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ÁREA COM VISTA ETERNA PARA O LAGO DO HOTEL QUITANDINHA Terreno com 850,00m² excelente potencial residencial ou investimento com vista privilegiada para o lago do hotel Quitandinha , terreno com duas frentes: Rua Colômbia e Rua Venezuela, acessos por ruas calçadas, local muito ensolarado ,sem riscos , excelente localização e fácil acesso. Área em declive mas, com grande potencial construtivo, terreno ideal para construção residencial, projeto arquitetônico diferenciado como lofts ou chalés ou mesmo para investimento em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis.

Indústria Alimentícia Regional Consolidada Empresa familiar do setor alimentício com mais de 20 anos de atuação no mercado de varejo. Marca consolidada, carteira ativa de clientes e relações comerciais desenvolvidas ao longo de duas décadas. Operação própria em pleno funcionamento, com logística própria e ausência de passivos financeiros. Diferenciais Estratégicos Marca regional consolidada Carteira ativa e recorrente de clientes Presença consolidada no varejo supermercadista Estrutura operacional pronta para expansão Potencial de ganho de escala comercial e produtiva Know-how consolidado no segmento alimentício Possibilidade de profissionalização e crescimento com novos investimentos e gestão estruturada Perfil da Oportunidade Operação indicada para: Grupos alimentícios Distribuidores Investidores estratégicos Empresas em expansão regional Operações que buscam acesso imediato ao varejo alimentar Modelos de Negociação Estuda-se: Venda total da operação Venda parcial ou entrada de sócio estratégico Negociação com ou sem imóvel Permanência da família durante período de transição operacional e comercial Faixa de Negociação Operação sem imóvel: R$ 1.950.000,00 Operação com imóvel: R$ 2.750.000,00

Casa ampla com excelente distribuição interna, ideal para famílias grandes, clínicas, pousadas ou projetos residenciais de alto padrão. No pavimento superior, o imóvel conta com 2 quartos, sendo: 1 suíte com closet e banheiro 1 quarto com closet Sala ampla com banheiro de apoio No pavimento térreo, dispõe de: 4 quartos, sendo 2 suítes 2 quartos adicionais com armários embutidos Banheiro social no corredor Sala de estar Sala de jantar Entre-sala Jardim de inverno integrado à entrada principal Cozinha com acesso secundário ao imóvel Área externa com excelente aproveitamento do terreno: Piscina Churrasqueira Mina d’água ativa, responsável por parte do abastecimento da casa Espaço com 4 canis Na área anexa à garagem: Garagem coberta para 1 carro, com capacidade para até 2 veículos adicionais Pavimento superior com 3 cômodos utilizados anteriormente como biblioteca e escritórios Banheiro de apoio Acesso à parte superior do terreno Parte superior do terreno: Canis Amplo espaço utilizado anteriormente para armazenamento de ferramentas Imóvel com estrutura diferenciada, amplo potencial de utilização e diversos ambientes integrados.

Fazenda à venda em localização estratégica, às margens do Canal das Flechas, ao lado do futuro Complexo Logístico Farol – Barra do Furado. Excelente oportunidade para investimento, expansão agropecuária, logística ou empreendimento rural. A propriedade conta com: 21 alqueires Casa sede Área totalmente formada em pastagem Quiosque à beira do rio Parquinho infantil Excelente acesso e localização privilegiada Região com forte potencial de valorização devido aos investimentos previstos no entorno. Imóvel ideal para quem busca patrimônio, produção rural ou investimento estratégico de longo prazo.

Excelente loja em beira de rua movimentada, no Quitandinha. Loja toda reformada. Valor da locação já inclui IPTU.

Casa à venda em Corrêas – Petrópolis/RJ Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Petrópolis. Casa ampla, funcional e pronta para morar, com ambientes bem distribuídos e área de lazer completa. São 4 quartos, sendo: 1 suíte master com closet 2 quartos no andar superior 1 quarto no térreo, ideal para acessibilidade ou hóspedes Destaques do imóvel: Sala ampla com possibilidade de dois ambientes Cozinha espaçosa Lavanderia independente Área gourmet coberta com churrasqueira Banheiro externo exclusivo para área de lazer Garagem coberta para 2 carros Quintal plano e de fácil manutenção Localizada em região residencial, segura e tranquila, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e comércio local.

Excelente apartamento no BNH do São Sebastião, ideal para quem busca espaço, praticidade e ótimo custo-benefício. Imóvel com a maior metragem entre os condomínios BNH, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. Localização estratégica, próximo ao comércio do bairro, Supermercado DIB, a apenas 10 minutos do Palácio Quitandinha e do Centro de Petrópolis. Composto por sala em 2 ambientes, 2 quartos com armários embutidos, banheiro social, cozinha e área de serviço. Condomínio com portaria 24h, vaga de estacionamento e parquinho infantil. Documentação ok. Aceita financiamento.

Ótimo galpão no Quitandinha totalmente coberto, rua de fácil acesso, com 2 banheiros, copa, escritório, todo reformado. Excelente para confecção, com entrada de carro.

Galpão para locação com 800m², condomínio e água inclusos no valor. Excelente localização, ideal para todos os ramos e segmentos comerciais. Espaço amplo, com fácil acesso e ótima infraestrutura para atender às necessidades da sua empresa.

Ótimo apartamento em belíssimo condominio fechado em meio a natureza. Com 1 quarto, sala e cozinha americana,,banheiro social, 1 vaga descoberta no estacionamento. Locação sem mobilia !!!! Aceita financiamento !

Oportunidade única para investidores e comerciantes no coração do maior polo comercial do Rio de Janeiro. Excelente loja comercial de rua à venda no Centro do Rio, localizada estrategicamente na SAARA, região com fluxo intenso e constante de pedestres, ideal para diversos segmentos comerciais. Um verdadeiro shopping a céu aberto, com grande circulação diária de consumidores. Diferenciais financeiros: * IPTU 100% isento Distribuição do imóvel – 100m² úteis: Pavimento térreo: * Amplo salão principal * Sala de apoio * Lavabo * Quarto para depósito * Jirau para estoque ou área administrativa Segundo pavimento: * 2 salas amplas * Cozinha * Banheiro social Estado do imóvel: Totalmente reformado, com elétrica e hidráulica novas, pisos em perfeito estado e pintura renovada. Pronto para uso imediato, sem necessidade de obras. Localização privilegiada: * Próximo às estações de Metrô Uruguaiana e Presidente Vargas/SAARA * Próximo à estação de VLT Praça Tiradentes * Região com comércio consolidado e grande movimento diário Documentação 100% regularizada, pronta para transferência imediata.

Prédio à venda no Bingen – Petrópolis/RJ Excelente oportunidade para investidores ou famílias grandes. Prédio com 4 residências independentes localizado no Bingen, a apenas 3 minutos da Rodoviária de Petrópolis, com fácil acesso ao Rio de Janeiro, São Paulo e outras cidades. O imóvel conta com aproximadamente 450m² de área útil e possui: • 4 apartamentos independentes • Cada unidade com sala ampla, 2 quartos, banheiro social, lavabo, cozinha espaçosa e área de serviço • Acessos individuais com portão • Área externa e terreno nos fundos com potencial para área de lazer ou piscina • Garagem para até 8 veículos, sendo 4 vagas cobertas • Ambiente tranquilo e clima agradável Excelente opção para renda com locação, com histórico de unidades sempre alugadas. Localização estratégica no Bingen, próximo a comércio, transporte e principais acessos da cidade.