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Vendo apartamento no Centro, de frente, andar alto, com 85m², próximo ao Shopping Pátio e o todo polo das malhas, da R. Teresa e com toda infraestrutura no local. Composto de: 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e dependência de empregada e vaga para um veículo. Prédio com portaria 24h e total segurança. Documentação OK – aceita financiamento bancário. Ótima oportunidade!

BELO APARTAMENTO PARA VENDA EM NOGUEIRA. Composto por: sala ampla em dois ambientes com varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, banheiros social e de serviço, cozinha espaçosa, área de serviço e 1 vaga coberta de garagem. Condomínio com ampla piscina, casa ''da árvore'', salão de festas e jogos, SPA com sauna, academia e portaria 24 horas. Apartamento com sol da manhã, bem arejado, voltado para área interna do condomínio com vista para o jardim, garantindo muita tranquilidade e silencio.

CASA MULTI-FUNCIONAL À VENDA – 510m² EM PETRÓPOLIS Localizada em rua principal, a 15 minutos do Centro e do Palácio Quitandinha. • 510m² de área construída • 3 pavimentos • 5+ quartos • 4 banheiros • 4 vagas cobertas • Vista livre Imóvel versátil, ideal para moradia, uso comercial ou investimento. Possui salão amplo em vão livre e potencial para divisão em até 6 unidades independentes, excelente para geração de renda com locação. Documentação em dia, pronta para financiamento.

CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios ou moradia, com excelente área externa e estrutura completa para atender diferentes perfis de uso. Terreno plano com 2.000 m², próximo ao Centro, proporcionando fácil acesso e visibilidade estratégica. Diferenciais do imóvel: 3 quartos com armários, sendo 1 suíte Sala ampla em 2 ambientes com lareira Sala de jantar e sala de estar independentes Escritório Lavabo Cozinha com armários e copa Banheiro social Área externa completa: Jardim amplo e ensolarado Árvores frutíferas Piscina Sauna Espaço gourmet Quarto externo Imóvel pode ser locado mobiliado ou não, adaptando-se às necessidades do seu negócio ou residência. Ideal para clínicas, centros estéticos, escritórios ou quem busca conforto e espaço em localização estratégica.

VENDO DUAS CASAS EM CONDOMÍNIO FECHADO – OPORTUNIDADE EM PETRÓPOLIS Ideal para morar, investir ou gerar renda. Duas casas geminadas em fase final de obras, localizadas em condomínio fechado, em região tranquila e com excelente infraestrutura ao redor. Localização estratégica em Petrópolis (RJ): Próximo a supermercados, farmácias, shopping e bancos, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Características do imóvel: Terreno com 360 m² Aproximadamente 200 m² de área construída 4 quartos, sendo 1 suíte Possibilidade de ampliação para até 5 quartos Distribuição inteligente: 3 quartos em uma casa e 2 na outra Rede elétrica totalmente nova Diferencial competitivo: Duas unidades no mesmo terreno, perfeitas para moradia multi-familiar, locação independente ou até mesmo uso misto. Imóvel em fase final de obras — oportunidade para personalização final e valorização imediata.

SÍTIO DE ALTO PADRÃO – LUXO, EXCLUSIVIDADE E AUTOSSUSTENTABILIDADE Uma propriedade única para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão de sofisticação e estrutura completa. Com 10.726 m² de terreno e aproximadamente 850 m² de área construída, este sítio reúne tudo o que há de melhor em qualidade de vida e potencial de valorização. Destaques da propriedade: Casa principal de alto padrão Casa de caseiro independente Lago com peixes Água de nascente, garantindo autonomia hídrica Piscina Campo de futebol Canil estruturado Ampla área verde com total privacidade Diferenciais exclusivos: Propriedade ideal para moradia, lazer ou até mesmo exploração comercial (pousada, eventos ou locação por temporada), com estrutura pronta e alto potencial de retorno. Um verdadeiro refúgio de luxo, onde natureza e conforto convivem em perfeita harmonia.

ARARAS GREEN – EXCLUSIVIDADE, NATUREZA E ALTO PADRÃO EM PETRÓPOLIS Descubra um novo conceito de viver bem em um dos endereços mais desejados da Serra. O Araras Green é um condomínio de lotes planejado para oferecer privacidade, sofisticação e total conexão com a natureza. Com apenas 30 lotes exclusivos, o empreendimento proporciona um ambiente reservado e valorizado, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de conforto e localização estratégica. Diferenciais do empreendimento: Lotes amplos de 952 m² a 4.226 m² Condomínio com baixa densidade: apenas 30 unidades Projeto voltado à privacidade e integração com a natureza Alto padrão construtivo e urbanístico Localização privilegiada: Situado em Araras, uma das regiões mais charmosas de Petrópolis, o Araras Green oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. A apenas 10 minutos do centro de Itaipava, com fácil acesso às principais vias, comércio, gastronomia e serviços. Um investimento seguro e um estilo de vida incomparável. Ideal para quem deseja construir com exclusividade, viver com qualidade ou investir em uma das áreas mais valorizadas da região serrana. Entre em contato para mais informações e garanta seu lote. Lotes a partir de R$ 1.200.000,00 **FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

MINI MERCADO E HORTIFRUTI À VENDA – CORREAS | PRONTO PARA OPERAR Excelente oportunidade para quem busca um negócio já estruturado em localização estratégica, com grande potencial de faturamento. Destaques do imóvel: Área total de 500 m² Espaço amplo e bem distribuído Mezanino funcional com área para estoque, produção e maquinários Estrutura pronta para operação imediata Diferencial competitivo: Imóvel ideal para mercado, hortifruti, mercearia ou expansão de negócio no setor alimentício, em região com demanda constante.

CORRÊAS – APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO | OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Excelente apartamento, moderno e funcional, em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Apartamento de fundos, último andar, melhor posição. Características do imóvel: Varanda gourmet Sala ampla e bem iluminada 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha americana Área de serviço 1 vaga de garagem Condomínio com infraestrutura completa de lazer: Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Salão de festas Academia Playground Diferenciais: Localização estratégica em Corrêas, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.

Aluga-se excelente loja comercial totalmente reformada, com aproximadamente 60m², pronta para o seu negócio. Localização estratégica: início da Rua Vital Brasil – São Sebastião, a apenas 100 metros da Igreja de São Sebastião. Infraestrutura completa: • Rede elétrica bifásica e trifásica • Fácil acesso • Grande fluxo de pessoas e ótima visibilidade Imóvel versátil: pode ser utilizado para comércio, moradia ou de forma mista (comercial + residencial). Ideal para padaria, igreja, confecção, mercadinho, entre outros.

Vendo ou troco terreno com 106 m², muito bem localizado próximo ao centro de Petrópolis, na Rua Quissamã, logo após a curva do S. Excelente opção para quem busca investir ou construir em uma região estratégica, com fácil acesso ao comércio, transporte e serviços. Ótima oportunidade de investimento! Aceito propostas para troca.

Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 60 m² Bingen - Com excelente estrutura de lazer, vende-se apto com 60m2, composto de sala em 2 ambientes, quarto, banheiro, cozinha, área, garagem, fácil acesso para o Rio.