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Excelente oportunidade em Miguel Pereira! Terreno amplo, plano e totalmente estruturado, localizado no melhor ponto da cidade — região privilegiada, conhecida pelo seu clima excepcional, considerado um dos melhores do mundo. Situado em área de grande fluxo de pessoas, em frente à Praça da Estação e próximo aos principais atrativos turísticos, como a Rua Coberta e a famosa Rua Torta. Ao lado do Shopping Serra Azul e na principal via da cidade, garantindo máxima visibilidade e valorização. Ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais ou residenciais, com excelente potencial para construção de prédio. Área total: 659,75 m² Uma oportunidade estratégica para investir ou desenvolver seu projeto em uma das cidades que mais crescem na região!

Apartamento totalmente reformado – pronto para morar Imóvel moderno, com excelente distribuição de espaços, composto por ampla sala em dois ambientes, proporcionando conforto e integração. São 2 quartos bem dimensionados, sendo um com closet, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Dispõe de banheiro com ótimo acabamento, copa-cozinha funcional e lavanderia independente. Diferenciais do imóvel: Reforma completa Rebaixamento de teto em gesso Ambientes bem iluminados e arejados Excelente aproveitamento interno Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto, sem necessidade de intervenções.

ALUGUEL DE GALPÃO / PRÉDIO COMERCIAL Excelente oportunidade! Galpão/prédio com 3 andares, ideal para empresas, logística, armazenamento ou atividades industriais. Área total: 1.050 m² Localização estratégica: a apenas 500 metros da REDUC (Refinaria Duque de Caxias) Fácil acesso para transporte e operações Imóvel amplo, versátil e pronto para atender diferentes tipos de negócio.

TERRENO À VENDA EM SEBOLLAS – PARAÍBA DO SUL Oportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista privilegiada. Terreno com vista deslumbrante e indevassável para o Morro Maria Comprida, em localização estratégica e cercada por natureza. Área total: 2 hectares Platôs prontos: aproximadamente 220 m² e 50 m² Localização: Sebollas – Paraíba do Sul Rua sem saída, com presença de condomínios e casas A apenas 5 minutos do centrinho de Sebollas Aproximadamente 15 minutos de Secretário e 35 minutos de Itaipava Documentação cristalina, em nome do proprietário Apenas pagamento anual de ITR Ideal para construção de casa de campo, refúgio de fim de semana ou investimento.

VENDO APARTAMENTO REFORMADO – 3 QUARTOS – PRONTO PARA MORAR Se você busca um imóvel já reformado, espaçoso e com ótimo custo-benefício, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Condomínio Chácara Flora (BNH do Sargento Boening), em bairro tranquilo e com fácil acesso ao centro. Características do imóvel: 3 quartos amplos Sala em 2 ambientes (estar e jantar) Cozinha planejada, totalmente reformada Banheiro reformado com móveis planejados 4º andar, com vista livre e mais privacidade Imóvel recém-reformado, com elétrica e hidráulica novas. Acabamentos de qualidade: porcelanato Eliane Carrara na cozinha e banheiro, e piso laminado na sala e quartos. Pronto para entrar e morar, sem necessidade de obras.

Vendo Cobertura Triplex no Centro de Petrópolis. Andar térreo composto de 2 suítes, ante sala espaçosa. Andar intermediário, com sala ampla, lavabo, cozinha, lavanderia. Andar superior, composto de ampla suíte com varanda. Duas vagas de garagem cobertas. Imóvel muito ensolarado, com vista deslumbrante para as montanhas, Catedral São Pedro de Alcântara e Centro Histórico. Área de lazer com piscina aquecida, sauna, seca e a vapor, sala de jogos, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.

GALPÃO LOGÍSTICO 4.000m² | DUQUE DE CAXIAS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Oportunidade abaixo do valor de mercado. Galpão logístico com aproximadamente 4.000 m² de área construída, ideal para empresas de logística, distribuição, indústria leve ou armazenagem. Localização estratégica em Duque de Caxias, com fácil acesso às principais vias do Rio de Janeiro, como Washington Luís, Linha Vermelha, Via Dutra e Arco Metropolitano, proporcionando eficiência logística e redução de custos operacionais. Diferenciais do imóvel: • Ampla área para armazenagem • Espaço para estacionamento e manobra de caminhões • Acesso facilitado para carretas • Região industrial consolidada • Excelente opção para centros logísticos e distribuição

Excelente terreno com 84 mil metros quadrados no Bingen! Oportunidade para investidores!

Lindo apartamento, confortável, ótima vista, ensolarado em condominio com total infraestrutura e área de lazer. constando de ampla sala em dois ambientes com varanda, cozinha planejada, área de serviço com wc de empregados, 1 suite com ármário e varanda , 1 quarto com ármário e varanda , wc social, ótima vaga de garagem. Tudo em fino acabamento e de muito bom gosto . Excelente oportunidade !!!

VENDO APARTAMENTO COM 2 SUÍTES E VARANDA GOURMET NO MELHOR PONTO DE ITAIPAVA. Apartamento moderno em condomínio completo, localizado no coração de Itaipava, com fácil acesso aos melhores restaurantes, comércios e serviços da região. • 2 suítes • Varanda gourmet • Sala confortável • Cozinha funcional • Vaga de garagem Condomínio com excelente infraestrutura: • Piscinas • Academia • Sauna • Salão de jogos • Espaço kids • Segurança Localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma ótima oportunidade de investimento

Alugo galpão para fins comerciais, localizado entre Corrêas e Nogueira. Área com 190 m² Localização estratégica, com fácil acesso Ideal para armazenamento, logística ou pequenas operações comerciais

ÁREA COM ALTO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Área estrategicamente posicionada com grande frente urbana e inserida em região de expansão, ideal para projetos de médio e grande porte. Terreno com topografia favorável (leve aclive)-Área ampla com possibilidade de parcelamento-Inserido em zona com atividade-comercial consolidada-Potencial de valorização acelerada-Possibilidades Construtivas- Residencial Vertical (Prédios) Condomínios verticais de médio padrão- Projetos com lazer completo Vista privilegiada e ventilação natural- ideal para público de classe média e investidores- Residencial Horizontal (Casas / Condomínio Fechado)- Condomínio fechado murado-Controle de acesso e segurança- Excelente para loteamento- Forte apelo familiar- Logística / Industrial (Galpões)-Implantação de galpões logísticos-Centro de distribuição (CD)-- Pátio para carretas e operação 24h- Forte sinergia com a proximidade da rodovia. Acessos Estratégicos Conectividade Direta:- Fácil Acesso imediato à BR-040- Ligação com Av. Litorânea (fluxo urbano e comercial) -Entradas pela via local (R. Cariris) Benefícios Logísticos: Facilidade para entrada e saída de caminhões Redução de custo operacional logístico - Conexão com polos industriais e comercial- Empresas e Polo Comercial no Entorno Destaques próximos: Feirão Moda Rio- Galpões industriais e centros logísticos na região- Comércio ativo e serviços diversos- Forte circulação de veículos comerciais- Proposta de Implantação (Sugestão a levar em consideração) Vias internas planejadas Setorização (residencial / logística) - Possibilidade de projeto misto Diferenciais Competitivos- Localização estratégica-Flexibilidade de uso (residencial + comercial + logístico)- Proximidade com rodovia federal-Região em expansão urbana- Alto potencial de valorização Conclusão Área com perfil altamente versátil, ideal para: Incorporadoras- Fundos imobiliários -Operadores logísticos Investidores institucionais