Imóveis

Apartamento Dúplex para Locação em Petrópolis – Próximo ao Palácio Quitandinha Ótima oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais agradáveis de Petrópolis. Localizado no Parque São Vicente, no bairro Quitandinha, a poucos minutos do Palácio Quitandinha e com fácil acesso à BR-040. Detalhes do imóvel: 70m² bem distribuídos 2 quartos 2 banheiros 1 vaga de garagem O dúplex está em uma localização estratégica, próximo a comércio, escolas e hospital, oferecendo toda a comodidade do dia a dia em um ambiente cercado pela natureza. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Imóvel Comercial Locado – Guadalupe Shopping – Rio de Janeiro Excelente oportunidade para investidores que buscam renda estável com inquilino de grande porte. Imóvel comercial locado para a rede Drogarias Pacheco, localizado no Guadalupe Shopping. A loja ocupa posição estratégica, sendo uma das principais do empreendimento, com acesso direto tanto pela área interna do shopping quanto pela via pública. Situada em esquina de cruzamento com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo alta visibilidade e forte apelo comercial. Características do investimento: Contrato de locação vigente até fevereiro de 2034 Renda atual: R$ 16.300,00 mensais Reajuste anual pelo IPCA Locatário sólido e consolidado nacionalmente Loja com acesso duplo: interno e externo Localização em esquina de grande circulação Vagas externas para clientes 5 vagas de garagem internas no condomínio do shopping Ativo ideal para quem busca segurança, previsibilidade de renda e valorização no longo prazo.

Loja à venda em Madureira – Excelente ponto comercial Vendo loja localizada no centro de Madureira, em ponto estratégico com grande fluxo de pessoas. Área aproximada de 450 m² Dimensões: 7,5 m de frente x 44 m de fundos Espaço amplo, ideal para diversos tipos de comércio Ótima oportunidade para investimento em uma localização privilegiada.

Alugo terreno em Xerém – Duque de Caxias Área total de 32.000 m² (3 hectares), com possibilidade de locação total ou parcial. Localizado em Xerém, próximo à Rodovia Washington Luiz, em região com presença industrial. Terreno com solo compacto, infraestrutura básica disponível (água e energia). Indicado para instalação de galpões, centros logísticos, indústrias, empreendimentos comerciais ou condomínios.

FAZENDA À VENDA EM RIO DAS FLORES/RJ – 198 HECTARES Fazenda localizada próxima ao centro de Rio das Flores, com 198 hectares, georreferenciada e pronta para produção. Área produtiva: 5.000 pés de eucalipto prontos para corte 30.000 pés em rebrota Área de pastagem com potencial de ampliação Espaço para horta Recursos hídricos: 6 nascentes Açude para criação de peixes Infraestrutura: Curral completo com balança, cocho e tronco Energia elétrica Casa sede: Garagem para 4 carros Cozinha ampla 4 quartos, sendo 2 suítes Banheiro social Sala de estar Salão com lareira Varanda ampla Área externa: Jardim gramado Plantas ornamentais Árvores frutíferas Propriedade com potencial para produção rural e ecoturismo.

Terreno plano com 450 m² e 90 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, privacidade e potencial de renda. O imóvel conta com dois ambientes independentes, perfeitos para moradia ou locação: • Estúdio (40 m²) – moderno, aconchegante e com total privacidade • Área gourmet (50 m²) – espaçosa, com suíte para hóspedes Diferenciais: • Terreno totalmente murado • Estrutura em metalon (estilo industrial, moderna e durável) • Vista aberta e permanente para o verde • Infraestrutura completa Lazer: • Jacuzzi privativa em meio à natureza Ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente potencial para locação (temporada ou longa duração).

Excelente oportunidade de investimento em Itaipava – Petrópolis/RJ Área com 3.847 m², localizada em região valorizada e estratégica, próxima ao centro de Itaipava, com alta demanda turística e imobiliária. Características do imóvel: • Mais de 5 quartos • Mais de 5 vagas de garagem • 3 banheiros Diferenciais do projeto: • Estrutura já preparada para 10 suítes • 3 lotes desmembrados, ampliando as possibilidades de uso e comercialização • Projeto e base estrutural para construção de 6 chalés com entradas independentes Potencial de uso: • Pousada • Locação por temporada • Condomínio de chalés • Empreendimento imobiliário Localizado em uma das regiões mais desejadas da serra carioca, o imóvel oferece contato com a natureza, excelente gastronomia e alta qualidade de vida — fatores que impulsionam a valorização e a procura por hospedagem na região. Uma oportunidade sólida para quem busca retorno com turismo ou desenvolvimento imobiliário.

Oportunidade: terreno com 4 casas no Thouzet – ideal para investimento Imóvel com aproximadamente 50 m² de área construída por unidade, composto por 4 moradias no mesmo terreno, em formato tipo apartamento. Situação atual: • 2 casas prontas para morar • 2 unidades em fase de construção (ótima oportunidade de valorização após finalização) Casas prontas: Casa 1: • 2 quartos • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • Varanda • Escritório Casa 2: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Informações adicionais: • Terreno com múltiplas unidades, ideal para geração de renda com locação • Não possui vaga de garagem • Estilo condomínio/kitnet, com bom aproveitamento do espaço Excelente opção para quem busca investir em aluguel mensal ou por temporada, com possibilidade de ampliação e aumento de rentabilidade após conclusão das unidades em obra.

Vende-se 02 vagas de garagem cobertas – Condomínio Villaggio, Valparaíso Ótima oportunidade para moradores ou investidores. • 2 vagas de garagem disponíveis • Vagas cobertas

PRÉDIO INTEIRO À VENDA – IDEAL PARA INVESTIDORES Mais de 600m² de área construída, com 8 unidades já alugadas e renda imediata garantida. Composição: • 4 aptos de 2 quartos (50m² cada) • 1 apto de 1 quarto (40m²) • 1 apto de 2 quartos com suíte, closet e varandas (75m²) • 1 cobertura duplex de 2 quartos, suíte, closet, varandas e terraço com área gourmet (150m²) • 1 galpão com 100m² (vão livre) Diferenciais: • Garagem para até 6 carros • Quarto de guardados • 2 banheiros adicionais 100% LOCADO – excelente oportunidade para quem busca renda passiva imediata.

Casa para aluguel Casa bem novinha, localizada à beira da rua, com fácil acesso e ótima localização. Possui sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Ponto de ônibus na porta, facilitando o deslocamento no dia a dia. Ideal para quem busca praticidade e conforto.

Galpão com 1.100 m² de área, ideal para empresas, depósitos ou atividades comerciais. O espaço inclui: Sala Copa Vestiário Banheiro Amplo, bem estruturado e pronto para uso.