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ARARAS GREEN – EXCLUSIVIDADE, NATUREZA E ALTO PADRÃO EM PETRÓPOLIS Descubra um novo conceito de viver bem em um dos endereços mais desejados da Serra. O Araras Green é um condomínio de lotes planejado para oferecer privacidade, sofisticação e total conexão com a natureza. Com apenas 30 lotes exclusivos, o empreendimento proporciona um ambiente reservado e valorizado, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de conforto e localização estratégica. Diferenciais do empreendimento: Lotes amplos de 952 m² a 4.226 m² Condomínio com baixa densidade: apenas 30 unidades Projeto voltado à privacidade e integração com a natureza Alto padrão construtivo e urbanístico Localização privilegiada: Situado em Araras, uma das regiões mais charmosas de Petrópolis, o Araras Green oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. A apenas 10 minutos do centro de Itaipava, com fácil acesso às principais vias, comércio, gastronomia e serviços. Um investimento seguro e um estilo de vida incomparável. Ideal para quem deseja construir com exclusividade, viver com qualidade ou investir em uma das áreas mais valorizadas da região serrana. Entre em contato para mais informações e garanta seu lote. Lotes a partir de R$ 1.200.000,00 **FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

MINI MERCADO E HORTIFRUTI À VENDA – CORREAS | PRONTO PARA OPERAR Excelente oportunidade para quem busca um negócio já estruturado em localização estratégica, com grande potencial de faturamento. Destaques do imóvel: Área total de 500 m² Espaço amplo e bem distribuído Mezanino funcional com área para estoque, produção e maquinários Estrutura pronta para operação imediata Diferencial competitivo: Imóvel ideal para mercado, hortifruti, mercearia ou expansão de negócio no setor alimentício, em região com demanda constante.

CORRÊAS – APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO | OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Excelente apartamento, moderno e funcional, em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Apartamento de fundos, último andar, melhor posição. Características do imóvel: Varanda gourmet Sala ampla e bem iluminada 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha americana Área de serviço 1 vaga de garagem Condomínio com infraestrutura completa de lazer: Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Salão de festas Academia Playground Diferenciais: Localização estratégica em Corrêas, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.

Aluga-se excelente loja comercial totalmente reformada, com aproximadamente 60m², pronta para o seu negócio. Localização estratégica: início da Rua Vital Brasil – São Sebastião, a apenas 100 metros da Igreja de São Sebastião. Infraestrutura completa: • Rede elétrica bifásica e trifásica • Fácil acesso • Grande fluxo de pessoas e ótima visibilidade Imóvel versátil: pode ser utilizado para comércio, moradia ou de forma mista (comercial + residencial). Ideal para padaria, igreja, confecção, mercadinho, entre outros.

Vendo ou troco terreno com 106 m², muito bem localizado próximo ao centro de Petrópolis, na Rua Quissamã, logo após a curva do S. Excelente opção para quem busca investir ou construir em uma região estratégica, com fácil acesso ao comércio, transporte e serviços. Ótima oportunidade de investimento! Aceito propostas para troca.

Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 60 m² Bingen - Com excelente estrutura de lazer, vende-se apto com 60m2, composto de sala em 2 ambientes, quarto, banheiro, cozinha, área, garagem, fácil acesso para o Rio.

Oportunidade única em Nova Friburgo – 32,6 hectares com alto potencial Excelente área à venda em Rio Grande de Cima, região privilegiada de Nova Friburgo, com aproximadamente 326.000 m². Destaques do imóvel: Cerca de 70 mil pés de eucalipto adulto, com valor estimado em R$ 8 milhões Cachoeira dentro da propriedade Abundância de água durante todo o ano Acesso por São Geraldo e Campo do Coelho Documentação regularizada, com escritura em mãos Ideal para: Investidores, empresas, loteamentos, exploração florestal, turismo rural ou projetos sustentáveis. Localização estratégica, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.

Alugo Galpões Logísticos na BR-101 – São Gonçalo | 32.000 m² Excelente oportunidade para indústria, comércio e operações logísticas com acesso estratégico para todo o estado do Rio e principais eixos do país. Diferenciais do imóvel: Área total de 32.000 m² 10.000 m² de galpões construídos, com docas 22.000 m² livres para expansão ou novos projetos Localização privilegiada na BR-101 (km 303) A apenas 15 km da Ponte Rio–Niterói Acesso direto e entrada legalizada pela rodovia Logística estratégica: Fluxo facilitado para Rio de Janeiro, São Paulo e Minas Gerais. Sentido oposto com ligação para Itaboraí e Espírito Santo. Região consolidada: Próximo a grandes empresas como Logshore, B. Braun e Cimento Votorantim. Imóvel ideal para operações de grande porte, centros de distribuição ou expansão industrial.

Apartamento com Moradia Superior – Ambiente Familiar Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Sacada Pequena área de serviço Sem vaga de garagem Imóvel com moradia na parte superior, ideal para uso familiar ou renda extra. Ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem valoriza sossego no dia a dia.

Galpão Comercial em Campo Grande – 500 m² | Excelente Localização Ótima oportunidade para seu negócio em área totalmente comercial, com grande fluxo e visibilidade. Características do imóvel: Área total de 500 m² (17 x 28) Pé direito de 7 metros 3 salas 3 banheiros 5 ou mais vagas de garagem Diferencial: Possibilidade de aquisição com consórcio facilitado, menos burocracia e condições flexíveis. Ideal para comércio, logística leve, depósitos ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.

Alugo Loja com Sobreloja – 60 m² | Excelente Ponto Comercial Ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos. Diferenciais do imóvel: 60 m² bem distribuídos Loja + sobreloja funcional Deck e/ou vaga para carro Teto em gesso com iluminação embutida Lavabo + banheiro decorado Sobreloja azulejada com pia, bancadas e armário Janelão com gradil Imóvel em ótimo estado de conservação Localização privilegiada: Na rua principal do bairro, com fácil acesso, transporte abundante e cercado por comércio, indústrias, serviços e residências. Em frente a um futuro shopping, com alto potencial de valorização. Ideal para diversos tipos de negócio.

Prédio Comercial de Alto Padrão – Versátil e Bem Localizado Lindo prédio com acabamento em porcelanato e granito, ideal para diversos tipos de negócio. Indicado para: Clínicas médicas e odontológicas, escolas, faculdades, cursos, academias, centros comerciais com locação de salas, além de operações como Correios, Detran, pet shops, supermercados e lojas em geral. Diferenciais: Estrutura moderna e bem conservada Excelente padrão de acabamento Espaço versátil para diferentes segmentos Ótima oportunidade para investimento ou instalação de empresa em um imóvel preparado para alto fluxo e múltiplas atividades.