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TERRENO À VENDA EM TERESÓPOLIS – 5.202 m² vista indevassável para o verde e as montanhas. Uma oportunidade diferenciada para quem busca construir sem perder tempo com etapas preliminares. Área total de 5.202 m², com projeto arquitetônico pronto e levantamento topográfico concluído. Um diferencial que representa cerca de um ano de economia em estudos, desenvolvimento e processos necessários para iniciar a construção. O terreno reúne espaço, potencial de valorização e praticidade, permitindo que o comprador avance diretamente para as próximas fases do empreendimento. Ideal para residência de alto padrão, ou investimento imobiliário.

EMPREENDIMENTO HOTELEIRO À VENDA – 153 SUÍTES Excelente oportunidade para investidores do setor de hotelaria, turismo, eventos e renda corporativa. Empreendimento consolidado com 8.500 m² de área construída em terreno de 4.077 m², oferecendo infraestrutura completa para operação imediata. Destaques do ativo: • 153 suítes totalmente equipadas, incluindo unidades adaptadas e opções com minicozinha. • 10 salas para eventos, reuniões e convenções com capacidade de até 250 pessoas. • Restaurante, pub bar e estrutura gastronômica completa. • Piscina, sauna seca e a vapor. • Academia equipada. • Estacionamento próprio. • Infraestrutura moderna com internet Wi-Fi, fechaduras eletrônicas, cofres, frigobar, TV, ar-condicionado e mobiliário corporativo. Ativo ideal para grupos hoteleiros, fundos imobiliários, investidores institucionais e operadores do setor que buscam expansão, rentabilidade e valorização patrimonial.

LOTES À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE Disponíveis 10 lotes avulsos com áreas entre 1.323 m² e 2.104 m², em excelente localização e com terraplanagem de alta qualidade, prontos para receber seu projeto. Os terrenos possuem ótima topografia, facilitando a construção e proporcionando economia na implantação de obras. Destaques: lotes comercias são os: 1,2,3 e 4 Áreas de 1.323 m² a 2.104 m² Excelente localização Terraplanagem executada Fácil acesso Ideal para moradia, lazer ou investimento Grande potencial de valorização Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e segurança em um empreendimento diferenciado. tamanho e valores a seguir: lote01 - 1.323,88m² - R$ 926.716,00 lote02 - 1.588,92m² - R$ 1.271.136,00 lote03 - 1.584,99m² - R$ 1.584,990,00 lote04 - 1.587,15m² - R$ 1.269.720,00 lote05 - 1.584,83m² - R$ 792.415,00 lote06 - 1.587,28m² - R$ 793.640,00 lote07 - 1.647,57m² - R$ 823.785,00 lote08 - 1.616,12m² - R$ 808.062,00 lote09 - 1.628,76m² - R$ 814.380,00 lote10 - 2.104,11m² - R$ 1.262.466,00

ALUGA-SE LOJA COMERCIAL NO MELHOR PONTO DO SAARA – CENTRO/RJ Excelente oportunidade no principal polo comercial do Centro do Rio de Janeiro. Loja comercial com aproximadamente 1.000 m², distribuídos em: • Loja térrea • Girau • Escritório/estoque Cada nível possui cerca de 325 m², oferecendo ampla área para operação comercial, estoque e administração. Também estão disponíveis para locação pavimentos superiores independentes, a partir do 2º andar, com aproximadamente 350 m² por andar. O imóvel conta com: • 2 elevadores novos • Pavimentos livres • Excelente visibilidade comercial • Localização estratégica no coração do Saara Ideal para varejo, atacado, distribuição, showroom, escritórios e operações comerciais de grande porte. Mais informações e agendamento de visita mediante contato.

ALUGA-SE APARTAMENTO NA RUA TERESA Ótima localização, próximo ao Shopping Pátio Petrópolis, lojas e diversos comércios. Composto por 01 quarto amplo, sala, cozinha americana e banheiro. Ideal para quem busca praticidade e fácil acesso ao Centro.

GALPÃO ESTRATÉGICO EM SARACURUNA – PRONTO PARA OPERAR Galpão com excelente localização, próximo à rodovia, ideal para logística, transportadora, depósito, oficina, distribuidora ou operação industrial. Estrutura pronta para entrar e trabalhar: * 350m² * Área coberta * Pé direito de 7 metros * Pátio concretado * Sala comercial ampla * Banheiro * Monitoramento por câmeras já instalado * Espaço para 5 ou mais veículos Local de fácil acesso para carga, descarga e circulação de caminhões. Imóvel funcional, bem localizado e difícil de encontrar nessa faixa de valor.

GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – PONTO ESTRATÉGICO PARA SUA OPERAÇÃO Se sua empresa precisa de espaço, acesso rápido e estrutura pronta para operar, esse galpão entrega exatamente isso. Ideal para: * Logística * Distribuidora * Transportadora * Depósito * Oficina * Operação industrial Diferenciais do imóvel: * Amplo espaço operacional * Pé direito alto * Área para carga e descarga * Fácil entrada para caminhões * Estrutura administrativa * Excelente circulação interna * Localização estratégica com acesso rápido às principais vias Imóvel pronto para empresas que precisam de agilidade, operação eficiente e localização forte para crescimento.

ÁREA COM GALPÃO E PÁTIO – ESTRUTURA IDEAL PARA OPERAÇÃO PESADA Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, logística e acesso estratégico. Imóvel ideal para: * Transportadoras * Operações logísticas * Depósito * Distribuidoras * Frota * Empresas industriais * Armazenagem de materiais e equipamentos Diferenciais do imóvel: * Área ampla para operação * Pátio para caminhões e carretas * Espaço para carga e descarga * Fácil acesso para veículos pesados * Estrutura pronta para uso imediato * Região estratégica para logística Imóvel com perfil operacional forte, difícil de encontrar nessa configuração e localização.

CASA LINEAR COM TERRENO AMPLO – OPORTUNIDADE RARA NO QUARTEIRÃO BRASILEIRO Imóvel ideal para quem busca espaço, valorização e potencial imediato de moradia ou investimento. Casa plana construída em terreno amplo, com excelente aproveitamento de área e localização estratégica. Diferenciais do imóvel: * Terreno grande * Casa totalmente plana * Excelente espaço externo * Região tranquila e valorizada * Fácil acesso * Ideal para moradia, construção, ampliação ou investimento Perfeita para quem quer sair do aluguel, investir em patrimônio ou morar com espaço e conforto sem abrir mão de localização. Imóveis com terreno amplo nessa região estão cada vez mais escassos.

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPRESAS Prédio comercial com estrutura ideal para empresas, clínicas, escritórios, centros logísticos, escolas, coworking ou investimento para locação. Imóvel com grande potencial de valorização e excelente aproveitamento comercial. Localização estratégica, fácil acesso e forte circulação na região. Estrutura ampla, pronta para diferentes tipos de operação comercial e empresarial. Destaques do imóvel: * Excelente visibilidade comercial * Estrutura sólida e versátil * Ideal para empresas, investidores e renda locatícia * Fácil acesso às principais vias da região * Espaços amplos e bem distribuídos * Potencial para expansão e adaptação * Ótima oportunidade para instalação imediata Imóvel indicado para quem busca patrimônio sólido, localização estratégica e alto potencial de retorno.

BELÍSSIMA CASA EM ÁREA NOBRE E TRANQUILA – VISTA PARA O TRONO DE FÁTIMA Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Casa localizada em área nobre e extremamente tranquila, com uma vista única para o Trono de Fátima, ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel diferenciado na região. O imóvel dispõe de: • 4 quartos • 1 suíte • 4 banheiros • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha • Varanda com vista privilegiada • Área externa espaçosa • Garagem Terreno de trás dividido em 6 platôs nivelados. Ambiente reservado, seguro e cercado pela natureza, proporcionando conforto e privacidade. Localização valorizada, com fácil acesso e excelente potencial de valorização. ** casa precisa de reforma!!

CASA DE ALTO PADRÃO EM XERÉM – OPORTUNIDADE DIFERENCIADA Imóvel exclusivo em Xerém, ideal para quem busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Duque de Caxias. Casa ampla, moderna e com excelente padrão de acabamento, localizada em área tranquila e valorizada. Projeto pensado para oferecer sofisticação, funcionalidade e lazer completo para toda a família. Destaques do imóvel: * Ambientes amplos e bem distribuídos * Quartos confortáveis e excelente iluminação natural * Sala espaçosa integrada * Cozinha moderna * Área gourmet perfeita para receber amigos e família * Espaço externo privilegiado * Vagas de garagem * Região residencial de alto padrão Localização estratégica em Xerém, com fácil acesso ao Centro de Duque de Caxias, Washington Luiz e Rio de Janeiro.