Imóveis

IMÓVEL COMERCIAL DIFERENCIADO – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA BEIRA DE PISTA. Excelente ponto comercial, com localização estratégica próximo à Avenida Brasil, Dutra e Rio-Santos. Imóvel com histórico de 10 anos como agência de automóveis, ideal para: logística de e-commerce, igrejas, depósito de bebidas, grandes bares e operações comerciais em geral. Diferenciais: Amplo espaço externo (capacidade para mais de 30 carros) Duas portas automáticas 4 aparelhos de ar-condicionado split Sistema de câmeras e alarme Imóvel reformado, pronto para uso Condições: Venda à vista: R$ 1.250.000 Venda parcelada: R$ 1.400.000 Aluguel: R$ 10.000/mês (3 meses de depósito) Aceita propostas e parcelamento direto

Apartamento no Centro de Petrópolis, com 2 quartos com armários, sendo 1 suíte, sala em dois ambientes, cozinha planejada, banheiro social e área de serviço com banheiro. Uma vaga de garagem. Prédio com portaria 24 horas, elevador, salão de festas com cozinha e w.c. Vista lateral! Aceita financiamento bancário!

Área comercial na Rodovia Washington Luiz Br-040 em Duque de Caxias frontal a rodovia , possuindo um prédio em dois pavimentos com escritório,almoxarifado,vestiários, unidade de força,piso compactado e calçado ,Galpão com área coberta de 2.500,00m2 com pé direito de 12,00m2 , estrategicamente posicionada, situado na rodovia Rio-Petrópolis Br-040, a poucos metros da Br-116 (Rio- Bahia) e ao viaduto de acesso ao Arco metropolitano. Ampla visibilidade para seu negócio que será visto por milhares de motoristas diariamente.possui um fluxo constante devido a Via de ligação crucial entre a Baixada Fluminense , Região Serrana e a capital., com acessibilidade frontal para Rodovia Washington Luiz com 114,00m2 conhecida com Rio-Petrópolis sentido região serrana a (Br-040) , fácil acesso para rodovia Br 116 e tendo também acesso rápido para o Arco Metropolitano, retorno da refinaria Reduc a 1 km , com grande facilidade logística. Próximo a grandes pólos comerciais e industriais e aos mais importantes centros de distribuição da região. Metragem de 30.000 m² (três hectares) com amplo potencial. Topografia Área mista com 70% plana e leve aclive restantes , terreno com características ideais para construção, exigindo pouca movimentação de terra. com seu formato frente de 114,00m2 extensa para a rodovia,já com desaceleração, garantindo múltiplas frentes de acesso e vitrine, Documentação apta para venda imediata com escritura definitiva, pronto para negociação e transferência, Atendendo à uma Infinidade de Segmentos : indústria,Centro de Distribuição (CD), Galpão Logístico, Base para transportadoras, Varejo e Serviços:, Concessionárias de veículos (pesados e leves) com alto estoque, Home Center (lojas de material de construção), Supermercado ou Atacarejo, Educação e Saúde, Campus de faculdade, Hospital ou clínica especializada de grande porte, Parque de exposições e eventos, Condomínio empresarial ou industrial entre Outros. entre em contato e agende sua visita.

Vendo Conjugado no Centro, super aconchegante, de frente, com excelente vista e sol durante todo o dia. Pronto para entrar e morar. Conta com armários planejados no quarto, cozinha e sala, além de luminárias embutidas. Condomínio com portaria 24 horas e elevadores. Venda mobiliado: R$ 230.000,00 e sem mobília: 215.000,00

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – DIRETO AO PONTO Apartamento dúplex disponível no Condomínio Parque da Mata, Quitandinha. • 2 quartos bem distribuídos • Sala confortável • Cozinha funcional • 2 banheiros • Vaga de garagem Imóvel ideal para quem busca praticidade, segurança e bom custo-benefício. Alta procura na região.

