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Lindo apartamento, confortável, ótima vista, ensolarado em condominio com total infraestrutura e área de lazer. constando de ampla sala em dois ambientes com varanda, cozinha planejada, área de serviço com wc de empregados, 1 suite com ármário e varanda , 1 quarto com ármário e varanda , wc social, ótima vaga de garagem. Tudo em fino acabamento e de muito bom gosto . Excelente oportunidade !!!

VENDO APARTAMENTO COM 2 SUÍTES E VARANDA GOURMET NO MELHOR PONTO DE ITAIPAVA. Apartamento moderno em condomínio completo, localizado no coração de Itaipava, com fácil acesso aos melhores restaurantes, comércios e serviços da região. • 2 suítes • Varanda gourmet • Sala confortável • Cozinha funcional • Vaga de garagem Condomínio com excelente infraestrutura: • Piscinas • Academia • Sauna • Salão de jogos • Espaço kids • Segurança Localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma ótima oportunidade de investimento

Alugo galpão para fins comerciais, localizado entre Corrêas e Nogueira. Área com 190 m² Localização estratégica, com fácil acesso Ideal para armazenamento, logística ou pequenas operações comerciais

ÁREA COM ALTO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Área estrategicamente posicionada com grande frente urbana e inserida em região de expansão, ideal para projetos de médio e grande porte. Terreno com topografia favorável (leve aclive)-Área ampla com possibilidade de parcelamento-Inserido em zona com atividade-comercial consolidada-Potencial de valorização acelerada-Possibilidades Construtivas- Residencial Vertical (Prédios) Condomínios verticais de médio padrão- Projetos com lazer completo Vista privilegiada e ventilação natural- ideal para público de classe média e investidores- Residencial Horizontal (Casas / Condomínio Fechado)- Condomínio fechado murado-Controle de acesso e segurança- Excelente para loteamento- Forte apelo familiar- Logística / Industrial (Galpões)-Implantação de galpões logísticos-Centro de distribuição (CD)-- Pátio para carretas e operação 24h- Forte sinergia com a proximidade da rodovia. Acessos Estratégicos Conectividade Direta:- Fácil Acesso imediato à BR-040- Ligação com Av. Litorânea (fluxo urbano e comercial) -Entradas pela via local (R. Cariris) Benefícios Logísticos: Facilidade para entrada e saída de caminhões Redução de custo operacional logístico - Conexão com polos industriais e comercial- Empresas e Polo Comercial no Entorno Destaques próximos: Feirão Moda Rio- Galpões industriais e centros logísticos na região- Comércio ativo e serviços diversos- Forte circulação de veículos comerciais- Proposta de Implantação (Sugestão a levar em consideração) Vias internas planejadas Setorização (residencial / logística) - Possibilidade de projeto misto Diferenciais Competitivos- Localização estratégica-Flexibilidade de uso (residencial + comercial + logístico)- Proximidade com rodovia federal-Região em expansão urbana- Alto potencial de valorização Conclusão Área com perfil altamente versátil, ideal para: Incorporadoras- Fundos imobiliários -Operadores logísticos Investidores institucionais

Vendo apartamento de frente no Centro com 85m² e garagem, próximo ao Shopping Pátio e comércios. Possui 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e dependência de empregada. Prédio com portaria 24h e total segurança. Documentação OK – aceita financiamento bancário. Ótima oportunidade!

BELO APARTAMENTO PARA VENDA EM NOGUEIRA. Composto por: sala ampla em dois ambientes com varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, banheiros social e de serviço, cozinha espaçosa, área de serviço e 1 vaga coberta de garagem. Condomínio com ampla piscina, casa ''da árvore'', salão de festas e jogos, SPA com sauna, academia e portaria 24 horas. Apartamento com sol da manhã, bem arejado, voltado para área interna do condomínio com vista para o jardim, garantindo muita tranquilidade e silencio.

CASA MULTI-FUNCIONAL À VENDA – 510m² EM PETRÓPOLIS Localizada em rua principal, a 15 minutos do Centro e do Palácio Quitandinha. • 510m² de área construída • 3 pavimentos • 5+ quartos • 4 banheiros • 4 vagas cobertas • Vista livre Imóvel versátil, ideal para moradia, uso comercial ou investimento. Possui salão amplo em vão livre e potencial para divisão em até 6 unidades independentes, excelente para geração de renda com locação. Documentação em dia, pronta para financiamento.

