rua do Imperador, no Centro, dentro do Condomínio Vicente Marchese, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com: * 28m² de área principal * Jirau com mais 28m² * Total aproximado de 56m² * Espaço versátil para comércio, escritório ou prestação de serviços * Localização privilegiada no coração da cidade Ideal para quem busca praticidade e um endereço estratégico para o seu negócio. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade.

GALPÃO COMERCIAL 200m² – JARDIM PRIMAVERA – DUQUE DE CAXIAS Galpão com aproximadamente 200m² de área coberta, em localização estratégica, próximo à Rodovia Rio-Magé e à Pioneira. O imóvel conta com: * Pé-direito alto * Escritório * Salas administrativas * Banheiro * Piso de concreto * Portão para carga e descarga * Estrutura pronta para uso Ideal para e-commerce, centros de distribuição, depósitos, transportadoras, auto-peças e distribuidoras. Excelente logística e fácil acesso às principais vias da região.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO COM ÁREA EXTERNA E EXCELENTE ACESSO PARA CAMINHÕES Galpão com 230m² de área coberta e pé-direito de 4,50 metros, ideal para armazenagem, distribuição e operações comerciais. Características do imóvel: * 230m² de galpão * 250m² de área externa * Pé-direito de 4,50m * 2 banheiros amplos * Espaço preparado para escritório e cozinha * Imóvel de esquina, facilitando manobras e acesso de caminhões Excelente localização e estrutura pronta para atender diversos segmentos. Ideal para depósitos, distribuidoras, transportadoras e operações logísticas.

Excelente oportunidade de investimento na Rodovia Washington Luiz. Área com localização estratégica, ideal para empreendimentos comerciais, industriais, logísticos ou construção de galpões. Região com grande fluxo, fácil acesso e alto potencial de valorização. Terreno amplo, com excelente visibilidade e ótima logística para empresas e investidores que buscam expansão em uma das principais vias do Rio de Janeiro. Ideal para: • Galpões e centros logísticos • Empresas e depósitos • Posto, concessionária ou comércio • Condomínio empresarial • Investimento com valorização garantida Documentação em dia.

Vendo apartamento com 72m² no Centro de Petrópolis, próximo ao Shopping Pátio Petrópolis. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Prédio familiar, apartamento lateral, com incidência do sol da tarde. Composto por 2 quartos, sala em 2 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e boa localização!!!!

Casa Charmosa em Castelânea, Se você procura um lugar acolhedor e cheio de possibilidades, essa propriedade pode ser o que estava faltando em sua lista. São 149 M2, distribuidos em 4 quartos sendo um suite, com iluminação natural, cozinha perfeita para quem adora receber família e amigos, A escada em madeira maciça conecta os dois andares com elegância, a sala é um convite ao bem-estar, seguido de uma varanda, ideal para começar o dia com um café ou terminar a noite relaxando ao ar livre, o imóvel cercado com um jardim belíssimo, área de serviço, quintal é um charme a parte, com muitas árvores frutíferas, pode ser transformado em um espaço de lazer, cantinho para pets ou área Gourmet com piscina.

Venda ou Aluguel – Excelente Oportunidade Imóvel amplo, com ótima estrutura e grande potencial para moradia, investimento ou reforma personalizada. Localizado em região tranquila e de fácil acesso. A propriedade conta com cômodos espaçosos, boa área externa e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem procura um imóvel com potencial de valorização. Disponível para venda, locação ou possível troca, mediante avaliação. Ótima opção para residência, temporada, comércio ou investimento.

UM NOVO CONCEITO DE SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE Em um cenário privilegiado com mais de 12.000m² de área total, nasce um condomínio residencial de alto padrão pensado para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida. Um projeto exclusivo, com apenas 9 residências disponíveis nesta fase, unindo arquitetura contemporânea, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Cada casa foi cuidadosamente planejada para proporcionar amplitude, requinte e bem-estar: • 3 suítes amplas no pavimento superior • Sala sofisticada com integração dos ambientes • Cozinha moderna e funcional • 2 banheiros sociais • Área gourmet privativa • Piscina exclusiva • Lavanderia independente • Garagem para 2 veículos • Área de lazer individual em cada residência O condomínio oferece um ambiente reservado e seguro, ideal para famílias que desejam viver com tranquilidade, exclusividade e alto padrão. Mais do que um imóvel, uma experiência de morar bem. Valor por unidade: R$ 1.350.000,00 Entre em contato e conheça este projeto único

Vendo apartamento em excelente estado de conservação. 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. Ótima incidência de sol, interfone, gás encanado e TV a cabo. Aceita financiemento.

ALUGA-SE EXCELENTE PONTO COMERCIAL NO CENTRO DE IMBARIÊ – DUQUE DE CAXIAS/RJ Localização privilegiada na beira da pista, com grande fluxo de veículos e pedestres. • Loja térrea com 170m² • Mais de 7 metros de frente para a pista • 2 banheiros • Piso em ótimo estado • Galpão com 430m² • Banheiro • Iluminação em LED • Cisterna de 40 mil litros • Sobreloja com 170m² • 2 banheiros • Piso em cerâmica • Iluminação em LED • 3 janelas grandes e excelente ventilação Ideal para agência de veículos, centro automotivo, loja de peças, distribuidora, operação Shopee/Mercado Livre, mercado, academia, igreja e diversos outros segmentos. Alugo tudo ou somente a loja com o galpão.

LOJA PARA LOCAÇÃO - LOCALIZADA NO JARDIM PRIMAVERA, DUQUE DE CAXIAS. Construída em 2 pavimentos, sendo o piso inferior com 450 m² e o superior 300 m², com banheiros, escritórios, portas de aço de enrolar com acionamento automático, estacionamento privativo para 30 carros e em ótimo estado de conservação. Com localização estratégica, situado na pista de subida da serra, um pouco antes dos acessos para Petrópolis e Teresópolis, entre o posto de combustível XODÓ DO PAPAI e o Banco Itaú, com fluxo intenso de veículos, excelente visibilidade e infraestrutura pronta para receber um empreendimento de grande porte. Existe a possibilidade de serem alugas separadamente.

Vendo apto duplex mobiliado, próximo ao centro de Petrópolis, com 1 quarto e banheiro no andar superior e sala e cozinha no térreo. De frente, ensolarado.