SÍTIO COMPLETO À VENDA – 3,83 HECTARES COM ESTRUTURA PRONTA Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Casa principal com: * 2 suítes amplas com closet * 1 suíte externa para hóspedes * Cozinha com armário em blindex * Despensa com armário de madeira * Sala de jantar estilo americana * Área de serviço com 2 tanques * Banheiro externo para funcionários * Varanda em todo o entorno da casa Estrutura: * Garagem coberta para 4 carros * Espaço para vários veículos * Laje pronta para construção de outro pavimento Área externa: * Platô superior pronto para novas construções * Poço artesiano * 3 caixas d’água de 1.000 litros Área total: 38.345,77 m² (3,83 hectares) Ideal para moradia, lazer ou investimento.

Alugo loja para fins comerciais Ótima oportunidade para delivery, comércio ou serviços. Espaço versátil, ideal tanto para atendimento ao público quanto operação de entregas. Localização estratégica, com fácil acesso e boa visibilidade. Perfeito para quem busca iniciar ou expandir seu negócio.

Galpão à venda com renda – Duque de Caxias Excelente oportunidade para investimento. Imóvel já alugado, gerando renda imediata. Localizado na Av. Leonel de Moura Brizola, em ponto estratégico de entrada e saída de Duque de Caxias, com grande fluxo e fácil acesso. Área total: 360m² Ideal para operações logísticas, distribuição e empresas que necessitam de acesso facilitado para caminhões. Localização em via principal, garantindo visibilidade e mobilidade.

Imóvel comercial de alto padrão – Nova Iguaçu Maximize a visibilidade da sua empresa em um dos principais eixos logísticos da Baixada Fluminense. Região central e consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Área construída: 350m² Distribuição em 3 pavimentos, permitindo organização eficiente entre áreas administrativas, showroom e estoque. Diferenciais: 4 portas automáticas de enrolar, ideais para carga e descarga Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural 2 banheiros Esquina estratégica com alta visibilidade comercial Localização privilegiada em polo automotivo, com fácil acesso às principais vias e grande circulação diária. Indicado para: Centros de distribuição e logística Showrooms (automóveis, móveis e varejo em geral) Academias, clínicas e centros de treinamento Empresas, coworking e distribuidoras

Alugo galpão na Avenida Brasil – sentido Santa Cruz Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e fácil logística. Área total: 600m² Diferenciais: Amplo espaço interno Área frontal para espera e manobra de caminhões Acesso facilitado para carga e descarga Ideal para logística, distribuição e operações industriais leves Região com excelente conexão às principais vias, facilitando o transporte e a operação do seu negócio

Alugo prédio/galpão comercial – Rua 24 de Maio Imóvel versátil disponível para locação total ou parcial (por andar), ideal para empresas que buscam espaço amplo, estrutura completa e excelente localização. Área total: 1.500m² Distribuído em 3 pavimentos Diferenciais: Elevador de carga 6 banheiros Vestiário Infraestrutura pronta para diversas atividades Recuo frontal com vagas para até 6 carros Primeiro andar com possibilidade de conversão total ou parcial em estacionamento (capacidade para mais de 80 vagas) Localização estratégica em via principal, com grande oferta de transporte público: diversas linhas de ônibus na porta, acesso ao trem e facilidade para aplicativos de transporte. Indicado para: Clínicas e centros médicos Escolas e cursos Indústrias leves e fábricas Igrejas e centros religiosos Mercados e centros comerciais Academias e centros esportivos Shopping popular e operações de grande porte

Chalé à venda na Posse – Petrópolis | Encante-se com este chalé charmoso e funcional, ideal para lazer ou investimento em locações. Área construída: 37m² Terreno: 628m² Características do imóvel: Sala e cozinha integradas Banheiro Mezanino Totalmente mobiliado Área externa diferenciada, pensada para conforto e experiência: Espaço gourmet com pia, churrasqueira, mesa e cadeiras Fogo de chão Píer decorativo em formato de coração, ideal para fotos Paisagismo completo Cerca viva Sistema de irrigação automática Diferenciais: Integração com assistente virtual (Alexa) Ambiente pronto para uso imediato Excelente potencial para locação por temporada Localizado em condomínio tranquilo, com contato direto com a natureza e fácil acesso.