GALPÃO COMPLETO E PRONTO PARA OPERAR – INFRAESTRUTURA DIFERENCIADA Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem estruturado e pronto para uso imediato. Destaques do imóvel: Amplo galpão com área de armazenagem Área de manobra para caminhões, facilitando operações logísticas Diversas salas e escritórios estruturados Auditório ideal para treinamentos e reuniões Banheiros e vestiários completos Cozinha funcional Sistema de energia solar instalado, proporcionando economia e eficiência energética Ideal para: Empresas de logística, indústrias leves, centros de distribuição e operações administrativas. Imóvel pronto para uso, sem necessidade de grandes adaptações.

CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios ou moradia, com excelente área externa e estrutura completa para atender diferentes perfis de uso. Terreno plano com 2.000 m², próximo ao Centro, proporcionando fácil acesso e visibilidade estratégica. Diferenciais do imóvel: 3 quartos com armários, sendo 1 suíte Sala ampla em 2 ambientes com lareira Sala de jantar e sala de estar independentes Escritório Lavabo Cozinha com armários e copa Banheiro social Área externa completa: Jardim amplo e ensolarado Árvores frutíferas Piscina Sauna Espaço gourmet Quarto externo Imóvel pode ser locado mobiliado ou não, adaptando-se às necessidades do seu negócio ou residência. Ideal para clínicas, centros estéticos, escritórios ou quem busca conforto e espaço em localização estratégica.

VENDO DUAS CASAS EM CONDOMÍNIO FECHADO – OPORTUNIDADE EM PETRÓPOLIS Ideal para morar, investir ou gerar renda. Duas casas geminadas em fase final de obras, localizadas em condomínio fechado, em região tranquila e com excelente infraestrutura ao redor. Localização estratégica em Petrópolis (RJ): Próximo a supermercados, farmácias, shopping e bancos, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Características do imóvel: Terreno com 360 m² Aproximadamente 200 m² de área construída 4 quartos, sendo 1 suíte Possibilidade de ampliação para até 5 quartos Distribuição inteligente: 3 quartos em uma casa e 2 na outra Rede elétrica totalmente nova Diferencial competitivo: Duas unidades no mesmo terreno, perfeitas para moradia multi-familiar, locação independente ou até mesmo uso misto. Imóvel em fase final de obras — oportunidade para personalização final e valorização imediata.

SÍTIO DE ALTO PADRÃO – LUXO, EXCLUSIVIDADE E AUTOSSUSTENTABILIDADE Uma propriedade única para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão de sofisticação e estrutura completa. Com 10.726 m² de terreno e aproximadamente 850 m² de área construída, este sítio reúne tudo o que há de melhor em qualidade de vida e potencial de valorização. Destaques da propriedade: Casa principal de alto padrão Casa de caseiro independente Lago com peixes Água de nascente, garantindo autonomia hídrica Piscina Campo de futebol Canil estruturado Ampla área verde com total privacidade Diferenciais exclusivos: Propriedade ideal para moradia, lazer ou até mesmo exploração comercial (pousada, eventos ou locação por temporada), com estrutura pronta e alto potencial de retorno. Um verdadeiro refúgio de luxo, onde natureza e conforto convivem em perfeita harmonia.

ARARAS GREEN – EXCLUSIVIDADE, NATUREZA E ALTO PADRÃO EM PETRÓPOLIS Descubra um novo conceito de viver bem em um dos endereços mais desejados da Serra. O Araras Green é um condomínio de lotes planejado para oferecer privacidade, sofisticação e total conexão com a natureza. Com apenas 30 lotes exclusivos, o empreendimento proporciona um ambiente reservado e valorizado, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de conforto e localização estratégica. Diferenciais do empreendimento: Lotes amplos de 952 m² a 4.226 m² Condomínio com baixa densidade: apenas 30 unidades Projeto voltado à privacidade e integração com a natureza Alto padrão construtivo e urbanístico Localização privilegiada: Situado em Araras, uma das regiões mais charmosas de Petrópolis, o Araras Green oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. A apenas 10 minutos do centro de Itaipava, com fácil acesso às principais vias, comércio, gastronomia e serviços. Um investimento seguro e um estilo de vida incomparável. Ideal para quem deseja construir com exclusividade, viver com qualidade ou investir em uma das áreas mais valorizadas da região serrana. Entre em contato para mais informações e garanta seu lote. Lotes a partir de R$ 1.200.000,00 **FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS